Дата принятия: 13 ноября 2019г.
Номер документа: А26-7864/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 13 ноября 2019 года Дело N А26-7864/2019
Резолютивная часть решения принята 08 ноября 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В., рассмотрев материалы дела по иску акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (далее - истец) к государственному унитарному предприятию Республики Карелия "Карелкоммунэнерго" (далее - ответчик) о взыскании 52 010 руб. 25 коп.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем исследования письменных доказательств без вызова сторон. Участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются.).
установил: акционерное общество "Единый расчетный центр Республики Карелия" (далее - истец, 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, л. Дзержинского, д.5, оф. 16) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к государственному унитарному предприятию Республики Карелия "Карелкоммунэнерго" (далее - ответчик, 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, д.22-А) о взыскании 52 010 руб. 25 коп. задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 27 по ул. Первомайской, г Медвежьегорск.
Материалы дела размещены на официальном сайте суда в сети Интернет в режиме ограниченного доступа.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 15, 30, 153, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик направил в суд отзыв на исковое заявление с приложенными документами, в котором указал на несогласие с заявленными требованиями, ввиду несоблюдения претензионного порядка разрешения спора, также указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Доводы ответчика, что нарушен претензионный порядок, судом отклоняются, поскольку претензия от 11.03.2019 направлена и получена ответчиком 18.03.2019 по почтовому адресу, указанному на официальном интернет-портале Республики Карелия. Кроме того, повторно 12.08.2019 претензия направлена ответчику по юридическому адресу.
За ответчиком на праве хозяйственного ведения на основании распоряжения Государственного комитета по управлению государственным имуществом и организации закупок закреплено нежилое помещение площадью 155 кв.м. по адресу: Медвежьегорский район, г. Медвежьегорск, ул. Первомайская, д.27, пом. 25 (распоряжение Государственного комитета по управлению государственным имуществом и организации закупок N292-р от29.04.2016).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно абзацам 1 и 2 пункта 5 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право хозяйственного ведения возникает на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием, а также в результате приобретения унитарным предприятием имущества по договору или иному основанию (пункты 1 и 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, а потому возникает с момента их государственной регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом указанных правовых норм право хозяйственного ведения подлежит государственной регистрации.
Право хозяйственного ведения ГУП РК "Карелкоммунэнерго" на нежилое помещение площадью 155 кв.м. по адресу: Медвежьегорский район, г. Медвежьегорск, ул. Первомайская, д.27, пом. 25 в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из ЕГРН в отношении спорного имущества, а также выпиской из ЕГРН а отношении имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ГУП РК "Карелкоммунэнерго". Доказательств иного суду не представлено.
Таким образом, суд в иске отказывает, поскольку ГУП РК "Карелкоммунэнерго" является ненадлежащим ответчиком по делу.
Расходы по госпошлине суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.
Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении иска акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН: 1061038023551, ИНН: 1016030179) отказать.
2. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65, литер А).
Судья
Богданова О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
