Дата принятия: 25 сентября 2019г.
Номер документа: А26-8465/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2019 года Дело N А26-8465/2019
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Подкопаева А.В.
при ведении протокола помощником судьи Сафроновой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Кондопожского муниципального района
к обществу с ограниченной ответственностью "Содружество"
о взыскании 3 263 026 руб. 20 коп.
без участия представителей истца и ответчика,
установил: администрация Кондопожского муниципального района (далее - администрация) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Содружество" (далее - общество) о взыскании 3 263 026 руб. 20 коп., в числе которых: задолженность по арендной плате по договору аренды N 698 от 14 сентября 2007 г. в размере 2640628 руб. 89 коп., задолженность по пени за период с 11 января 2017 года по 31 марта 2019 года в размере 622 397 руб. 31 коп.
От администрации в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Общество о дне и времени судебного заседания извещено надлежащим образом на основании пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ, его представитель в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу, в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что 14 сентября 2007 года между администрацией и обществом заключен договор аренды муниципального имущества N 698, в соответствии с которым обществом приняло в аренду нежилое трехэтажное здание кинотеатра "Октябрь" общей площадью 1456,1 м2, расположенное по адресу: г. Кондопога, ул. Бумажников, д. 12-а, для организации культурно-досугового центра с сохранением профиля кинотеатра на 80-100 мест, размещения кафе, боулинга и фитнес залов. Срок действия договора установлен сторонами на период с 14 сентября 2007 года по 15 сентября 2022 года. Сторонами договора также установлена арендная плата с начала действия договора аренды и до окончания срока действия договора.
В спорный период администрацией засчитывались в счет арендной платы стоимость неотделимых улучшений, произведенных обществом в арендуемом объекте недвижимости: стоимость затрат по капитальному ремонту, стоимость работ по реконструкции здания.
В то же время, согласно материалам дела, обществом в спорный период не полностью оплачивалась арендная плата, за период с 1 октября 2007 года по 31 марта 2019 года обществом не уплачена арендная плата в размере 2 640 628 рублей 89 копеек.
Администрацией исчислены пени за период с 11 января 2017 года по 31 марта 2019 года, в связи с неполной оплатой обществом арендной платы.
Обществом 19.04.2019 г. получена претензия администрации от 09 апреля 2019 года, однако мер к погашению задолженности и пеней обществом не предпринято. Доказательств оплаты основной задолженности и пеней обществом не представлено.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению, с отнесением на общество судебных расходов.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Содружество" (ОГРН: 1031000321472, ИНН: 1003007310) в пользу администрации Кондопожского муниципального района (ОГРН: 1031000320900, ИНН: 1003002551):
- задолженность по договору аренды муниципального имущества N 698 от 14.09.2007 г. в размере 2 640 628 руб. 89 коп., пени за период с 11 января 2017 года по 31 марта 2019 года в размере 622 397 руб. 31 коп., всего взыскать 3 263 026 рублей 20 копеек;
- судебные расходы в размере 36 203 руб.
2. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Подкопаев А.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
