Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 23 мая 2019 года №А26-5716/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 мая 2019 года Дело N А26-5716/2017
Резолютивная часть определения объявлена 16 мая 2019 года. Полный текст определения изготовлен 23 мая 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Соколова Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ашуровой Д.В., рассмотрев заявление финансового управляющего Кутышевой Веры Анатольевны в деле о банкротстве Ковальского Александра Васильевича о признании недействительными сделок купли-продажи земельных участков, заключенных между Ковальским Александром Васильевичем, Свидским Николаем Александровичем и Свидским Александром Александровичем, и применении последствий недействительности сделок,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что в силу положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству по существу,
установила: определением Арбитражного суда Республики Карелия 27 июня 2017 года принято к производству заявление Тимонина Константина Валентиновича (ИНН 100118768618, адрес: 185033, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Репникова, д.1, кв. 31) от 15 июня 2017 года о признании Ковальского Александра Васильевича (далее - Ковальский А.В., должник, ИНН 100101390159, дата рождения: 31 октября 1958 года, место рождения: г.Петрозаводск) несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 27 октября 2017 года (резолютивная часть объявлена 20 октября 2017 года) заявление Тимонина Константина Валентиновича признано обоснованным, в отношении Ковальского Александра Васильевича введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, - реструктуризация долгов гражданина сроком до 27 февраля 2018 года, финансовым управляющим утверждена Кутышева Вера Анатольевна, член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига", регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 12227, ИНН 100109865407, адрес для направления почтовой корреспонденции: 1485014, г.Петрозаводск, Лососинское шоссе, д.24, корп. 1, кв. 215. Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N220 от 25.11.2017.
04 апреля 2018 года (резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2018 года) гражданин Ковальский А.В. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Кутышева Вера Анатольевна, член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига", регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 12227, ИНН 100109865407, адрес для направления почтовой корреспонденции: 185014, г.Петрозаводск, Лососинское шоссе, д.24, корп. 1, кв. 215.
19 ноября 2018 года финансовый управляющий Кутышева Вера Анатольевна (далее - Кутышева В.А., финансовый управляющий, заявитель) обратилась в суд с заявлением от 10.11.2018 о признании недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов. В обоснование заявленных требований, ссылаясь на положения статей 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и нормы действующего законодательства о банкротстве, в частности статьи 61.2, 61.3, 83 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума ВАС РФ от 30.04.2009 N32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и в постановлении Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", заявитель указывает, что 24.03.2016 года между должником и гражданами Свидским Николаем Александровичем (далее - Свидский Н.А., ответчик) и Свидским Александром Александровичем (далее - Свидский А.А., ответчик) были заключены подозрительные сделки по продаже земельных участков, подлежащих включению в конкурсную массу, по заниженной цене:
- договор купли - продажи земельного участка от 16.10.2015 года (с прекращением права собственности 24.03.2016), площадью 1 364 кв. м., кадастровый N10:01:0040101:196, расположенный по адресу: город Петрозаводск, ул. Зайцева;
- договор купли - продажи земельного участка от 26.09.2014 года (с прекращением права собственности 01.12.2015), площадью 1 364 кв.м., кадастровый N10:01:0040101:188, расположенный по адресу: город Петрозаводск, ул. Зайцева;
- договор купли - продажи земельного участка от 26.09.2014 года (с прекращением права собственности 01.12.2015), площадью 1 364 кв.м., кадастровый N10:01:0040101:189, расположенный по адресу: город Петрозаводск, ул. Зайцева.
По мнению финансового управляющего, в результате совершения указанных сделок произошло уменьшение размера имущества должника, тем самым был нанесен ущерб в размере 1 974 000 руб.
Размер ущерба обоснован выводами, сделанными в отчете N44483 об оценке рыночной стоимости земельного участка общей площадью 1 364 кв.м., кадастровый N10:01:0040101:196, расположенный по адресу: город Петрозаводск, ул. Зайцева (л.д. 28-115).
В связи с этим Кутышева В.А. обратилась в суд с требованием признать недействительными указанные договоры и применить последствия недействительности сделок в виде обязания Свидского А.А. и Свидского Н.А. возвратить в конкурсную массу Ковальского А.В. земельные участки:
- земельный участок площадью 1 364 кв.м. кадастровый N10:01:0040101:196, расположенный по адресу: город Петрозаводск, ул. Зайцева, стоимостью 1 974 000 рублей;
- земельный участок площадью 1 364 кв.м. кадастровый N10:01:0040101:188, расположенный по адресу: город Петрозаводск, ул. Зайцева, стоимостью 1 974 000 рублей;
- земельный участок площадью 1 364 кв.м. кадастровый N10:01:0040101:189, расположенный по адресу: город Петрозаводск, ул. Зайцева, стоимостью 1 974 000 рублей.
Также финансовым управляющим заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки в уплате государственной пошлины и об истребовании в Росреестре по Республике Карелия регистрационных дел (л.д. 9-12, 23).
Определением суда от 23 ноября 2018 года заявление Кутышевой В.А. оставлено без движения, заявителю предложено устранить недостатки заявления в срок до 19 декабря 2018 года.
19 декабря 2018 года в суд от финансового управляющего поступила квитанция от 17.12.2018 об оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Определением от 21 декабря 2018 года срок оставления заявления без движения продлен до 21 января 2019 года.
15 января 2019 года Кутышева В.А. представила в суд квитанции об оплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.
Определением от 17 января 2019 года рассмотрение заявленных требований назначено в судебном заседании 05 марта 2019 года с участием заинтересованных лиц, ходатайство заявителя об истребовании доказательств удовлетворено, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации направлен запрос о предоставлении регистрационных дел (или их копий) на следующие объекты недвижимости, расположенные в городе Петрозаводске: земельный участок кадастровый номер 10:01:0040101:196, земельный участок кадастровый номер 10:01:0040101:188, земельный участок кадастровый номер 10:01:0040101:189.
Финансовым управляющим Кутышевой В.А. определение суда от 17.01.2019 получено 25.01.2019, о чем свидетельствует почтовое извещение N18501931047847 (л.д. 134).
30 января 2019 года в суд от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия поступили реестровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами 10:01:0040101:196, 10:01:0040101:188, 10:01:0040101:189.
20 февраля 2019 года в суд от Свидского А.А. поступил отзыв на заявление финансового управляющего, в котором он просит финансовому управляющему отказать ввиду полного отсутствия правовых оснований для удовлетворения заявленных требований (л.д. 129-131).
Финансовый управляющий и должник в судебное заседание 05.03.2019 не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
Явившийся в судебное заседание представитель Свидского А.А. поддержала представленный ранее отзыв по изложенным в нем основаниям, полагала заявление не подлежащим удовлетворению.
Определением от 05.03.2019 рассмотрение заявленных требований отложено на 16 мая 2019 года.
Кутышева В.А. получила определение суда от 05.03.2019 об отложении судебного разбирательства 12 марта 2019 года, что подтверждается почтовым извещением N18501932060715.
22 марта 2019 года финансовый управляющий Кутышева Вера Анатольевна обратилась в суд с заявлением об освобождении её от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина Ковальского Александра Васильевича.
Определением суда от 27 марта 2019 года заявление финансового управляющего Кутышевой В.А. оставлено без движения сроком до 22 апреля 2019 года.
В суд 11.04.2019 от Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" поступило представление на кандидатуру арбитражного управляющего Осина Александра Анатольевича, давшего согласие на его утверждение в настоящем деле о банкротстве и соответствующего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Определением суда от 17 апреля 2019 года заявление Кутышевой В.А. и вопрос об утверждении нового финансового управляющего назначены к рассмотрению в судебном заседании 14 мая 2019 года.
13.05.2019 от представителя Свидского А.А. поступили ходатайство о приобщении доказательств вручения 26 марта 2019 года отзыва должнику и ходатайство о проведении судебного заседания 16.05.2019 в отсутствие представителя ответчика, в котором отражено, что Свидский А.А. просит рассмотреть заявленные требования по существу, отказав в удовлетворении заявленных требований.
Определением суда от 14.05.2019 Кутышева В.А. освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина Ковальского Александра Васильевича, финансовым управляющим утвержден Осин Александр Анатольевич.
В судебное заседание 16 мая 2019 года лица, участвующие в деле, не явились, утвержденный в деле о банкротстве гражданина Ковальского А.В. финансовый управляющий Осин А.А. отзыв не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Рассмотрев письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Материалами дела, представленными в суд как заявителем, так и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, предоставившим реестровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами 10:01:0040101:196, 10:01:0040101:188, 10:01:0040101:189, обстоятельства, изложенные финансовым управляющим в заявлении, не подтверждаются, в частности не подтверждаются заявления о реализации должником земельных участков гражданам Свидскому Н.А. и Свидскому А.А., не подтверждается факт правообладания гражданами Свидским Н.А. и Свидским А.А. указанных в заявлении финансового управляющего земельными участками. Из содержания регистрационных дел следует, что земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0040101:188 и 10:01:0040101:189 как объектов права не существует, поскольку они были сняты с кадастрового учета в связи с объединением в земельный участок с кадастровым номером 10:01:0040101:190, из которого впоследствии был выделен участок с кадастровым номером 10:01:0040101:196, реализованный должником по договору купли-продажи от 11.03.2016 третьему лицу.
Принимая во внимание полное отсутствие документов, подтверждающих заявленные требования, заявление финансового управляющего удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 61.1, 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. В удовлетворении заявления финансового управляющего Кутышевой Веры Анатольевны от 10.11.2018 о признании недействительными сделок купли-продажи земельных участков, заключенных между Ковальским А.В., Свидским Н.А. и Свидским А.А., и применении последствий недействительности сделок отказать.
2. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение десяти дней со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д.65).
Судья
Н.А. Соколова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка