Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 16 октября 2017 года №А27-10460/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 октября 2017 года Дело N А27-10460/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А. А. Филатова,
при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Бызовой АВ.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Шихалевой Людмилы Анатольевны, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 315420500004881, ИНН 420513257118)
к обществу с ограниченной ответственностью "Продторг", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1114205042160, ИНН 4205232909)
о взыскании 378 547 руб.
при участии:
от истца: Фролова О.А. - представитель (доверенность от 01.02.2017, паспорт), Терехова Ж.Н. - представитель (доверенность от 17.01.2017, паспорт);
от ответчика: явка не обеспечена, определение суда возвращено с отметкой "истек срок хранения",
установил:
индивидуальный предприниматель Шихалева Людмила Анатольевна, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 315420500004881, ИНН 420513257118) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Продторг", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1114205042160, ИНН 4205232909) о взыскании 378 547 руб., в том числе 157 728 руб. долга, 220 819 руб. пени по договору аренды нежилого помещения от 30.03.2015 N 32п/2015.
Правовое обоснование иска: статьи 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Копии определений суда, направленные ответчику заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, возвращены суду почтовой службой в связи с истечением срока хранения.
Пунктом 1 Постановления Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" разъяснено, что в силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица отражается в едином государственном реестре юридических лиц для целей осуществления связи с юридическим лицом. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.).
Ответчик, в силу статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правовых позиций, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", считается извещенным надлежащим образом.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Из пояснений истца в судебном заседании и представленных письменных документов следует, что индивидуальным предпринимателем Шихалевой Людмилой Анатольевной, город Кемерово, Кемеровская область (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Продторг", город Кемерово, Кемеровская область (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 30.03.2015 N 32п/2015.
В соответствии с пунктом 1.1 договора, арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилое помещение (б/н) общей площадью 45,0 квадратных метров, находящееся на первом этаже в здании, расположенном по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, проспект Октябрьский, 77.
Относительно предмета договора, согласованных условий и обязательств, в том числе, размера арендной платы и порядка расчётов (части 2 - 5 договора) спор между сторонами, исходя из представленных документов, отсутствует.
Размер арендной платы составил 45 000 руб. в месяц, в размер арендной платы не включены эксплуатационные (коммунальные) расходы (пункты 5.1, 5.2 договора).
Оплата, согласно условиям договора, производится ежемесячно авансовым платежом за 10 дней, до начала следующего месяца, возмещение коммунальных расходов производится в течение двух дней, с момента получения счета (пункты 5.3, 5.4 договора).
Пунктом 8.1 стороны согласовали ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы и коммунальных платежей, в виде пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки.
В соответствии с условиями договора, истцом в период времени с декабря 2015 года по июль 2016 года начислена арендная плата в сумме 314 893 руб.
Оплата произведена ответчиком частично в сумме 226 000 руб.
Задолженность по внесению арендной платы составила 134 093 руб.
Истцом с ноября 2015 года по июль 2016 года начислено 58 701 руб. расходов по коммунальным услугам, стоимость коммунальных услуг подтверждена счетами и актами тепло, водо, энерго-снабжающих организаций, представленными в материалы дела.
Оплата стоимости коммунальных услуг произведена ответчиком частично в сумме 35 066 руб.
Задолженность по возмещению стоимости коммунальных услуг составила 23 635 руб.
Доказательств внесения арендной платы и оплаты стоимости коммунальных услуг в полном объеме в материалы дела не представлено.
Претензиями от 23.03.2016, 06.12.2016 истец потребовал уплаты долга и пени.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате долга послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате по договору, истцом начислена пени в размере 220 819 руб. за период времени с 30.07.2016 по 07.05.017 на сумму долга, с учетом сроков оплаты, с применением 0,5 %.
Стороны свободны в заключение договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с достигнутым сторонами соглашением, не нарушает прав и законных интересов ответчика, судом проверен.
В соответствии со статьями 2, 8, 9, частью 1 статьи 64, частью 2 статьи 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Истец доказал законность и обоснованность исковых требований.
При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика.
Одновременно истец заявил о взыскании судебных расходов, в виде оплаты юридических услуг представителя в размере 27 000 руб.
В обоснование заявления и подтверждение несения судебных расходов представлены: договор на оказание консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в суде от 07.04.2017 N 1, акты приемки оказанных услуг на сумму 27 000 руб. и акты приемки передачи денежных средств на сумму 27 000 руб.
В соответствии со статьёй 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Исходя из калькуляции судебных расходов, в стоимость оказанных услуг входят составление искового заявления - 7 000 руб., представление интересов в доверителя в арбитражном суде - 17 000 руб., а также консультация, заключение о перспективах дела - 3 000 руб.
Согласно правовой позиции, изложенной в информационных письмах Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2008 N 9131/08 и от 29.09.1999 N 48 изучение документов, оказание консультационных услуг не относится к судебным расходам, размер вознаграждения исполнителю должен определяться с учетом фактически совершенных им действий (деятельности).
Фактически представителем истца в рамках судебного разбирательства по делу подготовлено исковое заявление, принято участие в двух судебных заседаниях.
Принимая во внимание критерии определения разумных пределов расходов на оплату услуг представителя, с учетом сведений решения Совета Адвокатской палаты Кемеровской области от 11.03.2016 N 3/5, исходя из категории дела, характера спора, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела и фактически оказанных юридических услуг суд приходит к выводу, что судебные расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в размере 24 000 руб. за составление искового заявления и участие в 2 судебных заседаниях суда первой инстанции.
Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Продторг", город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 1114205042160, ИНН 4205232909) в пользу индивидуального предпринимателя Шихалевой Людмилы Анатольевны, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 315420500004881, ИНН 420513257118) 157 728 руб. долга, 220 819 руб. пени, всего 378 547 руб., 10 571 руб. расходов по государственной пошлине, 24 000 руб. судебных расходов, в виде оплаты юридических услуг.
Выдать исполнительный лист.
Решение может быть обжаловано.
Судья А. А. Филатов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка