Дата принятия: 30 апреля 2019г.
Номер документа: А26-5529/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 апреля 2019 года Дело N А26-5529/2018
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Николенко А.В.,
рассмотрев заявление ООО "Перспектива" о принятии обеспечительных мер,
установил: определением Арбитражный суд Республики Карелия от 27 июня 2018 года принято к производству суда заявление Дьяконова С.В. о признании общества с ограниченной ответственностью "Некст" (далее - ООО "Некст", должник; ОГРН: 1121001000955, ИНН: 1001253969, место нахождения: 185005, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. А. Невского, д.12, каб.16) несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства отсутствующего должника.
Решением суда от 12 декабря 2018 года заявление Дьяконова С.В. удовлетворено, ООО "Некст" признано банкротом, открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства отсутствующего должника. Конкурсным управляющим утвержден Садриев В.С.
Определением суда от 25 февраля 2019 года установлено требование ООО "Перспектива" (ОГРН 1089847178937, ИНН 7841386806) к ООО "Некст" в размере 56 905 933 руб. 34 коп. основного долга, требование включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
29 апреля 2019 года конкурсный управляющий ООО "Перспектива" Порохова А.А. (далее - конкурсный управляющий, заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании недействительными заключенного 30.12.2015 года обществом с ограниченной ответственностью "Некст", с одной стороны, и Варданяном А.Р., с другой стороны, договора долевого участия с регистрационным номером - 10-10/001-10/001/042/2015-2685/1, а также действий должника по документальному оформлению и фактической передаче Варданяну А.Р. квартиры с кадастровым номером 10:01:0020111:594 и применении последствий недействительности сделки.
Указанное заявление ООО "Перспектива" о признании недействительным договора долевого участия принято к производству суда и назначено к рассмотрению в судебном заседании.
Кроме того, 29 апреля 2019 года ООО "Перспектива" представило в суд заявление о принятии в рамках обособленного спора по его заявлению о признании недействительным заключенного 30.12.2015 года ООО "Некст" и Варданяном А.Р. договора долевого участия обеспечительных мер в виде установления запрета Управлению Росреестра по Республике Карелия производить регистрационные действия в отношении спорной квартиры.
В обоснование необходимости принятия обеспечительных мер ООО "Перспектива" ссылается на то, что, являясь собственником квартиры, ответчик может совершить сделку по ее отчуждению третьим лицам в целях появления добросовестного покупателя, что повлечет за собой невозможность возвратить соответствующую квартиру в конкурсную массу либо существенно затруднит возможность такого возврата.
ООО "Перспектива" полагает что Варданяном А.Р. уже принимаются действия по отчуждению спорной квартиры, о чем, по мнению заявителя, свидетельствует опубликованное 17.03.2019 года в сети "Интернет" объявлением о продаже через агентство продажи недвижимости "Century 21Альфа" квартиры, адрес, площадь, этаж и количество комнат которой такие же как и у спорной квартиры. Указанное, по мнению заявителя, свидетельствует о том, что для продажи выставлена квартира, приобретенная на основании оспариваемого договора.
Рассмотрев ходатайство ООО "Перспектива", суд полагает его подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
Согласно пунктам 1, 3 и 4 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу частей 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В пунктах 9 и 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N55 установлено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.
Суд соглашается с доводом заявителя о том, что заявленная обеспечительная мера связана с предметом спора, направлена на обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, является необходимой в целях предотвращения причинения значительного ущерба ООО "Некст" и его кредиторам, а следовательно, ходатайство подлежит удовлетворению.
Сторонам разъясняется, что в соответствии со статьей 97 АПК РФ обеспечительные меры могут быть отменены арбитражным судом по ходатайству лица, участвующего в деле.
Руководствуясь статьями 91, 93, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление общества с ограниченной ответственностью "Перспектива" о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
2. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия производить регистрационные действия в отношении квартиры с кадастровым номером - 10:01:0020111:594, расположенной по адресу: г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д.37, кв.99
3. Определение подлежит немедленному исполнению.
4. Определение направить конкурсному управляющему ООО "Перспектива" Пороховой А.А., конкурсному управляющему ООО "Некст" Садриеву В.С., Варданян А.Р., в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.
5. Определение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65).
Судья
А.В. Николенко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
