Дата принятия: 04 сентября 2019г.
Номер документа: А26-7698/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 4 сентября 2019 года Дело N А26-7698/2018
Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2019 года. Полный текст решения изготовлен 04 сентября 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Крехановой Е.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия" к Государственному казённому учреждению социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Республики Карелия" о взыскании 321 907 руб. 64 коп.,
при участии представителей:
истца - Шевченко И.И., доверенность от 20.11.2018;
ответчика - Магнус Н.А., доверенность от 23.07.2019;
установил: государственное унитарное предприятие Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия" обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к государственному казенному учреждению социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Прионежского района" о взыскании 321 907 руб. 64 коп. неосновательного обогащения.
Требования обоснованы ссылками на статьи 201, 249, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением от 01.08.2019 суд произвел процессуальное правопреемство ответчика, в связи с его реорганизацией на государственное казенное учреждение социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Республики Карелия" (ОГРН: 1021000516426, ИНН: 1001044500).
В судебном заседании 28.08.2019 представитель истца поддержал иск в полном объеме, пояснил, что ответчик необоснованно уклоняется от возмещения расходов истца за вывоз твердых бытовых отходов и содержание общего имущества. Занимаемые в спорный период Государственным казённым учреждением социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Прионежского района" помещения являются неотделимой частью административного здания по адресу: г. Петрозаводск, ул. Шотмана, д. 13, не имеют отдельного входа, поэтому эксплуатационное (техническое) обслуживание здания включает в себя и аналогичное обслуживание помещения. Ответчик обязан нести приходящиеся на его долю затраты по эксплуатационному обслуживанию.
Представитель ответчика не согласился с предъявленными требованиями, в том числе указал на непригодность помещения для использования по назначению, и, как следствие, неиспользование его в спорный период, а также заявил о наличии разногласий по расчетам.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права хозяйственного ведения от 14.08.2014 N10-10/001-10/001/038/2015-913/1 за ГУП РК "Фонд госимущества РК" зарегистрировано право хозяйственного ведения нежилым помещением общей площадью 1966 м2, расположенным на 1, 2 и 3 этажах административного здания по адресу: г. Петрозаводск, ул. Шотмана, д. 13.
Согласно Распоряжению от 20.01.2014 N01-р Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд за Государственным казённым учреждением социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Прионежского района" были закреплены на праве оперативного управления нежилые помещения, расположенные в указанном здании.
С 01.01.2015 истец принял на себя обязательства по обеспечению всего указанного здания коммунальными и эксплуатационными услугами. Обеспечение коммунальными и эксплуатационными услугами заключается в том, что истец заключает договоры с энергоснабжающими и обслуживающими здание организациями и оплачивает соответствующие поставляемые последними услуги: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, тепловую энергию.
Для обеспечении здания коммунальными и эксплуатационными услугами истец заключил следующие договоры: договор оказания услуг от 24.10.2014 N265 с ООО "ОЗОН" по сбору, вывозу, транспортированию, передаче на утилизацию (захоронению) твёрдых бытовых отходов (ТБО); договор от 25.12.2014 NТ-1/2015, договор от 01.02.2015 NТ-4, договор от 16.02.2015 N2, договор от 01.10.2015 NТ-7/2015, договор от 01.03.2016 NТ-15/2016, договор от 01.04.2016 NТ-15/2016 с ООО "Хардекс" на выполнение работ, оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества нежилого здания; договор от 16.02.2015 N3 с ООО "Стройком" на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию имущества нежилого здания; договор от 01.10.2015 N142/2015 с ООО "Ремонт сервис" на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию имущества нежилого здания.
Истец направил Государственному казённому учреждению социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Прионежского района" для заключения проекты договора на эксплуатационное обслуживание, договора на коммунальное обслуживание помещений с учётом вспомогательных площадей, и договора на вывоз твёрдых бытовых отходов. Переговоры о необходимости заключения договора на эксплуатационное обслуживание и договора на вывоз твёрдых бытовых отходов к положительным результатам не привели.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственником помещений, расположенных по адресу: г. Петрозаводск, ул. Шотмана, д. 13, является Республика Карелия, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24.06.2015 серии 10-АБ N 749861.
Полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом переданы Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия в соответствии с Постановлением Правительства РК от 26.09.2017 N326-П "Вопросы органов исполнительной власти Республики Карелия" (ранее - Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд, Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок).
Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение. В соответствии со статьёй 216 ГК РФ вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ, учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
На казённое учреждение возлагается обязанность нести как расходы по содержанию занимаемых помещений, связанные с его обычной эксплуатацией, так и по оплате коммунальных услуг.
Согласно расчёту цены иска обязательства по оплате фактически потреблённых услуг возникли у государственного казенного учреждения социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Прионежского района" за период с января 2015 года по июль 2016 года. Общая стоимость фактически оказанных и не оплаченных коммунальных услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов и эксплуатационных услуг составила 321 907,64 руб. Стоимость рассчитана пропорционально занимаемой площади с учётом мест общего пользования.
В связи с реорганизацией суд заменил государственное казенное учреждение социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Прионежского района" на его правопреемника - государственное казенное учреждение социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Республики Карелия".
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Из положений статьи 1102 ГК РФ следует, что для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие двух обстоятельств: приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований и обогащение одного лица за счет другого лица.
Истец в соответствии с представленными в материалы дела договорами, актами выполненных работ, платежными поручениями в спорный период в полном объеме нес все расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией спорного нежилого здания. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.
Следовательно, балансодержатель нежилых помещений в данном здании не может не компенсировать приходящиеся на его долю затраты на эксплуатационное и техническое обслуживание.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, установив объем оказанных услуг по техническому обслуживанию и содержанию здания, а также неподтверждение ответчиком оплаты в сумме 321 907 руб. 64 коп суд признает заявленные требования обоснованными.
Доказательства того, что расходы истца на содержание общего имущества здания завышены и экономически не обоснованы, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены. Контррасчет задолженности в материалах дела также отсутствует.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью с отнесением судебных расходов по государственной пошлине на ответчика в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить. Взыскать с Государственного казённого учреждения социальной защиты Республики Карелия "Центр социальной работы Республики Карелия" (ОГРН: 1021000516426, ИНН: 1001044500) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия" (ОГРН: 1021000533180, ИНН: 1001001425) 321 907 руб. 64 коп. задолженности, 9438 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
2. Возвратить Государственному унитарному предприятию Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия" (ОГРН: 1021000533180, ИНН: 1001001425) из федерального бюджета 35,61 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению N235 от 10.02.2017.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Колесова Н.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
