Дата принятия: 29 ноября 2019г.
Номер документа: А26-8860/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2019 года Дело N А26-8860/2019
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Погорелова В.А.,
рассмотрев материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилремстрой" к Администрации Костомукшского городского округа о взыскании 28 151 руб. 95 коп.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).
21 ноября 2019 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 22 ноября 2019 года.
В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.
На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение.
Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью "Жилремстрой" (ОГРН: 1071002000255, ИНН: 1004012841, адрес: 186931, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Советская, д. 9, оф. 40; далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Костомукшского городского округа (ОГРН: 1021000880779, ИНН: 1004002554, адрес: 186931, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Строителей, д. 5; далее - ответчик) о взыскании 20 692 руб. 54 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 30.11.2018, 7 459 руб. 41 коп. неустойки за период с 11.03.2017 по 01.08.2019, и по дату фактического исполнения обязательства.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 153-155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
ООО "Жилремстрой" осуществляет управление многоквартирным жилым домом N 2Г по пр. Горняков в г. Костомукша, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от 29.10.2009 и распоряжения Администрации Костомукшского городского округа от 21.01.2010 N 15.
Муниципальное образование "Костомукшский городской округ" является собственником нежилого помещения, по адресу: г. Костомукша, пр. Горняков, д.2Г, кв.4, к.224, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из материалов дела видно, что истец оказал жилищно-коммунальные услуги, в том числе, в отношении указанного помещения. Оплата за оказанные услуги не была произведена, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.02.2017 по 30.11.2018 в размере 20 692 руб. 54 коп.
Факт оказания жилищных услуг, их качество, объем и стоимость, а равно наличие задолженности по оплате, ответчиком не оспорены. Стоимость услуг определена на основании решений общего собрания собственников помещений МКД.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Следовательно, бремя содержания собственником своего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно жилых помещений, но и расходы по эксплуатации всего здания.
Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).
Поскольку помещение в спорный период находилось в собственности муниципального образования, что подтверждено соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, то обязанность по внесению спорной платы лежит на ответчике.
Отсутствие заключенного в письменной форме договора управления не освобождает ответчика от необходимости внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Сумма пени по расчетам истца составляет 7 459 руб. 41 коп.
Расчет истца ответчиком не оспорен, судом проверен.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить полностью.
2. Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа (ОГРН: 1021000880779, ИНН: 1004002554) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилремстрой" (ОГРН: 1071002000255, ИНН: 1004012841) 28 151 руб. 95 коп., в том числе: 20 692 руб. 54 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 30.11.2018, 7 459 руб. 41 коп. неустойки за период с 11.03.2017 по 01.08.2019, пени, начисленные на сумму основного долга 20 692 руб. 54 коп., начиная с 02.08.2019 по дату фактического исполнения обязательства, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
3. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
4. По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья Погорелов В.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
