Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 09 ноября 2017 года №А27-18684/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 9 ноября 2017 года Дело N А27-18684/2017
Резолютивная часть решения оглашена 1 ноября 2017 года.
Полный текст решения изготовлен 9 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ходяковой О.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарём Мартыненко М.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г. Кемерово, ОГРН 1024200702569, ИНН 4200000478) к индивидуальному предпринимателю Степаняну Альберту Рафиковичу (г. Кемерово, ОГРНИП 304420532000111, ИНН 420900266663)
о взыскании 524 221 руб. 56 коп.
при участии: от истца - Шуревич Е.И., доверенность от 11.04.2017 N 7-2-04/552,
установил:
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - комитет, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Степаняну Альберту Рафиковичу (далее - предприниматель, ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка за период с 01.06.2015 по 17.07.2017 в сумме 405 473 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2015 по 17.07.2017 в сумме 99 364 руб. 83 коп., всего 504 837 руб. 83 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что в заяленный период предприниматель пользовался земельным участком с кадастровым номером 42:24:0501001:1772 площадью 279 кв.м, расположенным по адресу: Кемеровская область, г.Кемерово, пр.Кузнецкий, юго-восточнее здания 79, под торговым павильоном мини-кафе "Ручеек", без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Оплату за пользование земельным участком вносит не полностью, не регулярно.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела (процессуальные документы направлялись по последнему известному суду адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, исковом заявлении, адресной справке), отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился, что не является препятствием для рассмотрения дела в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.
Согласно кадастровому паспорту от 11.07.2017 земельный участок с кадастровым номером 42:24:0501001:1772, площадью 279 кв.м, имеющий местоположение: г.Кемерово, проспект Кузнецкий, юго-восточнее здания N 79, с разрешенным использованием: для размещения временного торгового павильона, поставлен на государственный кадастровый учёт 30.07.2014.
На земельном участке с кадастровым номером 42:24:0501001:1772 расположен торговый павильон мини-кафе "Ручеек".
29.06.2017 комитет обратился к предпринимателю с предупреждением о необходимости возмещения неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.
Уведомлением от 28.09.2017 комитет указал на необходимость возмещения неосновательного обогащения по состоянию на 17.07.2017 и уплату соответствующей суммы процентов.
Требование комитета не удовлетворено, что послужило основанием для обращения в суд с иском.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Из материалов дела усматривается, что договорные отношения между сторонами отсутствуют. Факт пользования ответчиком спорным земельным участком без установленных законом либо сделкой оснований порождает внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).
Следовательно, исходя из форм платы за землю, если не имеется оснований для уплаты земельного налога, пользование землей оплачивается на основании гражданско-правового обязательства - договора аренды, а при его отсутствии - в соответствии с нормами о неосновательном обогащении.
Ответчик, фактически пользуясь земельным участком, сберег денежные средства в размере арендной платы, обычно взимаемой за использование аналогичных земельных участков.
Расчёт суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков на территории города Кемерово, государственная собственность за которые не разграничена, утвержденного постановлением коллегии администрации Кемеровской области от 27.02.2008 N 62.
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 11.06.2015 по делу N А27-19337/2014 с предпринимателя взыскано неосновательное сбережение, полученное в виде неуплаченных платежей за период с 11.11.2012 по 31.05.2015, за пользование земельным участком под временным сооружением мини-кафе "Ручеек", расположенным по адресу: г.Кемерово, пр.Кузнецкий, 79.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2015 решение арбитражного суда от 11.06.2015 оставлено без изменения.
По расчёту комитета размер неосновательного обогащения по состоянию 17.07.2017 составил 405 473 руб. При расчёте задолженности истцом учтены начисления с 01.06.2015, платежи на общую сумму 976 800 руб.
В материалах дела отсутствуют доказательства внесения ответчиком платы за пользование земельным участком в заявленной сумме.
Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.06.2015 по 17.07.2017 в сумме 99 364 руб. 83 коп.
Расчет процентов выполнен истцом в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчиком возражения по расчету, а также доказательства погашения процентов не представлены.
На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Степаняна Альберта Рафиковича (г.Кемерово, ОГРНИП 304420532000111, ИНН 420900266663) в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г.Кемерово, ОГРН 1024200702569, ИНН 4200000478) неосновательное сбережение за пользование земельным участком за период с 01.06.2015 по 17.07.2017 в сумме 405 473 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 17.07.2017 в сумме 99 364 руб. 83 коп., всего 504 837 руб. 83 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Степаняна Альберта Рафиковича (г.Кемерово, ОГРНИП 304420532000111, ИНН 420900266663) государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 13 097 руб..
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья О.С. Ходякова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка