Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 21 марта 2018 года №А27-15295/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 марта 2018 года Дело N А27-15295/2015
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Диминой В.С.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Бурдюг И.А., представителя конкурсного управляющего Матюшина А.С.. доверенность от 30 августа 2016 года, рассмотрев поданное по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Футбольный клуб "Кемерово", город Кемерово заявление конкурсного управляющего должником об отмене обеспечительных мер,
установил:
решением Арбитражного суда Кемеровской области от 24 февраля 2016 года общество с ограниченной ответственностью "Футбольный клуб "Кемерово", ИНН 4205215910, ОГРН 1114205002669, город Кемерово признано банкротом, открыто конкурсное производство. Определением от 24 февраля 2016 года конкурсным управляющим утвержден Вдовин Олег Федорович. Срок конкурсного производства продлен, на 6 августа 2018 года назначено судебное разбирательство по отчету конкурсного управляющего.
16 марта 2018 года конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 27 апреля 2016 года.
Определением суда от 16 марта 2018 года заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 21 марта 2018 года.
В судебном заседании конкурсный управляющий настаивал на удовлетворении заявления.
Выслушав заявителя, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) обстоятельства и материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
Как следует из материалов дела, конкурсный управляющий 26 апреля 2016 года обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи от 14 ноября 2014 года по отчуждению должником в пользу ООО "КапиталИнвест-Про", город Кемерово (ИНН 4205295874) следующих объектов недвижимости:
- земельного участка площадью 2 114 кв.м., расположенного по адресу: г. Кемерово, ул.У. Громовой, д.6, 6а, кадастровый (условный) номер 42:24:0101030:15093;
- земельного участка площадью 994 кв.м., расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Веры Волошиной, севернее жилого дома N37, кадастровый (условный) номер 42:24:0101030:15086;
- земельного участка площадью 1 983 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Яйский район, пгт.Яя, ул.Больничная, 2, кадастровый (условный) номер 42:18:0118036:166;
- земельного участка площадью 1747 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Яйский район, пгт.Яя, ул.Больничная, 2А, кадастровый (условный) номер 42:18:0118036:168;
- нежилого здания площадью 977,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. У. Громовой, д.6, кадастровый (условный) номер 42:24:0101030:4741,
а также о применении последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника указанных объектов недвижимости.
Определением суда от 27 апреля 2016 года заявление принято к производству. Одновременно с принятием заявления судом удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области совершать регистрационные записи в отношении имущества, являющегося предметом договора купли-продажи.
Определением суда от 5 сентября 2016 года заявление управляющего об оспаривании сделки должника удовлетворено.
Частью 4 статьи 96 АПК РФ предусмотрено, что в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.
Обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело (часть 1 статьи 97 АПК РФ).
Определение суда от 5 сентября 2016 года вступило в законную силу 20 сентября 2016 года.
Определением суда от 13 февраля 2017 года отменены принятые определением суда от 27 апреля 2016 года обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области совершать регистрационные записи в отношении двух объектов недвижимости: земельного участка, площадью 2 114 кв.м., расположенного по адресу: город Кемерово, улица У.Громовой, д.6, 6а, кадастровый (или условный) номер 42:24:0101030:15093; нежилого здания, площадью 977,5 кв.м., расположенного по адресу: город Кемерово, улица У.Громовой, д.6, кадастровый (условный) номер 42:24:0101030:4741.
Обращаясь в суд с рассматриваемым требованием, управляющий просит отменить принятые определением суда от 27 апреля 2016 года обеспечительные меры в отношении оставшихся трех объектов недвижимости.
Ходатайство управляющего мотивировано необходимостью снятия обеспечительных мер с целью осуществления регистрации права собственности должника на предмет оспоренной сделки.
При указанных обстоятельствах, поскольку принятые судом обеспечительные меры исключают совершение каких-либо регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, в том числе регистрацию права собственности должника на них, суд признает заявление конкурсного управляющего обоснованным, обеспечительные меры, принятые определением суда от 27 апреля 2016 года - подлежащими отмене.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 32, Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 97, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от 27 апреля 2016 года
Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья В.С. Димина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка