Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 20 ноября 2017 года №А27-10406/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 ноября 2017 года Дело N А27-10406/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Лебедева В.В.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Самойленко А.Ю., при участии: финансового управляющего - Карамышева О.А., определение от 24.07.2017, паспорт, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,
установил:
решением Арбитражного суда Кемеровской области от 24 июля 2017 года (резолютивная часть объявлена 18 июля 2017 года) должник - Тохман Татьяны Борисовны, город Кемерово, 02 декабря 1983 года рождения, уроженка города Прокопьевска, зарегистрированной по адресу: город Кемерово, проспект Ленина, 55Б-5, СНИЛС 112-661-255-21, ИНН 420541165229 признан банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев - до 18 января 2018 года, судебное разбирательство по отчету о реализации имущества должника в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции назначено на 16 января 2018 года в 10 часов 30 минут, финансовым управляющим утвержден Карамышев Олег Анатольевич, ИНН 420600413927, являющийся членом саморегулируемой организации арбитражных управляющих Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"., адрес для направления финансовому управляющему почтовой корреспонденции: 650000, г. Кемерово, улица Коломейцева, 5-4.
Указанные сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве от 21.07.2017г., N 1947498.
В Арбитражный суд Кемеровской области 21 сентября 2017, 11 октября 2017 года поступило заявление финансового управляющего должника Карамышева Олега 2 Анатольевича об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества в деле о банкротстве гражданина - должника Тохман Т.Б., город Кемерово.
Определением суда от 13 октября 2017 года заявление принято к производству, судебное разбирательство назначено на 13 ноября 2017 года.
Судебное разбирательство по заявлению проведено судом в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ обстоятельства и материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве; отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве (пункт 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве).
Особенности реализации имущества гражданина установлены статьям 213.25., 213.26. Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Так, финансовым управляющим сформирована конкурсная масса. Должник, конкурсные кредиторы, уполномоченный орган возражений не заявили.
Судом исследовано Положение, его содержание соответствует требованиям законодательства о банкротстве.
Состав продаваемого имущества должника включает в себя: 1) гараж по адресу: 650000, г. Кемерово, тер. ГСК Коммунальщик, 3к, 13606; 2) земельный участок, 650517, Кемеровский район, сад СНТ Мичуринец, 3.
Как следует из Положения продажа имущества, включенного в конкурсную массу должника, имущество должника должно реализовываться на открытых торгах единым лотом.
Начальная цена на торгах, составляет 153 500, 00 рублей (оценка проведена индивидуальным предпринимателем Сычевым В.Ю.).
Снижение начальной цены продажи имущества должника, при публичном предложении осуществляется в следующем порядке и сроки: цена имущества последовательно снижается на 5% от начальной цены каждый рабочий день вплоть до достижения размера 10% от начальной цены. При достижении цены в размере 10% от начальной цены дальнейшее снижение цены производится с шагом 1% от начальной цены каждый рабочий день вплоть до достижения размера 1% от начальной цены. При достижении цены в размере 1% от начальной цены дальнейшее снижение цены прекращается, торги посредством публичного предложения признаются несостоявшимися. Не реализованное имущество на торгах предлагается кредиторам в качестве отступного.
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника.
Согласно пункту 3 статьи 213.26 имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Утверждая положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, суд одновременно устанавливает начальную цену продажи имущества.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым утвердить Положение, в редакции, представленной финансовым управляющим и утвердить начальную цену продажи вышеназванного имущества должника, согласно оценке, проведенной арбитражным управляющим.
Руководствуясь статьями, 32, 213.26 Федерального закона "О несостоятельности
(банкротстве)", статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
удовлетворить заявление финансового управляющего должника об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.
Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника
- гражданина Тохман Т.Б. в редакции, предложенной финансовым управляющим.
Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд
в течение десяти дней с даты вынесения.
Судья В.В. Лебедев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка