Дата принятия: 15 сентября 2017г.
Номер документа: А27-16190/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 сентября 2017 года Дело N А27-16190/2017
Решение в полном объеме изготовлено 15 сентября 2017 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Федотова А.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ефимовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Водоканал", г. Новокузнецк, Кемеровской области (ОГРН 1144217006966, ИНН 4217166136)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Успех", г. Новокузнецк Кемеровской области (ОГРН 1154217007339, ИНН 4217174553)
о понуждении заключить договор
в отсутствии сторон
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" (далее - ООО "Водоканал", истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Успех" (далее - ООО "Успех", ответчик) заключить с истцом договор холодного водоснабжения и водоотведения на условиях истца, изложенных в проекте договора N 5713 от 15.05.2017.
Исковые требования со ссылкой на статьи 421, 426, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункты 3, 4, 5, 10, 11 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), пункт 31 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах" (далее - Правила N 354), мотивированы уклонением ответчика как исполнителя коммунальных услуг в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирных жилых домах от заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения.
определением арбитражного суда от 15.08.2017 подготовка дела к судебному разбирательству признана оконченной, на основании статей 136, 137 АПК РФ, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 12.09.2017, в котором объявлен перерыв до 15.09.2017.
В настоящее судебное заседание стороны, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке статей 122, 123 АПК РФ, в судебное заседание своих представителей не направили.
От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
От ответчика в материалы дела поступил отзыв согласно, которого на момент рассмотрения судом данного спора ООО "Успех" не является исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных многоквартирных домов, приложив соответствующие документы, подтверждающие отсутствие законных оснований для заключения договора ресурсоснабжения с истцом. Дополнительные документы приобщены к материалам дела.
Спор рассмотрен в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, исследовав обстоятельства дела, доводы искового заявления, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.
ООО "Водоканал" является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет отпуск питьевой воды и прием сточных вод на территории города Новокузнецка Кемеровской области.
ООО "Водоканал" обратился в суд с требованием о понуждении ООО "Успех" к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения N 5713 от 15.05.2017 г., как управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, которое обязано приобретать коммунальные ресурсы, необходимые для содержания и обслуживания многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Веры Соломиной, 28, ул. Челюскина, 42а, что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от N 1 13.02.2017 и N 1 от 20.03.2017.
ООО "Водоканал" направило в адрес ООО "Успех" проект договора холодного водоснабжения и водоотведения N 5713 от 15.05.2017 г. (письмо N 852/2017 от 16.05.2017), которое оставлено ответчиком без ответа.
Полагая отказ ответчика от подписания договора необоснованным, ООО "Водоканал" обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении исполнителя коммунальных услуг заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения населению многоквартирных домов, управляющей организацией в отношении которых выступает ответчик, на условиях, предусмотренных проектом договора холодного водоснабжения и водоотведения N 5713 от 15.05.2017.
Суд, отказал в удовлетворении исковых требований в связи со следующим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).
В пункте 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" установлено, что по договору водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов учета.
В силу пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. При этом согласно пункту 2 статьи 2 названного Закона, водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.
Как установлено пунктом 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Подпунктом "б" пункта 31 Правил N 354 определено, что исполнитель, под которым понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
В силу части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно пунктам 1, 4 статьи 445 ГК РФ, в соответствии с пунктами 10, 11 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.
В случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.
Согласно подпункту "а" пункта 7 данных Правил N 124, если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом, то документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией.
Суд, пришел к выводу об отсутствии оснований для заключения договора с истцом, предусмотренных Правилами N 124 у ООО "Успех", в связи со следующим.
В силу части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Согласно пункту 4 части 2 статьи 44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме входит выбор способа управления многоквартирным домом.
Статьей 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В силу подпункта 2 статьи 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
В соответствии с частью 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно, представленных ответчиком доказательств, управляющей компанией в отношении спорных многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Веры Соломиной, 28; ул. Челюскина, 42а, является ООО "КИК", что подтверждается выпиской с официального сайта Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, суд, проверил данную информацию путем обращения к официальному сайту 15.09.2017 (N 23 Новокузнецкий городской округ, г. Новокузнецк, Веры Соломиной, 28, N 1 от 23.03.2015 г.; N 36 Новокузнецкий городской округ, г. Новокузнецк, Челюскина, 42а, N 1 от 26.02.2015 г.), Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от N 1 13.02.2017 и N 1 от 20.03.2017 оспорены в судебном порядке и признаны не действительными Куйбышевским районным судом г. Новокузнецка (дело N 2-784/2017, дело N 2-973/2017).
Таким образом, для ответчика как управляющей организации, не осуществляющей управление спорными многоквартирными жилыми домами, отсутствуют правовые основания для заключения договора с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, на основании выше изложенных фактов.
Согласно части 1 статьи 9, части 1 статьи 65 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в силу части 1 статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 173, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в исковых требованиях отказать.
решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).
Судья А.Ф. Федотов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
