Дата принятия: 22 июля 2019г.
Номер документа: А26-5139/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 июля 2019 года Дело N А26-5139/2019
Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 22 июля 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киндт Н.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 13834 руб. 29 коп.,
при участии представителя истца, общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства", - Кириковой Е.В. (доверенность от 03.06.2019),
установил: общество с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" (ОГРН: 1121001003254, ИНН: 1001256230, место нахождения: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Герцена, д. 41; далее - истец, ООО "РИЦ ЖХ") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505, место нахождения: 185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Ленина, д. 2; далее - ответчик, Администрация) о взыскании 13834 руб. 29 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.05.2018 по 31.01.2019.
Иск обоснован статьями 307, 309, 310, 779, 781, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик заявленные требования не оспорил, отзыв на иск не представил.
Представитель истца в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, высказал мнение о готовности дела к судебному разбирательству и возможности перехода к рассмотрению дела по существу.
Представитель истца также просил не рассматривать представленное 15.07.2019 в материалы дела ходатайство об изменении процессуального статуса МКУ ПГО "Служба заказчика" и привлечении его к участию в деле в качестве соответчика как ошибочно заявленное.
Ответчик в заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции не представил.
Учитывая изложенное, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
ООО "Городская управляющая компания" с 18.04.2017 является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного в г. Петрозаводске по адресу: ул. Жуковского, д. 63А, на основании решения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме от 11.04.2017.
В муниципальной собственности Петрозаводского городского округа находится нежилое помещение общей площадью 78,4 кв.м, расположенное в указанном выше многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Будучи управляющей организацией, ООО "Городская управляющая компания" оказало жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые не произведена, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 13834 руб. 29 коп. за период с 16.05.2018 по 31.01.2019 (расчет по каждому виду услуги с указанием примененного тарифа - л.д. 7).
Претензионным письмом от 18.03.2019 истец предложил Администрации произвести оплату жилищно-коммунальных услуг, представив счет на оплату, акт оказанных услуг и информацию о начислениях.
Претензионное письмо оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.
На основании агентского договора N 1-ГУК от 20.04.2017, заключенного между ООО "Городская управляющая компания" (заказчик) и ООО "РИЦ ЖХ" (агент), на агента возложены обязательства по осуществлению юридических и фактических действий по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платы за жилье и коммунальные услуги, и взысканию задолженности по внесению платы с потребителей указанных услуг, собственников помещений в многоквартирных домах, перечисленных в Приложении N 1 к договору.
Таким образом, истец в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и условиями агентского договора правомерно обратился в суд с настоящим иском.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 125 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Поскольку Администрация осуществляет права собственника помещения в многоквартирном доме, то она в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.
Факт несения расходов управляющей организацией по содержанию имущества указанного многоквартирного дома ответчиком не оспорен и подтвержден материалами дела. Представленный истцом расчет стоимости осуществлен пропорционально площади принадлежащих ответчику помещений, возражений по расчету не заявлено.
Доказательств направления в спорный период каких-либо претензий, либо составления акта о непредоставлении услуг или предоставлении услуг ненадлежащего качества, а также доказательств оплаты услуг ответчиком не представлено.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
На основании изложенного выше, суд признает подлежащим удовлетворению иск ООО "РИЦ ЖХ" полностью.
Взыскание надлежит произвести за счет средств казны муниципального образования, принимая во внимание принадлежность помещений муниципальному образованию, в интересах которого выступает Администрация.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) за счет средств казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" (ОГРН: 1121001003254, ИНН: 1001256230) 13834 руб. 29 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и 2000 руб. 00 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.
2. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
Лайтинен В.Э.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
