Дата принятия: 28 сентября 2017г.
Номер документа: А27-12149/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2017 года Дело N А27-12149/2017
Резолютивная часть решения оглашена 21 сентября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2017 года
Арбитражный суд Кемеровской области, в составе судьи Команич Е. А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гутовой И.В., с использованием средств аудиозаписи
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Упакцентр-С", город Кемерово (ОГРН 1124205004604, ИНН 4205240280)
к обществу с ограниченной ответственностью "Климатехника Сибири", город Кемерово (ОГРН 1114205041763, ИНН 4205232480)
о взыскании 40 465 руб. 21 коп.,
при участии
от истца - Фаткулина Н.А. - представитель, доверенность от 20.06.2017 года, паспорт
от ответчика - не явились
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Упакцентр-С" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Климатехника Сибири" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 8 000 руб., по коммунальным платежам в размере 30 617 руб. 21 коп., пени в размере 1 848 руб., всего: 40 465 руб. 21 коп.
В обоснование исковых требований истец ссылается на статьи 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В предварительном судебном заседании истцом заявлен отказ от иска в части взыскания задолженности по коммунальным платежам и об увеличении размера исковых требований в части взыскания задолженности по аренде до 32 000 руб., в связи с увеличением периода взыскания по июнь 2017 года, в части взыскания пени до 14 016 руб., в связи с увеличением периода взыскания до 29.08.2017 года.
В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В порядке пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
При этом истец по существу отказывается от судебной защиты своего материально - правового требования к ответчику, а арбитражный суд, рассматривая отказ от иска, устанавливает отсутствие нарушений прав и законных интересов каких-либо третьих лиц.
С учетом изложенного, суд не находит заявленный отказ от иска в части взыскания задолженности по коммунальным платежам противоречащим закону, нарушающим права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, принимается судом.
Производство по делу в указанной части требований подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ходатайство об увеличении размера исковых требований удовлетворено.
В настоящем судебном заседании истец исковые требования, с учетом увеличения размера исковых требований, поддержал.
Ответчика следует считать надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу регистрации последнего, согласно информационной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 20.09.2017 года, с учетом Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 61 от 30.07.2013 года "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица".
Ответчик в суд не явился, возражения на иск и доказательства, опровергающие исковые требования, не представил.
С учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив приложенные к делу материалы, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.
В рамках заключенного между сторонами договора аренды N 13/16А нежилых помещений, строений от 01.11.2016 года истец (Арендодатель) передал ответчику (Арендатор) по акту приема-передачи в аренду нежилое помещение - гаражный бокс и подсобные помещения, расположенные по адресу: город Кемерово, ул. Клары Цеткин, 118, площадью 60, 6 кв.м., согласно приложению N 1 (на первом этаже: гаражный бокс площадью 34, 9 кв.м., подсобное помещение площадью 10, 4 кв.м., подсобное помещение площадью 15, 3 кв.м.).
Срок действия договора предусмотрен пунктом 8.1. - с 01.11.2016 года по 30.09.2017 года.
По условиям пункта 3.1. договора размер арендной платы в месяц составляет 8 000 руб., НДС не предусмотрен, со сроком оплаты до 20 числа текущего месяца за следующий месяц (пункт 3.3 договора).
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы у последнего сформировалась задолженность по аренде в размере 32 000 руб. за период с марта по июнь 2017 года.
Претензиями от 01.03.2017 года, N 2 от 30.04.2017 года и от 08.08.2017 года истец неоднократно обращался к ответчику с требованием об оплате задолженности и пени в срок до 15.03.2017 года, до 25.04.2017 года и до 15.08.2017 года соответственно.
Поскольку ответчиком оплата суммы задолженности и пени в обусловленные в претензиях сроки в добровольно порядке не произведена, истец обратился с настоящим требованием в суд.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.
Факт наличия задолженности на сумму, заявленную к взысканию, подтвержден материалами дела, ответчиком по существу не оспорен и документально не опровергнут.
В случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки уплаты аренды должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку (штраф, пени), на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 4.1. спорного договора предусмотрено, что в случае просрочки любого из платежей по договору (арендная плата, плата за дополнительные услуги, оговоренные сторонами и т.п.) Арендатор оплачивает Арендодателю пеню в размере 0, 3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету размер неустойки, начисленный за период с 21.02.2017 года по 29.08.2017 года, составил 14 016 руб.
Расчет судом проверен, признан арифметически правильным и соответствующим условиям спорного договора.
Поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие оплату суммы задолженности, суд признает исковые требования о взыскании аренды и пени обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде относятся на ответчика, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца.
Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам прекратить.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Климатехника Сибири", город Кемерово (ОГРН 1114205041763, ИНН 4205232480) в пользу истца - общества с ограниченной ответственностью "Упакцентр-С", город Кемерово (ОГРН 1124205004604, ИНН 4205240280) задолженность по арендой плате в размере 32 000 руб.; пени в размере 14 016 руб.; всего 46 016 руб.; государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления.
Судья Е.А. Команич
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
