Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 26 ноября 2019 года №А26-9060/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 26 ноября 2019 года Дело N А26-9060/2019
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Погорелова В.А.,
рассмотрев материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию "Дорожно-эксплуатационное управление" о взыскании 103 959 руб. 62 коп.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).
06 ноября 2019 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 07 ноября 2019 года.
От ответчика поступила апелляционная жалоба на решение. На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом составляется мотивированное решение.
Как следует из материалов дела, Администрация Петрозаводского городского округа, адрес: 185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, 2, (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию "Дорожно - эксплуатационное управление", адрес: 185030, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Комсомольский, литера А, (далее - ответчик, предприятие) о взыскании 103 959 руб. 62 коп.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 330, 420, 421, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
На основании постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 05.07.2010 N2072 "О предоставлении ПМУП "ДЭУ" в аренду земельного участка в Южной промзоне" между Администрацией и предприятием заключен договор N 8685 от 15.07.2010 аренды земельного участка, в соответствии с которым в аренду предприятию передан земельный участок с кадастровым номером 10:01:17 01 30:16, площадью 42756 кв. м, расположенный по адресу: г. Петрозаводск, Южная промзона, для осуществления производственно-хозяйственной деятельности (пункты 1.1, 1.2 договора).
Участок передан арендатору по акту приема-передачи.
В соответствии с пунктом 7.1 договора договор заключен на срок по 02.07.2011. По истечении срока действия договора, в силу п.2 статьи 621 ГК РФ договор был возобновлен на неопределенный срок.
В соответствии с пунктом 2.2 договора арендная плата не зависит от результатов хозяйственной деятельности предприятия. Размер арендной платы определен в пункте 2.3 договора.
Пунктом 2.4 договора предусмотрено изменение арендной платы в одностороннем порядке арендодателем путем выставления нового расчета арендной платы.
Арендная плата изменялась арендодателем, о чем в адрес арендатора направлялись уведомления.
Пунктом 5.2 договора определено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.
Ответчик не исполнил обязанность по оплате арендных платежей за период с 01.04.2019 по 30.06.2019, в результате чего образовалась задолженность в сумме 65 956 руб. 99 коп.
В связи с просрочкой внесения арендных платежей, ответчику начислены пени за период с 06.04.2019 по 30.06.2019 в сумме 940 руб. 86 коп.
Также истцом начислены пени в общем размере 30 061 руб. 77 коп., начисленные за период с 01.04.2019 по 30.06.2019 на суммы задолженности, подлежащие взысканию по решениям Арбитражного суда Республики Карелия по делам N А26-10108/2015, N А26-5590/2016, N А26-1192/2017, N А26-1343/2017, N А26-1162/2019, вступившим в законную силу.
Направленная в адрес предприятия претензия от 27.03.2019 о необходимости погашения задолженности по арендной плате и пени оставлена без добровольного удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустим (статья 310 ГК РФ).
Ответчик обязанность по внесению арендной платы за период с 01.04.2019 по 30.06.2019 не исполнил. Наличие задолженности по уплате арендных платежей в размере 65 956 руб. 99 коп. не оспорено ответчиком и подтверждено материалами дела. Доказательств внесения оплаты за спорный период суду не представлено. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате является правомерным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьями 393, 394 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
При подписании договора аренды в пункте 5.2 стороны определили, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Просрочка исчисляется, начиная со следующего за сроком платежа дня. День погашения задолженности пенями не облагается.
Истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 940 руб. 86 коп. за период с 06.04.2019 по 30.06.2019. Факт несвоевременной оплаты арендных платежей по договору ответчиком не оспорен. Расчет пени судом проверен и признан обоснованным.
Истец также просит взыскать с ответчика неустойку в общей сумме 30 061 руб. 77 коп., начисленную на суммы задолженности, подлежащие взысканию по решениям Арбитражного суда Республики Карелия по делам N А26-10108/2015, N А26-5590/2016, N А26-1192/2017, N А26-1343/2017, N А26-1162/2019, вступившим в законную силу.
Данное требование также является обоснованным, поскольку факт неисполнения решений Арбитражного суда Республики Карелия подтвержден материалами дела. Ответчик в материалы дела не представил доказательств, свидетельствующих об исполнении судебных актов.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей подлежит удовлетворению в полном объеме. Доказательств, подтверждающих оплату неустойки, ответчиком на момент рассмотрения спора в материалы дела не представлено.
Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени основано на нарушении ответчиком принятых на себя обязательств и соответствует положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком, суд считает иск подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Государственная пошлина за рассмотрение дела по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить полностью.
2. Взыскать с Петрозаводского муниципального унитарного предприятия "Дорожно-эксплуатационное управление" (ОГРН: 1061001000433, ИНН: 1001006695) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) 103 959 руб. 62 коп., в том числе, 65 956 руб. 99 коп. - задолженность по арендной плате по договору N 8685 от 15.07.2010 за период с 01.04.2019 по 30.06.2019; 940 руб. 86 коп. - пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с 06.04.2019 по 30.06.2019; 15 414 руб. 59 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 14.12.2015 по делу NА26-10108/2015 за просрочку платежей за период с 01.04.2019 по 30.06.2019; 2281 руб. 64 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 23.08.2016 по делу NА26-5590/2016 за просрочку платежей за период с 01.04.2019 по 30.06.2019; 2539 руб. 48 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 11.04.2017 по делу NА26-1192/2017 за просрочку платежей за период с 01.04.2019 по 30.06.2019; 1905 руб. 24 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 21.04.2017 по делу NА26-1343/2017 за просрочку платежей за период с 01.04.2019 по 30.06.2019; 14 920 руб. 82 коп. - пени, начисленные на сумму задолженности по решению Арбитражного суда республики Карелия от 02.05.2019 по делу N А26-1162/2019 за просрочку платежей за период с 01.04.2019 по 30.06.2019.
3. Взыскать с Петрозаводского муниципального унитарного предприятия "Дорожно-эксплуатационное управление" (ОГРН: 1061001000433, ИНН: 1001006695) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4119 руб.
4. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
5. По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья Погорелов В.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка