Дата принятия: 06 августа 2019г.
Номер документа: А26-5049/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 6 августа 2019 года Дело N А26-5049/2019
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Терешонок М.В., рассмотрев материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия
к публичному акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада"
о взыскании 442 руб. 00 коп.,
установил: Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия
(далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к публичному акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" (далее - ответчик, ПАО "МРСК Северо-Запада", Общество) о взыскании 442 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка N 18 от 28.03.2018 года. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора аренды.
Ответчик представил в суд отзыв на исковое заявление, выразив свое несогласие с заявленными требованиями, указав, что договорные отношения между истцом и ответчиком прекращены 27.02.2019 года, решение о заключении договора на новый срок на тех же условиях в установленном законом порядке не принималось, основания для начисления арендной платы у Министерства отсутствуют; а также сообщило, что арендная плата за период с 01.01.2019 по до 27.02.2019 подлежит расчёту с применением коэффициента 0,1 и составляет за указанный период 70,18 руб., которая платежным поручением от 15.03.2019 года перечислена истцу.
Истец представил в суд ходатайство об уменьшении исковых требований до 28 руб. 23 коп. Обосновывая заявленное ходатайство, истец указал, что по договору был сделан перерасчет с учетом коэффициента 0,1 с 01.01.2019 года.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).
Суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворил ходатайство, принял к рассмотрению требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка N 18 от 28 марта 2018 года по сроку оплаты на 15.03.2019 года в сумме 28 руб. 23 коп.
23 июля 2019 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 24 июля 2019 года.
В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.
На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение.
Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Между Министерством (арендодатель) и ПАО "МРСК Северо-Запада" (арендатор) 28 марта 2018 года заключён договор N 18 аренды лесного участка с кадастровым N10:07:0062206:116 площадью 0,15 га (1503 кв.м.), расположенного в части квартала N 120 Ладожского лесничества (по лесоустройству), Ладожского участкового лесничества Сортавальского лесничества Сортавальского муниципального района Республики Карелия, в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейного объекта - (реконструкция ВЛ-10 кВ Л-95-03 с устройством линейного ответвления ВЛЗ-10 кВ, монтажом ТП-10/0,4кВ, установкой ТП-6/0,4 кВ в п.Хаапалампи) в Сортавальском муниципальном районе Республики Карелия (л.д. 8-15).
Факт передачи лесного участка подтвержден актом приема-передачи от 03.04.2018 года (л.д. 51).
Пунктом 22 договора установлен срок его действия в 11 месяцев с момента подписания; определено, что договор считается возобновлённым на неопределённый срок, но не более предельного срока, установленного лесным законодательством, если арендатором не исполнены обязанности, установленные подпунктами "с" и "у" пункта 11 договора, и последний продолжает использовать лесной участок в порядке пункта 4.
В соответствии с подпунктом "у" пункта 11 договора арендатор обязан по истечении срока действия договора или в случае досрочного прекращения срока действия освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.
Пунктом 18 договора стороны определили, что договор прекращается в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации и пунктами 20, 21 договора.
Письмом от 24.01.2018 года ПАО "МРСК Северо-Запада" уведомило Министерство о завершении строительства объекта, который введен в эксплуатацию 29.12.2018 года, направило акт возврата лесного участка, и просило договор считать расторгнутым (л.д.43-46).
Министерство, ссылаясь на то, что ответчик продолжает пользоваться лесным участком, а начисленная Министерством арендная плата Обществом полностью не оплачена, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
На основании пункта 13 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов является одним из видов использования лесов.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 21 ЛК РФ строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов (далее - линейные объекты).
Согласно части 6 статьи 21 ЛК РФ земли, которые использовались для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, подлежат рекультивации.
В силу части 3 статьи 45 ЛК РФ лесные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены линейные объекты, предоставляются на правах, предусмотренных статьей 9 настоящего Кодекса, гражданам, юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, аренде, хозяйственном ведении или оперативном управлении такие линейные объекты.
Право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии части 2 статьи 71 ЛК РФ предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с названным Кодексом.
В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).
В статье 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора по внесению платы за пользование арендованным имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (части 1 и 2 статьи 622 ГК РФ).
Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором (пункт 38 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
В рассматриваемом деле между сторонами договор заключен в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что арендатор освободил спорные участки в соответствии с подпунктом "у" пункта 11 договоров (с рекультивацией земель лесного фонда).
В соответствии с частями 1, 3 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.
Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности; ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов установлены в Таблице N16. Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.02.2011 N 109 постановление N 310 дополнено примечанием N 9 к таблице 16, согласно которому к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1.
Согласно пункту 7 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением N 4 к договору.
Приложением N 4 к договору определено, что размер арендной платы по договору за март 2019 года составляет 44 руб.
Министерство указывает на наличие задолженности по договору N 18 по сроку оплаты на 15.03.2019 года в сумме 28 руб. 23 коп.
Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено.
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что арендатор освободил спорный лесной участок в соответствии с подпунктом "у" пункта 11 договора (с рекультивацией земель лесного фонда), суд приходит к выводу, что после окончания срока действия договора земельный участок не был возвращен арендодателю в соответствии с согласованными условиями (подп. "у" пункта 11 договора), в связи с чем договор аренды возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 22 договора).
При таких обстоятельствах, независимо от того, был ли возобновлен договор аренды на неопределенный срок в соответствии с пунктом 22 договоров, либо договоры были прекращены односторонним отказом арендатора от их исполнения, Общество обязано вносить арендную плату в силу принципа платности использования лесов. Поскольку ответчик продолжает пользоваться лесными участками, требование Министерства о взыскании арендной платы является обоснованным и в соответствии со статьями 309, 614, 622 ГК РФ подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 49, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Ходатайство истца об уменьшении исковых требований удовлетворить. Принять к рассмотрению требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка N 18 от 28 марта 2018 года по сроку оплаты на 15.03.2019 года в сумме 28 руб. 23 коп.
2. Иск удовлетворить.
Взыскать с публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" (ОГРН: 1047855175785, ИНН:7802312751):
- в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 1071001000828, ИНН: 1001016090) 28 руб. 23 коп. - задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка N 18 от 28 марта 2018 года по сроку оплаты на 15.03.2019 года;
- в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в сумме 2000 руб.
3. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
4. По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья
Терешонок М.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
