Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28 ноября 2019 года №А26-8171/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 28 ноября 2019 года Дело N А26-8171/2019
Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Михайлова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сокирко М.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа
к Индивидуальному предпринимателю Кравцову Сергею Анатольевичу
о взыскании 895 907 руб. 52 коп.,
при участии представителя истца - Фоминой Анжелики Павловны по доверенности от 27.12.2018 года (диплом ФГБО УВПО "Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации от 10.07.2015 года рег. номер 5339),
установил: Администрация Петрозаводского городского округа (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Индивидуальному предпринимателю Кравцову Сергею Анатольевичу (далее - ответчик) о взыскании 895 907 руб. 52 коп., из которых: 590099 руб. 64 коп. - задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 01.04.2013 года по 30.04.2019 года, 173795 руб. 33 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.04.2013 года по 30.04.2019 года; 132012 руб. 55 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2013 года по 30.04.2019 года, начисленные на задолженность, подлежащую взысканию по решению Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18.03.2013 года по делу N 2-1945/3-2013. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, на статьи 42, 64, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18.03.2013 года по делу N 2-1945/3-2013.
Ответчик отзыв по существу иска в суд не представил, каких-либо мер к защите своих интересов не предпринял; о начавшемся судебном процессе, а также о дате, времени и месте рассмотрения дела с учетом положений пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается извещенным надлежащим образом (судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения).
С учетом отсутствия возражений представителя истца суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика либо его представителя по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Кравцов Сергей Анатольевич зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 10.03.2009 года за основным государственным регистрационным номером 309100106900099.
Из сведений ЕГРН следует, что ответчику на праве собственности принадлежит незавершенная строительством производственная база, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 10:01:0220114:17, площадью 15987 кв. м, который расположен в г. Петрозаводске, район промышленной зоны Томицы, улица Станция Томицы в западной части кадастрового квартала 10:01:0220114. Право собственности зарегистрировано 17.04.2000 года.
Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 28.06.2012 года по делу N 2766/19-2012 по иску Кравцова С.А. на Администрацию Петрозаводского городского округа возложена обязанность заключить с ответчиком по настоящему делу договор аренды на соответствующих условиях.
Во исполнение решения суда в адрес предпринимателя направлен договор аренды, однако до настоящего времени договор не заключен.
Фактически ответчик пользуется земельным участком с кадастровым номером 10:01:0220114:17, площадью 15987 кв. м, на котором расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий ответчику на праве собственности.
В феврале 2019 года истец произвел осмотр земельного участка, в результате которого выявил, что на земельном участке с кадастровым номером 10:01:0220114:17 расположен объект незавершенного строительства. Данное обстоятельство зафиксировано в акте осмотра от 16.02.2019 года N 3.
Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18.03.2013 года по делу N 2-1945/3-2013 с Кравцова Сергея Анатольевича в пользу Администрации Петрозаводского городского округа взыскано 405827 руб. 41 коп. неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком за период с 06.02.2010 года по 31.03.2013 года, 53990 руб. 71 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.02.2010 года по 31.03.2013 года.
Решение не исполнено.
Претензионным письмом от 06.05.2018 года Администрация уведомила предпринимателя о необходимости погашения задолженности за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами. К претензии приложен мотивированный расчет платы за фактическое пользование земельным участком. Претензия возвращена организацией почтовой связи по истечении срока хранения.
Поскольку задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустим (статья 310 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 года N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Факт использования ответчиком земельного участка в спорный период подтверждается нахождением на земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего ответчику на праве собственности. Владея объектом недвижимости, ответчик в силу закона является фактическим землепользователем.
Согласно статье 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ).
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства внесения обществом платы за период пользования земельным участком, требование Администрации о взыскании с ответчика задолженности за фактическое пользование за период с 01.04.2013 года по 30.04.2019 года в размере 590099 руб. 64 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Расчет судом проверен и признан обоснованным. Мотивированных возражений по расчету от ответчика не поступало.
На сумму неосновательного денежного обогащения согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).
Истец обоснованно предъявил к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.04.2013 года по 30.04.2019 года в размере 173795 руб. 33 коп.
Расчет процентов ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18.03.2013 года по делу N 2-1945/3-2013 с Кравцова Сергея Анатольевича в пользу Администрации Петрозаводского городского округа взыскано 405827 руб. 41 коп. неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком за период с 06.02.2010 года по 31.03.2013 года, 53990 руб. 71 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.02.2010 года по 31.03.2013 года.
При рассмотрении настоящего дела Администрация заявила, что взысканная указанным решением задолженность не погашена, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2013 года по 30.04.2019 года, начисленные на задолженность, подлежащую взысканию по решению Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18.03.2013 года по делу N 2-1945/3-2013, в размере 132012 руб. 55 коп.
Проверив арифметический расчет процентов, суд считает его правильным, возражений от ответчика по расчету не поступало.
В указанной части требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела в совокупности с нормами действующего законодательства в регулируемой сфере правоотношений исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Государственная пошлина за рассмотрение дела в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кравцова Сергея Анатольевича (ОГРНИП: 309100106900099, ИНН: 100125844066) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) 895907 руб. 52 коп., из которых: 590099 руб. 64 коп. - задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 01.04.2013 года по 30.04.2019 года, 173795 руб. 33 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.04.2013 года по 30.04.2019 года; 132012 руб. 55 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2013 года по 30.04.2019 года, начисленные на задолженность, подлежащую взысканию по решению Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18.03.2013 года по делу N 2-1945/3-2013.
2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кравцова Сергея Анатольевича (ОГРНИП: 309100106900099, ИНН: 100125844066) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 20918 руб.
3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, дом 65, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Михайлова А.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка