Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 12 февраля 2018 года №А27-20339/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 февраля 2018 года Дело N А27-20339/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Куль А.С. при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Малыгиной М.С.,
при участии: представителя финансового управляющего Басалевой Т.В., доверенность от 09.02.2018, паспорт, представителя должника Злобина С.В., доверенность от 08.02.2018, паспорт, представителя ПАО "Сбербанк" Шаболиной В.А., доверенность от 10.03.2017, паспорт, ответчика - Чувилкина А.В., паспорт,
рассмотрев заявление финансового управляющего должника о признании недействительной сделки должника, совершенной с Чувилкиным Александром Владимировичем, город Кемерово и применении последствий ее недействительности в деле о банкротстве Плаксина Андрея Александровича, город Кемерово, и приложенными к заявлению документами,
установил:
определением Арбитражного суда Кемеровской области от 17 октября 2017 года (резолютивная часть объявлена 11 октября 2017 года) в отношении должника - Плаксина Андрея Александровича, город Кемерово, место регистрации: г. Кемерово, ул. Д. Бедного, 3-35 введена процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина - реструктуризация долгов, судебное разбирательство по отчету финансового управляющего назначено на 05 марта 2018 года в 10 часов 30 минут, финансовым управляющим утвержден Сейфулин Константин Тахирович, ИНН 540627284706, адрес для направления корреспонденции: 630009, город Новосибирск, а/я 155, являющийся членом Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие", (302004, город Орел, улица 3-я Курская, 15).
Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 197 от 21 октября 2017 года.
В арбитражный суд 19 декабря 2017 года поступило заявление конкурсного управляющего должника о признании недействительной сделки должника, совершенной с Чувилкиным Александром Владимировичем, город Кемерово и применении последствий ее недействительности в деле о банкротстве Плаксина Андрея Александровича, город Кемерово. Заявитель просит признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.02.2017, заключенный между Плаксиным Андреем Александровичем и Чувилкиным Александром Владимировичем и применить последствия недействительности сделки - вернуть в собственность Плаксина Андрея Александровича:
- Земельный участок, находящийся по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", кадастровый номер 42:04:0213001:77 общей площадью 40 019,68 (сорок тысяч девятнадцать целых шестьдесят восемь сотых) кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество запись N 42:04:0213001:77-42/001/2017-1.
- Земельный участок находящийся по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский" кадастровый номер 42:04:0213001:88 общей площадью 40 003,57 (сорок тысяч три целых пятьдесят семь сотых) кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество запись N 42:04:0213001:88-42/001/2017-1.
- Земельный участок находящийся по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский" кадастровый номер 42:04:0213001:87 общей площадью 39 998,96 (тридцать девять тысяч девятьсот девяносто восемь целых девяносто шесть сотых) кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество запись N 42:04:0213001:87-42/001/2017-1.
- Земельный участок находящийся по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский" кадастровый номер 42:04:0213001:86 общей площадью 39 999,75 (тридцать девять тысяч девятьсот девяносто девять целых семьдесят пять сотых) кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество запись N 42:04:0213001:86-42/001/2017-1.
- Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:87, общей площадью 144 (сто сорок четыре) кв.м., кадастровый номер 42:04:0213001:408.
Обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество запись N 42:04:0213001:408-42/001/2017-1.
- Гараж, расположенный по адресу Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:87, общей площадью 94,4 (девяносто четыре целых четыре десятых) кв.м., кадастровый номер 42:04:0213001:418.
Обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество запись N 42:04:0213001:418-42/001/2017-1
- Гараж, расположенный по адресу Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:87, общей площадью 105,4 (сто пять целых 4 десятых) кв.м., кадастровый номер 42:04:0213001:407.
Обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество запись N 42:04:0213001:407-42/001/2017-1.
- Гараж, расположенный по адресу Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:87, общей площадью 71,7 кв.м., кадастровый номер 42:04:0213001:420.
Обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество запись N 42:04:0213001:420-42/001/2017-1.
- Сооружение, назначение: электроэнергетики, расположенное по адресу Кемеровская область, Кемеровский район, село Силино, ВЛЗ -10кв, на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:77 протяженность 652 м. кадастровый номер 42:04:0000000:707.
Обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество запись N 42:04:0000000:707-42/001/2017-1.
В обоснование заявления конкурсный управляющий, ссылаясь на пункт 1 статьи 61.2, статью 61.6 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), статью 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает, что в результате указанной сделки причинен вред имущественным правам кредиторов, поскольку за счет указанных денежных средств могла быть частично погашена задолженность перед кредиторами.
Суд признал заявление соответствующим по форме и содержанию требованиям, установленным статьей 61.8 Закона о банкротстве, статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением от 25 декабря 2017 года заявление принято к производству, назначено судебное заседание на 07 февраля 2018 года в 13 часов 30 минут.
Определением от 09 января 2018 года судебное разбирательство по рассмотрению заявления финансового управляющего должника о признании недействительной сделки должника, совершенной с Чувилкиным Александром Владимировичем, город Кемерово и применении последствий ее недействительности в деле о банкротстве Плаксина Андрея Александровича, город Кемерово перенесено на 12 февраля 2018 года в 14 часов 30 минут.
В материалы дела 05 февраля 2018 года от Чувилкина А.В. поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.
05 февраля 2018 года от Росреестра поступил отзыв, ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя.
05 февраля 2018 года от должника поступил отзыв, содержащий возражения, с ходатайством об отложении судебного разбирательства.
В ходе судебного разбирательства представитель финансового управляющего приобщил к материалам дела отчет N 007/З/18 об оценке рыночной стоимости земельных участков от 09.02.2018.
Ответчик приобщил к материалам дела техническое заключение об оценке рыночной стоимости имущества N 003-02-1рз-1/18 от 10.02.2018, поддержал ходатайство об отложении судебного заседания с целью подготовки письменного отзыва.
Представитель ПАО "Сбербанк" заявила ходатайство об истребовании от Управления Росреестра по Кемеровской области копии доверенности от 01.03.2017, удостоверенную нотариусом Кемеровского нотариального округа Романовской Н.М., реестровый номер 1-490, выданную на имя Чувилкина Александра Владимировича для представления интересов ООО "Гаро Систем", пояснив, что это доказывает заинтересованность при заключении сделки.
Представитель должника и ответчик на ходатайство об истребовании копии доверенности возразили. Ответчик подтвердил, что сдавал документы по снятию обременения в Росреестр.
Пунктом 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) установлено, что лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.
Представителем ПАО "Сбербанк" не представлены доказательства в обоснование невозможности самостоятельного получения необходимых документов, а именно, к ходатайству не приложены доказательства отказа в выдаче документов, не обосновано какое отношение указанная информация будет иметь к рассматриваемому спору, в связи с чем, положения статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не могут быть применены, суд отказывает в удовлетворении ходатайства.
Представитель финансового управляющего настоял на признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.02.2017, заключенный между Плаксиным Андреем Александровичем и Чувилкиным Александром Владимировичем недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурную массу спорного имущества.
Ответчик на доводы финансового управляющего возразил, просил отказать в удовлетворении заявления в полном объеме, пояснил, что по сделки был безналичный расчет.
Ответчик приобщил к материалам дела налоговые декларации ответчика и его супруги за 2016 год, копии паспорта и свидетельства о заключении брака, копии договора энергоснабжения, копии платежных поручений.
Представитель должника на заявление финансового управляющего возразил, пояснил, что в связи с тем, что содержание объектов было достаточно затратное, было решено продать земельный участок, должник получал оплату по договору.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив обстоятельства и материалы дела, суд счел ходатайство Чувилкина А.В. об отложении судебного разбирательства подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Закон о банкротстве), статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (АПК РФ), с особенностями, установленными Федеральным законом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, представленные в материалы дела, с учетом положений статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и предмета заявленных требований о возложении обязанностей на Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области аннулировать в реестре прав на недвижимое имущество записей, суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области.
В целях всестороннего и объективного рассмотрения спора, на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым истребовать от Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области материалы по определению кадастровой стоимости спорных объектов недвижимого имущества.
Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его непосредственно в арбитражный суд. При необходимости по запросу суда истребуемое доказательство может быть выдано на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Суд откладывает судебное разбирательство для предоставления дополнительных доказательств по делу.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ, статьями 51, 66, 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Привлечь Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Отложить судебное разбирательство по рассмотрению заявления финансового управляющего должника о признании недействительной сделки должника, совершенной с Чувилкиным Александром Владимировичем, город Кемерово и применении последствий ее недействительности в деле о банкротстве Плаксина Андрея Александровича, город Кемерово в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции 12 марта 2018 года в 15 часов 15 минут, которое состоится в помещении арбитражного суда по адресу: город Кемерово, улица Черняховского, 2, этаж 2, зал N 2208.
Истребовать от Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области материалы по определению кадастровой стоимости следующих объектов недвижимого имущества:
- Земельный участок, находящийся по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", кадастровый номер 42:04:0213001:77 общей площадью 40 019,68 (сорок тысяч девятнадцать целых шестьдесят восемь сотых) кв.м.
- Земельный участок находящийся по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский" кадастровый номер 42:04:0213001:88 общей площадью 40 003,57 (сорок тысяч три целых пятьдесят семь сотых) кв.м.
- Земельный участок находящийся по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский" кадастровый номер 42:04:0213001:87 общей площадью 39 998,96 (тридцать девять тысяч девятьсот девяносто восемь целых девяносто шесть сотых) кв.м.
- Земельный участок находящийся по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский" кадастровый номер 42:04:0213001:86 общей площадью 39 999,75 (тридцать девять тысяч девятьсот девяносто девять целых семьдесят пять сотых) кв.м.
- Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:87, общей площадью 144 (сто сорок четыре) кв.м., кадастровый номер 42:04:0213001:408.
- Гараж, расположенный по адресу Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:87, общей площадью 94,4 (девяносто четыре целых четыре десятых) кв.м., кадастровый номер 42:04:0213001:418.
- Гараж, расположенный по адресу Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:87, общей площадью 105,4 (сто пять целых 4 десятых) кв.м., кадастровый номер 42:04:0213001:407.
- Гараж, расположенный по адресу Кемеровская область, Кемеровский район, КСП "Силинский", на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:87, общей площадью 71,7 кв.м., кадастровый номер 42:04:0213001:420.
- Сооружение, назначение: электроэнергетики, расположенное по адресу Кемеровская область, Кемеровский район, село Силино, ВЛЗ -10кв, на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0213001:77 протяженность 652 м. кадастровый номер 42:04:0000000:707.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству (за пять дней до даты судебного заседания) обязать лиц, участвующих в деле, представить:
- ответчику (Чувилкину А.В.) - письменный мотивированный отзыв на заявление с документальным обоснованием возражений (при их наличии); Сторонам доводы и возражения, изложенные в письменном виде, заблаговременно направить друг другу и в суд (не позднее 5 дней до даты судебного заседания), с раскрытием доказательств в обоснование доводов.
Признать обязательной явку в судебное заседание ответчика, должника, финансового управляющего.
Информацию о движении дела можно получить на Интернет-сайте Арбитражного суда Кемеровской области (www.kemerovo.arbitr.ru).
Судья А.С. Куль
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка