Дата принятия: 07 сентября 2017г.
Номер документа: А27-10315/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 07 сентября 2017 года Дело N А27-10315/2017
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мичуриной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Холопенко Виктора Васильевича (ОГРНИП 304421805700060, ИНН 421800565608), город Новокузнецк, Кемеровская область,
к индивидуальному предпринимателю Кучукову Александру Николаевичу (ОГРНИП 314422216700053, ИНН 422211146542), город Калтан, Кемеровская область,
о взыскании 22 957 руб. 90 коп.,
установил:
индивидуальный предприниматель Холопенко Виктор Васильевич обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кучукову Александру Николаевичу о взыскании 16 612 руб. 90 коп. арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 01.09.2014 N И17-09, а также 6 345 руб. неустойки.
определением суда от 29.05.2017 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
определением суда от 18.07.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 09.08.2017.
В предварительном судебном заседании 09.08.2017 суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и назначил судебное заседание на 05.09.2017.
Ответчик отзыв не представил, иск не оспорил.
Почтовый конверт с определениями суда о принятии искового заявления к производству, рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении судебного разбирательства, направленные ответчику по адресу, указанному в адресной справке, возвращены в суд с отметкой "по истечению срока хранения".
В соответствии с требованиями Правил почтовой связи на конверте имеются отметки почтовой службы о направлении извещений в адрес ответчика о необходимости получения заказной корреспонденции. Иными сведениями о месте нахождения индивидуального предпринимателя Кучукова Александра Николаевича суд не располагает.
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле считаются извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если к началу судебного заседания известно, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной судом в установленном порядке, о чём орган связи проинформировал арбитражный суд.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13 от 31.10.1996 года "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", лица, участвующие в деле, считаются извещенными о начавшемся судебном процессе, если определение направлено по почтовому адресу, указанному в исковом заявлении в соответствии с местонахождением, предусмотренным в учредительных документах.
Учитывая изложенное, суд признает извещение ответчика о начавшемся судебном разбирательстве, в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, 01.09.2014 между индивидуальным предпринимателем Холопенко Виктором Васильевичем (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Кучуковым Александром Николаевичем (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения N И17-09, согласно которому арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды часть нежилого помещения, общей площадью 15 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр. Строителей, 91, 1 этаж.
Согласно пункту 1.2 договора, договор является одновременно актом приема-передачи нежилого помещения.
Срок действия договора установлен пунктами 5.1, 5.2 договора с 01.08.2014 и действует в течение 11 месяцев. По окончании срока аренды договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора.
В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора арендная плата устанавливается в размере 15 000 руб. в месяц и вносится не позднее 10 числа текущего месяца.
Вследствие ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных у него образовалась задолженность в размере 16 612 руб. 90 коп. за период с февраля 2016 года по март 2016 года, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов на 01.07.2016, подписанным сторонами.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату в порядке, сроки и на условиях, определенных договором аренды.
Как предусмотрено статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате арендных платежей признаются судом обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
При заключении договоров аренды стороны в пункте 4.3 предусмотрели ответственность арендатора в случае несвоевременного внесения арендной платы в виде пени в размере 0, 1% от суммы долга за каждый день просрочки.
Истец заявил о взыскании неустойки за период с 14.04.2016 по 05.05.2017 в размере 6 345 руб. Согласно расчету суда размер пени подлежащей взысканию составляет 6 429 руб. 19 коп. Заявленная истцом неустойка в меньшем размере не нарушает права ответчика.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика неустойки признаются судом обоснованными, подлежащими удовлетворению.
31.03.2017 в адрес ответчика была направлена претензия N 39 с требованием об оплате задолженности по договору аренды, однако ответчик задолженность не погасил.
В соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик возражений относительно наличия указанной задолженности и документы, подтверждающие оплату, в материалы дела не представил.
Статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Согласно части 3_1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кучукова Александра Николаевича (ОГРНИП 314422216700053, ИНН 422211146542), город Калтан, Кемеровская область, в пользу индивидуального предпринимателя Холопенко Виктора Васильевича (ОГРНИП 304421805700060, ИНН 421800565608), город Новокузнецк, Кемеровская область, 16 612 руб. 90 коп. задолженности по арендной плате, 6 345 руб. неустойки.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Кучукова Александра Николаевича (ОГРНИП 314422216700053, ИНН 422211146542), город Калтан, Кемеровская область, в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия.
Судья Г.М. Шикин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
