Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 27 декабря 2017 года №А27-15295/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 декабря 2017 года Дело N А27-15295/2015
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Диминой В.С., ознакомившись с поданным в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Футбольный клуб "Кемерово", город Кемерово заявлением конкурсного управляющего должником об отмене обеспечительных мер, замене обеспечительных мер и приложенными к нему документами,
установил:
В Арбитражный суд Кемеровской области 12 декабря 2017 года обратилось общество с ограниченной ответственностью "АРК", город Новосибирск, ОГРН 1025401010360, ИНН 5403146805 (далее - ООО "АРК", заявитель) с заявлением об оспаривании сделки должника. Заявитель просит признать недействительной по признаку ничтожности одностороннюю сделку по расторжению договора купли-продажи имущества от 24.08.2017г., совершенную путем направления уведомления от 31.1.2017г; и обязать ООО "Футбольный клуб "Кемерово" надлежащим образом исполнить условия договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.08.2017, осуществить действие в части передачи недвижимого имущества, являющегося предметом договора купли-продажи, свободным от притязаний третьих лиц, в соответствии с условиями аукциона; взыскать с ООО "Футбольный клуб "Кемерово" в пользу ООО "АРК" расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.
Определением суда от 13 декабря 2017 года заявление ООО "АРК" принято к производству.
Одновременного с заявлением об оспаривании сделки ООО "АРК" заявлены о принятии до вступления в законную силу судебного акта по его рассмотрению по существу, обеспечительные меры в виде запрета: 1) ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Футбольный клуб "Кемерово" адрес: 650051, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Камышинская, д. 2а, ИНН 4205215910; КПП 420501001; ОГРН 1114205002669), конкурсному управляющему - Вдовину Олегу Федоровичу действующему на основании Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", определения Арбитражного суда Кемеровской области от 24.06.2016 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Футбольный клуб "Кемерово" N А27-15295/2015, обществу с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Спектр" (ОГРН 1165275016290; ННН 5260426872; КПП 526001001; юридический и почтовый адрес: 603005, г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 10 в, пом. 4, телефон/факс (831) 418-54-00; адрес электронной почты cetnn@mail.ru), а также всем иным третьим лицам совершать какие-либо сделки, в том числе путем проведения открытых или закрытых торгов в любой форме, влекущих отчуждение или возможность отчуждения, обременение, передачу прав владения и/или пользования в отношении следующего недвижимого имущества: объект недвижимости - нежилое помещение, площадью: 560,00 кв.м., кадастровый номер: 54:35:082985:1983, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Первомайская, д. 170;
2) запрета обществу с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Спектр" (ОГРН 1165275016290; ИНН 5260426872; КПП 526001001; юридический и почтовый адрес: 603005, г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 10 в, пом. 4, телефон/факс (831) 418-54-00; адрес электронной почты cetnn@mail.ru), а также всем иным третьим лицам организовывать и проводить закрытые и открытые торги, подводить итоги торгов, подписывать протокол о результатах проведения торгов, направлять победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи в отношении вышеуказанного недвижимого имущества;
3) обязать конкурсного управляющего ООО "Футбольный клуб "Кемерово" Вдовина Олега Федоровича, действующего на основании Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",определения Арбитражного суда Кемеровской области от 24.06.2016г. в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Футбольный клуб "Кемерово" N А27-15295/2015, приостановить проводимые в электронной форме торги: организатор торгов: общество с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Спектр" (ОГРН 1165275016290; ИНН 5260426872; КПП 526001001; юридический и почтовый адрес: 603005, г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 10 в, пом. 4, телефон/факс (831) 418-54-00; адрес электронной почты cetnn@mail.ru).
- аукцион с открытой формой подачи предложений
- время проведения торгов 19.12.2017г. с 10:00
- начальная цена продажи имущества должника - 17 096 000 руб.;
4) запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области регистрировать возникновение, прекращение, переход, обременение, прекращение обременения прав на Объект недвижимости - Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью: 560,00 кв.м., кадастровый номер: 54:35:082985:1983, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Первомайская, д. 170, а также какие-либо сделки с ним.
Определением суда от 13 декабря 2017 года заявление ООО "АРК" удовлетворено в части; применены обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области регистрировать переход права собственности и обременение недвижимого имущества-нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью: 560,00 кв.м., кадастровый номер: 54:35:082985:1983, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Первомайская, д. 170.
26 декабря 2017 года конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, замене обеспечительных мер. Заявитель просит:
- в целях обеспечения баланса интересов должника и его конкурсных кредиторов обязать ООО "АРК" внести на депозит суда сумму встречного обеспечения в размере 3 419 200 руб. В случае отказа со стороны ООО "АРК" внести данную сумму на счет суда - отменить принятые определением от 13 декабря 2017г. обеспечительные меры;
- в случае сохранения обеспечительных мер произвести их замену и установить запрет на регистрацию перехода права собственности и обременений на нежилое помещение, площадью 560 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Первомайская, д. 170, за исключением запрета на регистрацию перехода права собственности по сделке по итогам торгов от 19.12.2017г., заключенной между ООО "Футбольный клуб Кемерово" и ООО "АРК"
Поскольку конкурсным управляющим в одном заявлении изложены требования, предусматривающие различный порядок и сроки их рассмотрения, с учетом существа заявленных требований, суд признал необходимым назначить судебное заседание по рассмотрению заявлению управляющего.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 32, Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 96, 97, 127, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Назначить судебное разбирательство по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Футбольный клуб "Кемерово", город Кемерово об отмене обеспечительных мер, замене обеспечительных мер в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции 10 января 2018г. в 13 часов. Судебное заседание состоится по адресу: 650000, город Кемерово, улица Черняховского, дом 2, этаж 2, зал N2209.
Информацию о движении дела можно получить на Интернет-сайте Арбитражного суда Кемеровской области (www.kemerovo.arbitr.ru).
Судья В.С. Димина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка