Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 21 декабря 2018 года №А26-9127/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 21 декабря 2018 года Дело N А26-9127/2018
Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2018 года.
Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2018 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал"
к обществу с ограниченной ответственностью "Мой дом"
о взыскании 11 167 руб. 34 коп.
при участии представителей:
истца, акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал", - Демидовой А.Н., доверенность от 27.04.2018 года
ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Мой дом", - не явился
установил:
акционерное общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал", адрес: 185035, республика Карелия, город Петрозаводск, улица Гоголя, дом 60 (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мой дом", адрес:185003, Республика Карелия, город Петрозаводск, улица Варламова, дом 21, помещение 301 (далее - ответчик) о взыскании 11167 рублей 34 копеек задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, использованное в целях содержания общего имущества.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенного ответчика суд вправе рассмотреть дело в отсутствии его представителей.
Ответчик является управляющей организацией в ряде многоквартирных домов города Петрозаводска оборудованных общедомовыми приборами учёта.
Договор холодного водоснабжения между истцом и ответчиком в письменной форме не заключен.
Несмотря на отсутствие заключенного с управляющей организацией договора на поставку коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, в феврале-апреле 2018 года АО "ПКС-Водоканал" подавало холодную воду в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, что им не оспаривается и подтверждено актами сверки показаний приборов учёта по указанным домам.
Ответчик не оплатил оказанные истцом услуги, что и явилось основанием для обращения в суд с данным иском.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Подпунктом "а" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги холодного водоснабжения, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку холодной воды с целью содержания общего имущества многоквартирного дома. В связи с указанным, отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и ответчиком о поставке воды в целях обслуживания общедомового имущества находящихся в управлении ответчика многоквартирных жилых домов не может служить основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес поставщика коммунального ресурса стоимости воды, фактически потребленной в данных многоквартирных домах.
В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 января 2017 года внесены изменения в положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154 в части включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями. Постановлением N 1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации.
Порядок определения объема обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжащей организацией по оплате ресурса, потребленного на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме, закреплен в пункте 21 (1) Правил N 124. Из содержания данной нормы следует, что объем коммунального ресурса, переданного в жилые (нежилые) помещения в многоквартирном доме, в полном объеме исключен законодателем из предмета договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и поставщиком (ресурсоснабжающей организацией). Следовательно, пунктом 21 (1) Правил N 124 предусмотрены случаи, когда договор ресурсоснабжения заключается управляющей компанией исключительно на объемы воды, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
Согласно расчету иска объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определен истцом исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами N 354, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мой дом" (ОГРН: 1141001000755, ИНН: 1001279741) в пользу акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 1141001014330, ИНН: 1001291146) всего 11167 рублей 34 копейки, в том числе основной долг за оказанные услуги в сумме 10609 рублей 37 копеек, неустойку за несвоевременную оплату оказанных услуг в сумме 557 рублей 97 копеек, а также 2000 рублей в возмещение расходов по госпошлине. Взыскание неустойки на сумму основного долга производить в соответствии со статьями 13, 14 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" с 23.08.2018 года до даты фактического исполнения судебного решения.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Погорелов В.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка