Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 12 ноября 2018 года №А26-5040/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 12 ноября 2018 года Дело N А26-5040/2018
Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2018 года.
Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2018 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щанниковой А.С.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью "АСБ"
об установлении факта, имеющего юридическое значение
заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия
третьи лица: Повилайнен В.М., Балев С.Н., Балев А.Н.
при участии представителей:
заявителя, общества с ограниченной ответственностью "АСБ", - Котрехова Е.А., доверенность 06.12.2017 года
заинтересованного лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, - не явился
третьих лиц, Повилайнен В.М.; Балев С.Н.; Балев А.Н., - не явился
установил:
общество с ограниченной ответственностью "АСБ", адрес: 185031, Республика Карелия, город Петрозаводск, улица Московская, дом 11, квартира 16 (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно просят суд установить факт владения и пользования обществом с ограниченной ответственностью "АСБ" нежилым зданием закрытой стоянки и складских помещений, находящихся по адресу город Петрозаводск, улица Лососинская, дом 14 с кадастровым номером 10:01:0010155:261 как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью "АСБ", поддержал заявленные требования. Пояснил, что заявитель и его правопредшственники добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным нежилым зданием закрытой стоянки и складских помещений, находящихся по адресу город Петрозаводск, улица Лососинская, дом 14 с кадастровым номером 10:01:0010155:261 в течение срока приобретательной давности.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, полагают заявление подлежащим удовлетворению..
Суд, заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.
Общество с ограниченной ответственностью "АСБ" пользуется как своим собственным нежилым зданием закрытой стоянки и складских помещений, находящихся по адресу город Петрозаводск, улица Лососинская, дом 14 с кадастровым номером 10:01:0010155:261.
Учредителями общества с ограниченной ответственностью "АСБ" являются граждане Повилайнен В.М., Балев С.Н., Балев А.Н. Каждый из указанных лиц имеет долю в уставном капитале общества в размере 1/3.
Из материалов дела усматривается, что спорное здание поступило во владение граждан Повилайнена В.М., Балева С.Н., Балева А.Н. 28.02.1997 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество
Согласно пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу правовой позиции, изложенной в пункте 15 совместного Постановления пленума ВС РФN 10 и ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
При таких обстоятельствах заявление ООО "АСБ" подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Заявление удовлетворить.
2. Установить факт владения и пользования обществом с ограниченной ответственностью "АСБ" (ОГРН: 1021000508297, ИНН: 1001139215) нежилым зданием закрытой стоянки и складских помещений, находящихся по адресу город Петрозаводск, улица Лососинская, дом 14 с кадастровым номером 10:01:0010155:261 как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Погорелов В.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка