Дата принятия: 30 ноября 2017г.
Номер документа: А27-20051/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 ноября 2017 года Дело N А27-20051/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.
при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания Мичуриной С.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Лидер" (ОГРН 1024200679194, ИНН 4210001760), город Кемерово,
к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер - 1" (ОГРН 1044205000289, ИНН 4205059524), город Кемерово,
о расторжении договора, обязании освободить нежилое помещение, взыскании 68 400 руб.,
при участии:
от истца: Карамышев О. А., внешний управляющий, определение суда от 19.08.2016 по делу о банкротстве N А27-11810/2015, паспорт;
от ответчика: явка не обеспечена, извещён.
установил:
открытое акционерное общество "Лидер" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер-1" о расторжении договора аренды здания и оборудования от 01.10.2016 N 2, обязании освободить нежилое помещение, а также взыскании 68 400 руб. задолженности по арендной плате.
Правовое обоснование иска: статьи 452, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменный отзыв не представил.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Из пояснений истца и письменных материалов дела следует, что между открытым акционерным обществом "Лидер", город Кемерово, (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Лидер-1", город Кемерово, (арендатор) заключен договор аренды здания и оборудования от 01.10.2016 N 2.
В связи с неисполнением арендатором обязательств по внесению арендных платежей по договору, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о расторжении спорного договора, взыскании 68 400 руб. задолженности по арендной плате.
Досудебный порядок урегулирования спора является формой защиты гражданских прав, представляющей собой урегулирование спорных вопросов между сторонами до передачи дела в арбитражный суд.
Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при отсутствии - в тридцатидневный срок.
В настоящем судебном заседании истец пояснил, что документальное подтверждение направления (вручения) ответчику предложения о расторжении спорного договора отсутствует, в связи с чем ходатайствует об оставлении искового заявления без рассмотрения.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если, после его принятия к производству, установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок регулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено договором или законом.
В связи с тем, что досудебное урегулирование требований о расторжении договора является обязательным, а истцом документального подтверждения его соблюдения не представлено, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
В соответствии с частью 3 статьи 149 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд в общем порядке, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.
Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 148, статьями 149, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Исковое заявление оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его вынесения.
Судья Г.М. Шикин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
