Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 10 октября 2019 года №А26-7761/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 10 октября 2019 года Дело N А26-7761/2019
Резолютивная часть решения принята 01 октября 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 10 октября 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Левичева Е.И., рассмотрев материалы дела по иску Акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" к Обществу с ограниченной ответственностью "Мой дом" о взыскании 3 460 руб. 59 коп.,
установил: Акционерное общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 1141001014330, ИНН: 1001291146, адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 60, далее - истец, АО "ПКС-Водоканал") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Мой дом" (ОГРН: 1141001000755, ИНН: 1001279741, адрес: 185003, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Варламова, д. 21, пом. 301, далее - ответчик, ООО Мой дом") о взыскании 3 460 руб. 59 коп., в том числе задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, использованных в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в январе 2019 года - марте 2019 года в размере 3 256 руб. 68 коп., законная неустойка за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 16.03.2019 года по 09.09.2019 года в размере 203 руб. 91 коп.
Требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик в отзыве на иск с требованиями не согласился по следующим основаниям. ООО Мой дом" считает, что при расчете исковых требований истцом неверно применен период управления многоквартирными домами, находящимися под управлением ООО "Мой дом"; сведения о площадях многоквартирных домов, использованные истцом при подготовке расчета стоимости потребленного коммунального ресурса на общедомовые нужды недостоверны; при подготовке расчета истцом не учтены сведения о площадях многоквартирных домов, содержащиеся в технических паспортах МКД; акты выполненных работ ответчиком не подписаны; Ответчик пояснил, что истцом не принято во внимание, что по адресу ул. Жуковского, д. 36а из четырёх подъездов многоквартирного дома введены в эксплуатацию лишь два; просит не рассматривать дело в порядке упрощенного производства и в удовлетворении исковых требований отказать.
В возражениях на отзыв истец пояснил, что согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 года N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. В этой связи между ответчиком и ресурсоснабжающей организацией сложились фактические договорные отношения в отношении холодного водоснабжения и водоотведения, что предусмотрено статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации. АО "ПКС-Водоканал" также пояснил, что в соответствии с приказом Минкомсвязи России от 30.12.2014 года N 504 и приказом Минстроя России от 30.12.2014 года N 934/пр официальным сайтом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства является сайт www.dom.gosuslugi.ru. Факт управления ответчиком многоквартирными домами, указанными в счетах - фактурах и расчете задолженности, подтверждается соответствующими сведениями, размещенными в ГИС ЖКХ на сайте http://www.dom.gosuslugi.ru, которые представлены в материалы дела. Расчет в настоящем деле произведен истцом по всем домам только по нормативу (с учетом сверки площадей домов по техническим паспортам, что установлено текстом решения по делу N А26-9633/2017) так как в них отсутствуют общедомовые приборы учета. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Жуковского, д. 36А на который ссылается ответчик, в расчете исковых требованиях не заявлен. Истец возражает в переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; настаивает на исковых требованиях в полном объеме.
Акционерное общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" направило ходатайство об уточнении размера исковых требований до 3 460 руб. 59 коп., в том числе задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, использованных в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в январе 2019 года - марте 2019 года в размере 3 256 руб. 68 коп., законная неустойка за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 16.03.2019 года по 09.09.2019 года в размере 203 руб. 91 коп. Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению уточненный предмет иска.
Оценив исковое заявление, приложенные к нему документы, а также отзыв на иск, представленный ответчиком и возражения на отзыв, представленный истцом, суд не усматривает обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и указанных в статье 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Более того, согласие сторон на рассмотрение дела, относящегося к перечню дел, подлежащих рассмотрению в порядке упрощенного производства, по упрощенной процедуре не требуется.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).
Арбитражным судом Республики Карелия по делу N А26-7761/2019 01.10.2019 года принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 02.10.2019 года.
В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.
На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
01.09.2017 года АО "ПКС-Водоканал" направило в адрес ООО "Мой дом" оферту договора холодного водоснабжения и водоотведения N 100-3-41-09416-01. До настоящего времени разногласия между сторонами не урегулированы, письменный договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества от 01.09.2017 года не заключен. Согласно действующему законодательству между сторонами сложились фактические договорные отношения в отношении холодного водоснабжения, что предусмотрено статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Несмотря на отсутствие заключенного с управляющей организацией договора на поставку коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, в январе 2019 года - марта 2019 года АО "ПКС-Водоканал" подавало холодную воду в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, что им не оспаривается.
Ответчик не оплатил оказанные истцом услуги, что и явилось основанием для обращения в суд с данным иском.
Оценив доводы сторон, суд приходит к выводу об обоснованности иска. Коммунальный ресурс (в данном случае, холодная вода), потребленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, подлежит оплате управляющей организацией, независимо от наличия либо отсутствия заключенного управляющей организацией договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в силу следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Подпунктом "а" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги холодного водоснабжения, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку холодной воды с целью содержания общего имущества многоквартирного дома. В связи с указанным, отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и ответчиком о поставке воды в целях обслуживания общедомового имущества находящихся в управлении ответчика многоквартирных жилых домов не может служить основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес поставщика коммунального ресурса стоимости воды, фактически потребленной в данных многоквартирных домах.
В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 января 2017 года внесены изменения в положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154 в части включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями. Постановлением N 1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации.
Порядок определения объема обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжащей организацией по оплате ресурса, потребленного на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме, закреплен в пункте 21 (1) Правил N 124. Из содержания данной нормы следует, что объем коммунального ресурса, переданного в жилые (нежилые) помещения в многоквартирном доме, в полном объеме исключен законодателем из предмета договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и поставщиком (ресурсоснабжающей организацией). Следовательно, пунктом 21 (1) Правил N 124 предусмотрены случаи, когда договор ресурсоснабжения заключается управляющей компанией исключительно на объемы воды, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
Согласно расчету и письменным пояснениям истца, расчет объема и стоимости потребленной воды в целях содержания общего имущества МКД в спорный период произведен по всем домам только по нормативу, так как в них отсутствуют общедомовые приборы учета.
Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Карелия, утверждены Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017 года N 156.
Стоимость холодного водоснабжения и водоотведения определена на основании постановления Госкомитета РК по ценам и тарифам от 12.12.2013 года N326 "О тарифах открытого акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" на питьевое водоснабжение и водоотведение".
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Доказательства, опровергающие данные расчёта, либо указывающие на их недостоверность, в дело не представлено. Ответчиком не был представлен контррасчет, подлежащий оценке судом. При таких обстоятельствах задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, использованных в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в январе 2019 года - марте 2019 года в размере 3 256 руб. 68 коп. подлежит удовлетворению.
Статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Поскольку денежное обязательство ответчиком исполнено ненадлежащим образом, истец в соответствии с п. 6.4. ст. 13, п. 6.4. ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" начислил ответчику пени за просрочку исполнения денежного обязательства по состоянию на 09.09.2019 года в размере 203 руб. 91 коп. (согласно представленного расчета).
Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью "Мой дом" о рассмотрении дела NА26-7761/2019 по общим правилам искового производства отказать.
2. Ходатайство Акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" об уточнении исковых требований до 3 460 руб. 59 коп. удовлетворить.
3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Мой дом" (ОГРН: 1141001000755, ИНН: 1001279741, адрес: 185003, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Варламова, д. 21, пом. 301) в пользу Акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 1141001014330, ИНН: 1001291146, адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 60) 3 460 руб. 59 коп., в том числе задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, использованных в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в январе 2019 года - марте 2019 года в размере 3 256 руб. 68 коп., законная неустойка за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с 16.03.2019 года по 09.09.2019 года в размере 203 руб. 91 коп., неустойка, начиная с 10.10.2019 года по день фактического исполнения обязательства на сумму основного долга (3 256 руб. 68 коп.) из расчёта 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.
4. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
5. По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья
Левичева Е.И.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка