Дата принятия: 03 июля 2019г.
Номер документа: А26-6323/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июля 2019 года Дело N А26-6323/2019
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,
рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "ТЕЛЕОПЕРАТОР" о принятии мер по обеспечению иска,
установил: общество с ограниченной ответственностью "Телеоператор" (далее - ООО "Телеоператор", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Торговая фирма "Сигма" (далее - ООО "Торговая фирма "Сигма, ответчик) об обязании заключить договор аренды нежилого помещения площадью 12 кв. м расположенного на первом этаже здания гипермаркета "Сигма".
Одновременно с иском истец заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде:
- запрета ООО "Торговая фирма "Сигма", ИП Белуга Р.Л., чинить препятствие в доступе сотрудникам ООО "Телеоператор", в нежилое помещение площадью 12 кв. м расположенное на первом этаже здания гипермаркета "Сигма", назначение: нежилое здание, площадью 12 903,4 кв. м, количество этажей 3, а гак же подземных 1, адрес (местонахождение) объекта Республика Карелия, г. Петрозаводск, проспект Лесной, дом 47, с кадастровым номером 10:01:0120101:2746, используемое ООО "Телеоператор" для размещения магазина сотового оператора - магазина по продаже телефонов, аксессуаров, сим карт, оказания услуг по подключению и обслуживанию абонентов сотовой связи с 30 июня 2019 года.
- Запрета ООО "Торговая фирма "Сигма" сдавать в аренду (заключать договоры аренды) нежилое помещение площадью 12 кв. м расположенное на первом этаже здания гипермаркета "Сигма", назначение: нежилое здание, площадью 12 903,4 кв. м, количество этажей 3, а так же подземных 1, адрес (местонахождение) объекта Республика Карелия, г. Петрозаводск, проспект Лесной, дом 47, с кадастровым номером 10:01:0120101:2746, используемое ООО "Телеоператор" для размещения магазина сотового оператора - магазина по продаже телефонов, аксессуаров, сим карт, оказания услуг по подключению и обслуживанию абонентов сотовой связи в течение срока, в который ООО "Телеоператор" имеет право на заключение договора аренды с ООО "Торговая фирма "Сигма".
Обосновывая необходимость принятия обеспечительных мер, истец ссылается на то, что не принятие обеспечительной меры повлечет незаконное выселение истца, ООО "Телеоператор", с объекта аренды и прекращение хозяйственной деятельности на арендуемом объекте.
Рассмотрев заявление ООО "ТЕЛЕОПЕРАТОР", суд установил следующее.
В соответствии с положениями статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.
Пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в качестве обеспечительной меры судом может быть установлен запрет ответчику и другим лицам на совершение определенных действий, касающихся предмета спора.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" следует, что заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер, а рассматривая такое заявление, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности (пункт 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").
Поскольку действующее законодательство не предусматривает конкретных обязательных оснований для принятия мер по обеспечению иска, оценка необходимости их применения производится судом в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении конкретных обстоятельств дела.
Согласно пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006 в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.12.2018 N 305-ЭС17-4004(2) по делу N А40-80460/2015, обеспечительные меры являются ускоренным и предварительным средством защиты, поэтому правила доказывания их оснований не аналогичны тем, что применяются при доказывании обстоятельств по существу судебного спора, когда от стороны требуется представить ясные и убедительные доказательства обстоятельств дела либо доказательства, преобладающие над доказательствами процессуального противника. Для применения обеспечительных мер достаточно подтвердить разумные подозрения наличия предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований.
Судом установлено, что предметом иска по настоящему делу является признание незаконным отказа ООО "Торговая фирма "Сигма" заключить с ООО "Телеоператор" договор аренды нежилого помещения и обязание ООО "Торговая фирма "Сигма" заключить с ООО "Телеоператор" договор аренды нежилого помещения.
При этом в обоснование необходимости принятия обеспечительных мер заявитель сослался на то, что в случае заключения ответчиком договора аренды с третьими лицами при удовлетворении исковых требований общества исполнение решения суда будет затруднительно либо невозможно, а удовлетворение заявления ООО "Телеоператор" об указанных обеспечительных мерах направлено на сохранение существующего положения сторон. В подтверждение необходимости принятия обеспечительных мер заявитель представил требования ответчика об освобождении занимаемого помещения.
Принимая во внимание, что заявленные ООО "Телеоператор" обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям, направлены на сохранение положения, существовавшего на момент обращения заявителя в арбитражный суд, не нарушают баланса интересов сторон применительно к представленным доказательствам внесения предоплаты по арендной плате, суд удовлетворяет заявление о принятии обеспечительных мер.
Руководствуясь статьями 91, 93, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление общества с ограниченной ответственностью "ТЕЛЕОПЕРАТОР" об обеспечении иска удовлетворить.
2. Запретить обществу с ограниченной ответственностью "Торговая фирма "Сигма", индивидуальному предпринимателю Белуге Роману Леонидовичу чинить препятствие в доступе сотрудникам ООО "Телеоператор", в нежилое помещение площадью 12 кв. м расположенное на первом этаже здания гипермаркета "Сигма", назначение: нежилое здание, площадью 12 903,4 кв. м, количество этажей 3, а гак же подземных 1, адрес (местонахождение) объекта Республика Карелия, г. Петрозаводск, проспект Лесной, дом 47, с кадастровым номером 10:01:0120101:2746, используемое ООО "Телеоператор" для размещения магазина сотового оператора - магазина по продаже телефонов, аксессуаров, сим карт, оказания услуг по подключению и обслуживанию абонентов сотовой связи.
3. Запретить обществу с ограниченной ответственностью "Торговая фирма "Сигма" сдавать в аренду (заключать договоры аренды) нежилое помещение площадью 12 кв. м расположенное на первом этаже здания гипермаркета "Сигма", назначение: нежилое здание, площадью 12 903,4 кв. м, количество этажей 3, а так же подземных 1, адрес (местонахождение) объекта Республика Карелия, г. Петрозаводск, проспект Лесной, дом 47, с кадастровым номером 10:01:0120101:2746, используемое ООО "Телеоператор" для размещения магазина сотового оператора - магазина по продаже телефонов, аксессуаров, сим карт, оказания услуг по подключению и обслуживанию абонентов сотовой связи.
4. Определение подлежит немедленному исполнению.
4. Определение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65).
Судья
Погосян А.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
