Дата принятия: 30 августа 2019г.
Номер документа: А26-7511/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 30 августа 2019 года Дело N А26-7511/2019
Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2019 года. Полный текст решения изготовлен 30 августа 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рыбалкиной Т.В.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания Республики Карелия "Психоневрологический интернат "Черемушки" к обществу с ограниченной ответственностью "Компания Торговый Двор" об обязании освободить нежилое помещение площадью 10,1 кв.м., занимаемое по договору аренды N226 от 12.08.2011,
Третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия;
при участии представителей:
истца - Тимонина А.В., доверенность от 15.03.2019;
ответчика - Трошковой О.В., доверенность от 26.08.2019;
установил: государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания Республики Карелия "Психоневрологический интернат "Черемушки" (далее - истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Компания Торговый Двор" (далее - ответчик, Общество) об обязании освободить нежилое помещение площадью 10,1 кв.м., занимаемое по договору аренды N226 от 12.08.2011.
От привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором оно просило удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
В судебном заседании 27.08.2019 представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика признал иск, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания.
Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
12 августа 2011 года между Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд, государственным учреждением здравоохранения "Республиканская психиатрическая больница" и Обществом был заключен договор аренды имущества, находящегося в собственности Республики Карелия, N 226 (далее - Договор).
Согласно пункту 1 Договора Арендатор принимает в аренду по акту приема-передачи нежилые помещения общей площадью 10,1 кв. м., на 1 этаже в здании столовой больницы, расположенном по адресу: Кондопожский район, с. Кончезеро, больничный городок (здание столовой), для размещения магазина по продаже продуктов питания и сопутствующих товаров.
Согласно Разделу IX Договора срок действия данного договора определяется с момента передачи помещений по актам приема-передачи сроком на 360 дней. Акт приема-передачи имущества был подписан сторонами 10 августа 2011 года.
Пунктом 25 Договора было установлено, что в случае, если Арендатор продолжает пользоваться помещениями после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя и Комитета, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределённый срок, при этом стороны могут расторгнуть Договор, предупредив другую за 1 месяц.
Распоряжением Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 11.02.2014 N 29-р недвижимое имущество, являющееся предметом Договора, было закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.
Постановлением Правительства Республики Карелия N 65-П от 08.03.2014 Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд переименован в Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок.
Постановлением Правительства Республики Карелия N 66-П от 08.03.2014 внесены соответствующие изменения в Положение о Комитете (утв. постановлением Правительства РК от 25.11.2010 N 274-П), в связи с чем, 26.03.2014 внесена запись в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица.
Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 N 326-П "Вопросы органов исполнительной власти Республики Карелия" наименование Комитета изменено на Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее - Министерство), в связи с чем, 08.11.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись о новом наименовании.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 02.11.2017 N 390-П "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия" Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия является органом исполнительной власти Республики Карелия, осуществляющим функции в сфере управления и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами Республики Карелия.
Министерство в письме от 03.12.2018 N 10811/13.1-16/МИЗои согласовало Учреждению расторжение Договора с Обществом.
Согласно уведомлению о вручении почтового отправления уведомление Учреждения о прекращении действия Договора с предложением передать имущество было получено Обществом 23.03.2019, в связи с чем Договор считается расторгнутым с 24.04.2019.
В соответствии с положениями статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно представленным в материалы документам Обществом указанная обязанность не была исполнена.
В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял признание иска ответчиком.
При этом в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (статьи 170 АПК РФ).
Учитывая изложенное, суд признает требование истца в полном объеме обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 309, 610, 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Компания Торговый Двор" (ОГРН: 1031000015991, ИНН: 1001089733) в семидневный срок с момента вступления решения в законную силу, освободить нежилое помещение общей площадью 10,1 кв.м., на 1 этаже в здании столовой больницы, расположенное по адресу: Кондопожский район, с.Кончезеро, больничный городок (здание столовой), представленное ранее по договору аренды для размещения магазина по продаже продуктов питания и сопутствующих товаров, и передать его по акту приема-передачи Государственному бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания Республики Карелия "Психоневрологический интернат "Черемушки".
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Компания Торговый Двор" (ОГРН: 1031000015991, ИНН: 1001089733) в пользу государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания Республики Карелия "Психоневрологический интернат "Черемушки" (ОГРН: 1021000860110, ИНН: 1003003330) 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Колесова Н.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
