Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 25 января 2018 года №А27-19154/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 января 2018 года Дело N А27-19154/2016
Арбитражный суд Кемеровской области в составе: судьи Виноградовой О.В.
при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Марченко Ю.А.,
при участии в судебном заседании: финансового управляющего Алешина А.А. (определение от 12.04.2017 г., паспорт), представителя ОАО "Россельхозбанк" Мангазеева А.В. (доверенность от 07.07.2015 г., паспорт),
рассмотрев в открытом судебном заседании в деле о банкротстве Переверзева Олега Владимировича (Кемеровская область, город Кемерово, проспект Ленинградский, 18А-835, СНИЛС 046-249-001-42, ИНН 420577811003) заявление финансового управляющего о разрешении разногласий по условиям проведения торгов по продаже заложенного имущества должника
определил:
решением Арбитражного суда Кемеровской области от 12 апреля 2017 года (резолютивная часть объявлена 10 апреля 2017 года) Переверзев Олег Владимирович, 19 марта 1953 года рождения, уроженец Барачаты Крапивинского района Кемеровской области (далее - Переверзев О.В., должник) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Алешин Алексей Алексеевич, о чем опубликованы сведения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 13 апреля 2017 года и в газете "Коммерсантъ" 15 апреля 2017 года.
Определением суда от 01 декабря 2017 года принято к производству заявление финансового управляющего имуществом должника о разрешении разногласий по утверждению порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога в деле о банкротстве Переверзева О.В. (далее Положение).
Финансовый управляющий считает необходимым исключить из текста Положения п.3.4 раздела 3, устанавливающий цену отсечения (45 процентов от начальной цены продажи имущества) и утверждение нового порядка и условий продажи имущества посредством публичного предложения в случае, если имущество не будет продано по минимальной цене (цене отсечения).
В обоснование заявленных требований конкурсный управляющий указал следующее.
- данные условия не соответствуют цели продажи имущества должника - реализации имущества в короткие сроки путем систематического снижения цены, поскольку установление минимальной цены влечет неопределенность относительно дальнейших действий по продаже имущества;
- дополнительные расходы за счет имущества должника в случае выполнения необходимых мероприятий в связи с утверждением нового положения (публикации);
- имущество, подлежащее продаже, уже неоднократно безрезультатно выставлялось на торги в рамках исполнительного производства, что свидетельствует о его низкой ликвидности.
Финансовый управляющий полагает целесообразным осуществить реализацию без цены отсечения с применением общего порядка, предусматривающего возможность снижения цены имущества до нуля, свидетельствующей, в случае несостоявшихся торгов, о принятии исчерпывающих мер по реализации имущества.
В судебном заседании финансовый управляющий поддержал позицию, изложенную в заявлении.
Представитель кредитора настаивал на утверждении положения в предложенной редакции, указав, что запрет залоговому кредитору определять цену отсечения является неправомерным.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствие с нормами статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав финансового управляющего, представителя АО "Россельхозбанк", рассмотрев разногласия сторон по п.3.4 раздела 3 Положения, суд пришел к выводу об утверждении спорного условия в редакции залогового кредитора.
Порядок и условия проведения торгов заложенного имущества определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.
Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (пункт 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").
Как было отмечено выше, между управляющим и залоговым кредитором возникли разногласия относительно необходимости установления цены отсечения, залоговый кредитор просил утвердить пункт 3.4 раздела 3 в следующей редакции: торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения 45 (сорок пять) процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения). В случае, если имущество не будет продано по минимальной цене (цене отсечения), Банк утверждает новый порядок и условия продажи имущества посредством публичного предложения.
Оценивая доводы кредитора об установлении цены отсечения и доводы финансового управляющего (неопределенность относительно дальнейших действий по продаже имущества в случае не приобретения имущества по цене отсечения, неликвидность имущества и возможные расходы в случае последующих торгов), суд исходит из того, что, в силу пункта 4.2 статьи 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" у залогового кредитора, при вышеуказанных обстоятельствах, имеется право оставить предмет залога за собой на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.
Принятие заложенного имущества залоговым кредитором по цене отсечения не нарушает права иных кредиторов по делу о банкротстве, так как признание торгов путем публичного предложения несостоявшимися подтверждает невозможность реализации имущества по большей цене, чем цена отсечения, а также в результате принятия имущества залоговым кредитором сокращается срок конкурсного производства и, соответственно, уменьшаются расходы на конкурсное производство.
Следовательно, запрет залоговому кредитору устанавливать цену отсечения является неправомерным.
Кредитор предложил установить цену отсечения во избежание утраты возможности получения в конкурсном производстве удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества должника в виде денежных средств, вырученных от продажи этого имущества, либо в натуральном выражении.
Поскольку, установление цены отсечения, являющейся составляющей порядка и условий реализации заложенного имущества, является правом залогового кредитора, то отказ в реализации указанного права, без предоставления доказательств, обосновывающих такой отказ, свидетельствует о нарушении прав и законных интересов залогового кредитора.
Суд отмечает, что доводы управляющего о низкой ликвидности подлежащего продаже актива во - первых, не подтвержден соответствующими доказательствами, во - вторых, наоборот свидетельствуют о целесообразности установления цены отсечения как гарантии получения максимальной выручки от реализации заложенного имущества должника.
В отношении самой по себе величины цены отсечения (45 %) разногласий между управляющим и залоговым кредитором не заявлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 124, пунктом 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 153, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
определил:
разрешить разногласия между финансовым управляющим имуществом должника и залоговым кредитором по условиям проведения торгов по продаже заложенного имущества должника.
Утвердить Положение о продаже имущества посредством публичного предложения в деле о банкротстве Переверзева Олега Владимировича в редакции залогового кредитора ОАО "Россельхозбанк".
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня вынесения.
Судья О.В. Виноградова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка