Дата принятия: 02 октября 2017г.
Номер документа: А27-18111/2016
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 02 октября 2017 года Дело N А27-18111/2016
Резолютивная часть решения оглашена 25 сентября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 02 октября 2017 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Н.Н. Гатауллиной,
при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания А.Ю. Гончаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Каскад-энерго", Кемеровская область, город Анжеро-Судженск (ОГРН 1034246002273, ИНН 4246003760)
к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", город Москва (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340) в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кемеровской области, Кемеровская область, город Кемерово
третьи лица: 1) Государственное предприятие Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" (в лице филиала N 1 Бюро технической инвентаризации г. Анжеро-Судженск), Кемеровская область, город Анжеро-Судженск (ОГРН 1024200507649, ИНН 4201010165); 2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Кемеровская область, город Кемерово (ОГРН 1044205100059, ИНН 4205077178)
об исправлении технических и кадастровых ошибок
при участии:
от истца: Торгунакова Н.В. - представитель, доверенность от 09.01.2017 N5, паспорт;
от ответчика: Клемашова Е.Н. - представитель, доверенность N35 от 21.03.2017, паспорт (до перерыва);
от Управления Росреестра по Кемеровской области: Дреер А.В. - представитель, доверенность N28Д от 07.02.2017, служебное удостоверение (до перерыва);
от филиала N1 БТИ ГПКО "ЦТИ КО": без участия (извещен);
от ООО "Центр мониторинга и оценке земель": Шатова С.С. - кадастровый инженер, паспорт (до перерыва)
установил:
акционерное общество "Каскад-энерго" (далее - истец, АО "Каскад-энерго", общество) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ответчик, ФГБУ "ФКП Росреестра") в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кемеровской области со следующими требованиями (уточненными в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):
- о внесении изменений в сведения о помещениях с кадастровыми номерами 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30, указав кадастровый номер 42:20:0102033:48 как кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположены помещения с кадастровым номером 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30;
- о признании сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:39, площадью 452, 4 кв.м., расположенного по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 4, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой;
- о признании сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:36, площадью 474, 9 кв.м., расположенного по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 4, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой;
- об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" исправить кадастровую ошибку в Государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:39, площадью 452, 4 кв.м., расположенном по адресу: город Анжеро-Судженск, улица Ленина, дом 4;
- об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" исправить кадастровую ошибку в Государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:36, площадью 474, 9 кв.м., расположенном по адресу: город Анжеро-Судженск, улица Ленина, дом 4.
К участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса (далее - АПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Государственное предприятие Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" (в лице филиала N 1 Бюро технической инвентаризации г. Анжеро-Судженск); 2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
определением от 06.06.2017 по делу N А27-18111/2016 в порядке статьи 18 АПК РФ, пункта 37 Регламента арбитражных судов Российской Федерации, утвержденного постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.06.1996 N 7 председателем пятого судебного состава произведена замена судьи Смычковой Ж.Г. на судью Гатауллину Н.Н..
При таких обстоятельствах в силу части 5 статьи 18 АПК РФ судебное разбирательство произведено с самого начала.
Определениями суда от 04.07.2017, от 22.08.2017 судебное разбирательство в порядке части 5 статьи 158 АПК РФ откладывалось.
В судебном заседании (19.09.2017) объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ до 11 час. 00 мин. 25.09.2017, о чем вынесено протокольное определение.
Ответчик и третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также о перерыве в судебном заседании явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
20.09.2017 от Управления Росреестра по Кемеровской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении (с учетом уточнения).
В обоснование требований АО "Каскад-энерго" ссылается на то, что объекты недвижимости - турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием, электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением; назначение - нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 452, 4 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:46 и мини - ТЭЦ с турбогенератором ТГ 3, 5 АС/6, 3 Р12/1, 2; назначение - нежилое, 1- этажный, общая площадь 474, 9 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:36 дважды поставлены на кадастровый учет. Филиалом N 1 БТИ г. Анжеро-Судженска при изготовлении технических паспортов в 2011 году была допущена ошибка в основной характеристике указанных выше объектов недвижимости, а именно Вид объекта, была присвоена характеристика Здание, объектам, которые являются Помещением. Подробнее доводы изложены в заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании (19.09.2017) поддержала позицию, изложенную в отзыве на заявление. Считает, что у органа кадастрового учета отсутствует обязанность в рамках действующего законодательства, по совершению испрашиваемых истцом действий. Полагает, что ФГБУ "ФКП Росреестра" не допущено незаконных действий (бездействия). Также указывает, что исходя из документов, представленных истцом в орган регистрации прав, не представляется возможным установить, что помещения с кадастровыми номерами 42:20:0102033:30 и 42:20:0102033:46 расположены в составе сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48. Подробнее доводы изложены в отзыве на заявление и в дополнении к нему.
Представитель Управления Росреестра по Кемеровской области в судебном заседании (19.09.2017) поддержала позицию ответчика.
Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав доводы представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.
АО "Каскад - энерго" являясь собственником перечисленных ниже объектов недвижимости, были выявлены кадастровые ошибки в сведениях ГКН:
1. Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием, электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением; назначение - нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 452, 4 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:46.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 42 АВ N 399938 от 17.11.2006 г., выданное на основании: постановление Главы Анжеро- Судженска Кемеровской области "Об утверждении актов приемки в эксплуатацию объектов законченных строительством" от 14.04.2006 г за N 315;
Сведения о характеристиках ОКС 42:20:0102033:39 площадью 452, 4 кв.м, вносились в ЕГРОКС на основании технического паспорта на здание от 28.06.2011, сформированного ГП КО "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" Филиал N 1 БТИ г. Анжеро-Судженска Указанный документ был предоставлен в орган кадастрового учета вместе с заявлением о постановке на технический учет. Сведения о помещении 42:20:0102033:46, площадью 452, 4 кв.м, внесены в государственный кадастр недвижимости 21.11.2013 г. в соответствии с порядком внутриведомственного взаимодействия в процессе проведения работ по гармонизации сведений ЕГРП и ГКН.
Таким образом, данный объект с разными кадастровыми номерами (42:20:0102033:39 и 42:20:0102033:46) дважды поставлен на кадастровый учет.
2. Мини - ТЭЦ с турбогенератором ТГ 3, 5 АС/6, 3 Р12/1, 2; назначение - нежилое, 1- этажный, общая площадь 474, 9 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:36.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 42 АА N 872919 от 12.11.2004 г., выданное на основании: Договор купли-продажи объекта недвижимости от 25.06.2004 г., заключенный между ОАО "Кузбасская топливная компания" и ОАО "Каскад-энерго".
Сведения о характеристиках ОКС 42:20:0102033:36 площадью 474, 9 кв.м, вносились в ЕГРОКС на основании технического паспорта на здание от 28.06.2011, сформированного ГП КО "Центр технической инвентаризации Кемеровской области"
Филиал N 1 БТИ г. Анжеро-Судженска Указанный документ был предоставлен в орган кадастрового учета вместе с заявлением о постановке на технический учет.
Сведения о помещении 42:20:0102033:30, площадью 474, 9 кв.м, внесены в государственный кадастр недвижимости 03.07.2011 г. в соответствии с порядком внутриведомственного взаимодействия в процессе проведения работ по гармонизации сведений ЕГРП и ГКН. Таким образом, данный объект с разными кадастровыми номерами (42:20:0102033:36 и 42:20:0102033:30) дважды поставлен на кадастровый учет.
Филиалом N 1 БТИ г. Анжеро-Судженска при изготовлении технических паспортов в 2011 году была допущена ошибка в основной характеристике указанных выше объектов недвижимости, а именно Вид объекта, была присвоена характеристика Здание, объектам, которые являются Помещением.
В целях устранения данной ошибки, "двойного" кадастрового учета АО "Каскад-Энерго" обратилось в ФГБУ "ФКП Росреестра" с письмом (исх. 1433 от 30.06.2016).
25.07.2016 обществом был получен ответ от филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кемеровской области, в котором разъяснено, что в связи с имеющимися различиями в основных и дополнительных характеристиках объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 42:20:0102033:39 и 42:20:0102033:46, считать одним и тем же объектом недвижимого имущества не представляется возможным. Также было рекомендовано обратиться за разрешением данной ситуации в суд, так как устранение подобного рода ошибок производится только по решению суда.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО "Каскад-Энерго" в суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, пояснения кадастрового инженера, привлеченного к участию в деле в качестве специалиста оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Заинтересованное лицо в соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).
АО "Каскад-Энерго" заявлены требования (с учетом уточнения) о внесении изменений в сведения о помещениях с кадастровыми номерами 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30; признании сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 42:20:0102033:39, 42:20:0102033:36, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой; обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровыми номерами 42:20:0102033:39, 42:20:0102033:36. Исковые требования мотивированы двойным кадастровым учетом одного и того же объекта недвижимости.
На момент обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости, регулировалось статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ), которая различала два вида ошибок: техническую ошибку и кадастровую ошибку.
В силу пунктов 1, 2 части 1 статьи 28 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - это ошибка допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; кадастровая ошибка в сведениях - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).
Согласно части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).
Согласно частям 4, 5 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Согласно материалам дела, АО "Каскад-Энерго" являясь собственником следующих объектов недвижимости: 1) Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием, электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением; назначение - нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 452, 4 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:46; 2) Мини - ТЭЦ с турбогенератором ТГ 3, 5 АС/6, 3 Р12/1, 2; назначение - нежилое, 1- этажный, общая площадь 474, 9 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:36, вправе обратиться в суд с иском о признании кадастровой ошибки.
Ответчиком по делу об исправлении кадастровой ошибки является орган, осуществляющий кадастровый учет, поскольку в результате разрешения спора об устранении кадастровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр. Данная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2015 N 4-КГ15-38.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).
Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ доказательства, имеющиеся в материалах дела, доводы сторон по существу спорного вопроса, суд пришел к выводу о подтвержденности материалами дела факта наличия кадастровой (реестровой) ошибки, на наличии которой настаивает АО "Каскад-Энерго".
Так, из материалов дела следует, что Филиалом N 1 БТИ г. Анжеро-Судженска при изготовлении технических паспортов в 2011 году была допущена ошибка в основной характеристике указанных выше объектов недвижимости, а именно Вид объекта, была присвоена характеристика Здание, объектам, которые являются Помещением.
Данное обстоятельство подтверждается копиями технических паспортов на указанные объекты от 2006 года (копии имеются в материалах дела).
Если провести сравнение техпаспортов от 2006 и 2011 годов на объект Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием, электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением можно увидеть, что совпадают все характеристики кроме Вид объекта, то же самое по объекту Мини - ТЭЦ с турбогенератором ТГ 3, 5 АС/6, 3 Р12/1, 2, в техпаспортах 2006 и 2011 года совпадают все характеристики, включая правообладателя и документы устанавливающие права собственности на объекты, кроме характеристики Вид Объекта.
Кроме того, как следует из материалов дела, между ООО "Центр мониторинга и оценки земель" и АО "Каскад-Энерго" заключен договор N31-16 от 11.07.2016 г на выполнение работ по подготовке технических планов по внесению изменений в характеристики объекта капитального строительства "Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением" с целью включения этого объекта в состав сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48.
В ходе кадастровых работ установлены следующие факты:
1. В ходе натурного обследования определено, что "Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением" является помещением и расположено в здании Котельной.
Данное Здание Котельной, по результату ранее выполненных мною кадастровых работ отнесено к сооружению с кадастровым номером 42:20:0102033:48.
2. В ходе изучения сведений единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) установлено, что объект "Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением" учтен как:
1. Нежилое здание с кадастровым номером 42:20:0102033:39 (выписка из ЕГРН от 05.06.2017 г. N 99/2017/19319707).
2. Нежилое помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:46 (выписка из ЕГРН от 05.06.2017 г. N 99/2017/19319718).
3. Нежилое помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 (выписка из ЕГРН от 21.09.2017 г. N 99/2017/28821152.
Основанием считать, что указанные объекты учета фактически один и тот же объект является следующее:
1. Площадь каждого объекта-452, 4 кв.м;
2. Инвентарный номер каждого объекта-1- 6758;
3. Адрес каждого объекта - Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, дом 4.
Кроме того, согласно разделу IV. Общие сведения Технического паспорта на нежилое помещение "Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением" помещение имеет литеру по плану А26. В сведениях ЕГРН и помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:46 и помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 имеют литеру А26.
3.По сведениям ЕГРН нежилое помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 площадью 452, 4 кв.м, расположено в пределах здания с кадастровым номером 42:20:0102033:14 (выписка из ЕГРН от 21.09.2017 г. N 99/2017/28821152).
Нежилое здание с кадастровым номером 42:20:0102033:14 имеет наименование "Котельная", снято с кадастрового учета 28.07.2016 г. и вошло в состав сложносоставного объекта недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:48 (выписка из ЕГРН от 05.06.2017 N 99/2017/19319719).
В составе сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48 имеется Котельная, 1905 г. постройки (выписка из ЕГРН от 05.06.2017 N 99/2017/19323204).
Таким образом, можно считать, что помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 расположено в пределах сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48, а именно в здании котельной 1905 года постройки.
Так как помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:46 и помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 это фактически один и тот же объект, можно считать, что помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:46 расположено в пределах сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48, а именно в здании котельной 1905 года постройки.
При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с доводом истца о наличии двойного кадастрового учета одного и того же объекта недвижимости.
С учетом правовой природы государственного кадастрового учета, двойной кадастровый учет одного и того же объекта нарушает права его правообладателей.
В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты с кадастровыми номерами 42:20:0102033:39 и 42:20:0102033:36.
При этом исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об указанных объектах не затрагивает прав и законных интересов иных лиц.
Дублирующие сведения ГКН ведут к созданию противоречий в сведениях, содержащихся в ГКН, и иных информационных ресурсах, в том числе, в сведениях ЕГРП, влекут нарушение прав и законных интересов правообладателя объекта. Так, в данном случае у АО "Каскад-энерго" возникли затруднения при передаче данных объектов в залог ПАО Сбербанк России по кредитному договору, взятому для осуществления хозяйственной деятельности Общества, а именно при неустранении данных нарушений кредитная организация, согласно пунктов договора, может требовать возврата кредитных средств, что сопряжено для Общества с экономическими потерями.
С учетом изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, исходя из предусмотренных статьей 2 АПК РФ задач судопроизводства, суд считает, что исковые требования АО "Каскад-энерго" подлежат удовлетворению.
Поскольку стороны достигли договоренности о распределении судебных расходов, то на основании их соглашения в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины, связанные с рассмотрением настоящего дела, относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Внести изменения в сведения о помещениях с кадастровыми номерами 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30, указав кадастровый номер 42:20:0102033:48 как кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположены помещения с кадастровым номером 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30.
Признать сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:39, площадью 452, 4 кв.м., расположенного по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 4, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой.
Признать сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:36, площадью 474, 9 кв.м., расположенного по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 4, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", исправить кадастровую ошибку в Государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:39, площадью 452, 4 кв.м., расположенном по адресу: город Анжеро-Судженск, улица Ленина, дом 4.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", области исправить кадастровую ошибку в Государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:36, площадью 474, 9 кв.м., расположенном по адресу: город Анжеро-Судженск, улица Ленина, дом 4.
решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в месячный срок с даты принятия решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья Н.Н. Гатауллина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
