Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 18 декабря 2018 года №А26-6992/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 18 декабря 2018 года Дело N А26-6992/2018
Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2018 года.
Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2018 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щанниковой А.С.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Пряжинского национального муниципального района
к обществу с ограниченной ответственностью "Полигон"
о взыскании 134239 руб. 88 коп.
при участии представителей:
истца, Администрации Пряжинского национального муниципального района, - не явился
ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Полигон", - не явился
установил:
Администрация Пряжинского национального муниципального района, адрес: 186120, республика Карелия, посёлок городского типа Пряжа, улица Советская, дом 61 (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Полигон", адрес: 186120, Республика Карелия, посёлок городского типа Пряжа, улица Советская, дом 75 (далее - ответчик) о взыскании 122327 рублей 05 копеек.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309. 310, 330, 614 гражданского кодекса Российской Федерации и условия договора аренды земельного участка N 44/284 от 22.04.2015 года.
В дальнейшем, в порядке статьи 49 АПК РФ, увеличили размер требований до 134239 рублей 88 копеек, в том числе основной долг по договору аренды в сумме 107823 рубля 21 копейка и неустойка за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 26416 рублей 67 копеек. Исковые требования в указанном размере приняты судом к рассмотрению.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия своего представителя.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом отзыва по существу заявленных требований не представили.
Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителей сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён договор аренды земельного участка N 44/284 от 22.04.2015 года.
В соответствии с условиями указанного договора арендодатель передал арендатору в аренду земельный участок площадью 8000 квадратных метра с кадастровым номером 10:21:0021302:228, расположенный в посёлке городского типа Пряжа.
Договор был заключён на срок до 22.04.2925 года и зарегистрирован в установленном законом порядке. Факт передачи земельного участка арендодателем арендатору подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи земельного участка.
В соответствии с пунктом 2.4 договора арендная плата вносится арендатором однократно до 01. Апреля ежегодно на счёт арендодателя.
Ответчик не исполнил обязанность по внесению арендной платы за период апрель 2018 года по апрель 2019 годы, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно оплачивать установленную договором арендную плату.
В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных договором аренды, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривался и в соответствии со статьёй 70.3 АПК РФ считается им признанным.
Статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку факт просрочки внесения арендной платы подтвержден материалами дела, истец правомерно предъявил к взысканию неустойку за период в сумме 26416 рублей 67 копеек.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Судебные издержки, в соответствии со статьями 106, 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Полигон" (ОГРН: 1141040000628, ИНН: 1021506400) в пользу Администрации Пряжинского национального муниципального района (ОГРН: 1021001151302, ИНН: 1021180042) всего 134239 рублей 88 копеек, в том числе основной долг по договору аренды в сумме 107823 рубля 21 копейка и неустойку за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 26416 рублей 67 копеек.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Полигон" (ОГРН: 1141040000628, ИНН: 1021506400) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 5027 рублей.
4. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Погорелов В.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка