Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 01 февраля 2019 года №А26-9278/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 1 февраля 2019 года Дело N А26-9278/2018
Резолютивная часть решения объявлена 31 января 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 01 февраля 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Крехановой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Прайм"
к Министерству природных ресурсов и экологии Республики Карелия
о внесении изменений в договор аренды лесного участка
при участии представителей:
истца, общества с ограниченной ответственностью "Прайм", - Нефёдова А.В., доверенность от 05.09.2018 года
ответчика, Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, - не явился
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Прайм", адрес: город Санкт-Петербург, проспект Большой, дом 9/6, литер Б (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Министерству природных ресурсов и экологии Республики Карелия, адрес: 185035, Республика Карелия, город Петрозаводск, улица Андропова, дом 2/24 (далее - ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что предусмотренный Приложением N 3 к договору аренды объём изъятия лесных ресурсов (дикорастущих ягод и грибов) завышен. Полагает, что уменьшение объёма изъятия не повлечёт изменения предусмотренной договором арендной платы.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменный отзыв из содержания которого усматривается, что возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключён договор аренды лесного участка N 2-ПР от 22.11.2011 года. Данный договор заключён по итогам аукциона по продаже прав на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности от 17.11.2011 года.
В соответствии с условиями указанного договора арендодатель передал арендатору лесной участок площадью2289,9 гектара с кадастровым номером 10:12:0022202:1380, расположенный по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохское участковое лесничество.
Лесной участок передан арендодателем арендатору, что подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи. Договор заключён сроком на 10 лет и зарегистрирован в установленном законом порядке.
Приложением N 3 к договору определён объём заготовки пищевых лесных ресурсов (дикорастущих ягод и грибов).
Истец полагает, что указанный объём завышен, изъятие указанного объёма невозможно, что и явилось основанием для обращения в суд с данным иском.
В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
В силу статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для расторжения или изменения договора является существенное изменение обстоятельств. Согласно пункта 2 статьи 451 если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Согласно пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Из материалов дела не усматривается, а истцом не представлено доказательств наличия оснований, предусмотренных статьями 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации для внесения предлагаемых изменений в содержание договора аренды лесного участка N 2-ПР от 22.11.2011 года.
Кроме того из буквального толкования пункта 2.1.1 договора аонгды усматривается, что изменение объёма изъятия лесных ресурсов может повлечь уменьшение размера арендной платы, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на истца.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении иска обществу с ограниченной ответственностью "Прайм" (ОГРН: 1027800540943, ИНН: 7801206670) отказать.
2. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Погорелов В.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка