Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 13 сентября 2019 года №А26-7906/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 13 сентября 2019 года Дело N А26-7906/2019
Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Талановой А.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Общества с ограниченной ответственностью "СеверЛесЭкспорт"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Форест-Тревел"
о взыскании 1 006 779 руб. 65 коп.,
при участии представителей:
от истца - Симановой Ольги Юрьевны по доверенности от 05.09.2019 года;
от ответчика - не явились,
установил: Общество с ограниченной ответственностью "СеверЛесЭкспорт" (далее - истец, ООО "СеверЛесЭкспорт") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Форест-Тревел" (далее - ответчик, ООО "Форест-Тревел") о взыскании 1 006 779 руб. 65 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества N 7 от 18.02.2015 года за период с мая 2018 года по май 2019 года. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договора аренды.
Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал полностью, выразил мнение о готовности дела к рассмотрению по существу, не возражал завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу в отсутствие представителей ответчика.
Ответчик отзыв на иск не представил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (соответствующее уведомление имеется в материалах дела), явку своего представителя в суд не обеспечил, письменных возражений по вопросу готовности дела к рассмотрению по существу, возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к судебному разбирательству по делу не представил.
Предварительное судебное заседание проведено без участия представителей ответчика в порядке части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела по существу в настоящем судебном заседании в отсутствие представителей ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца поддержал исковые требования полностью по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что на дату судебного заседания ответчиком задолженность не погашена.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
18.02.2015 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор N 7 аренды недвижимого имущества, по условиям которого арендатору за плату во временное пользование предоставлено здание лесопильного цеха, расположенное по адресу: Республика Карелия г. Суоярви, район Сувилахти. Здание передано арендатору по передаточному акту от 18.02.2015 года.
Срок действия договора установлен сторонами по 18.01.2016 года; в случае, если ни одна из сторон не заявит о своем намерении его расторгнуть, то договор считается пролонгированным на прежних условиях и на тот же срок (раздел 2 договора).
Согласно разделу 4 договора ежемесячный размер арендной платы составляет 80000 руб., платежи подлежат внесению не позднее 15 числа каждого месяца путем внесения суммы на расчетный счет арендодателя.
Дополнительным соглашением N 1 к договору от 01.01.2019 года стороны внесли изменения в договор в части срока его действия по 31.12.2019 года, а также в части размера ежемесячной платы, размер которой составил 81355 руб. 93 коп в том числе НДС 20%.
Поскольку в период с мая 2018 года по май 2019 года обязанность по внесению арендных платежей арендатором не исполнена, у него образовалась задолженность в размере 1006779 руб. 65 коп.
Не получив расчета в добровольном порядке после направления претензии, истец обратился с настоящим иском в суд.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации оговорено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и сроки, установленные договором аренды.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ответчик не представил суду доказательств оплаты образовавшейся задолженности, размер долга не оспорил, в связи с чем, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 1006779 руб. 65 коп обоснованным и подлежащим удовлетворению.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по госпошлине за рассмотрение искового заявления в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика. Учитывая предоставленную истцу при обращении в суд отсрочку уплаты госпошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Форест-Тревел" (ОГРН: 1131001008467, ИНН: 1001271710):
- в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СеверЛесЭкспорт" (ОГРН: 1061001062033, ИНН: 1001177605) 1 006 779 руб. 65 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества N 7 от 18.02.2015 года за период с мая 2018 года по май 2019 года;
- в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в размере 23 068 руб.
2. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
Терешонок М.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка