Дата принятия: 22 октября 2018г.
Номер документа: А26-5017/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 октября 2018 года Дело N А26-5017/2018
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2018 года. Полный текст решения изготовлен 22 октября 2018 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Хе Ю.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества "ТНС энерго Карелия" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лотос" о взыскании 50735 руб. 56 коп.,
при участии представителей:
от истца-Самойловой М.А., доверенность от 01.01.2018 N 106;
от ответчика - Кулатовой Л.Г., приказ о приеме на работу директора от 16.04.2015;
установил: акционерное общество "ТНС энерго Карелия" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лотос" (далее - ответчик) о взыскании 50735 руб. 56 коп. задолженности за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды в марте 2018 по договору N 90093.
09.10.2018 истец представил в суд ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит суд взыскать с ООО "Управляющая компания "Лотос" задолженность за электроэнергию, потребленную по договору (лицевому счету) N90093 за март в сумме 39 780 руб. 77 коп.
В судебном заседании 16.10.2018 суд в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ принял к производству уменьшенный размер исковых требований.
Представитель истца поддержал требование в новой редакции, пояснил, что в связи с предоставлением ответчиком протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме N58 по ул. Ленина в г. Медвежьегорске от 09.01.2018 в расчетном месяце июль 2018 года проведены корректировки объемов электрической энергии, потребленных в целях содержания общего имущества, подлежащих оплате ответчиком за март 2018 года, а именно: исключены объемы электрической энергии в отношении спорного многоквартирного дома. Указанные корректировки отражены в ходатайстве об уточнении исковых требований N 141-03-9/40454 от 07.09.2018. В связи с предоставлением ответчиком распоряжения N92-р от 22.04.2016 о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома N17 по ул. Артемьева в г. Медвежьегорске и данных о площади помещений, входящих в состав общего имущества, в расчетном месяце июль 2018 года проведены корректировки объемов электрической энергии, потребленных в целях содержания общего имущества, подлежащих оплате ответчиком за март 2018 года в отношении данного многоквартирного дома. Указанные корректировки отражены в ходатайстве об уточнении исковых требований N 141-03-9/40454 от 07.09.2018.
Представитель ответчика не признал уточненное требование по размеру по основаниям, изложенным в отзыве на иск и письменных пояснениях на уточненное требование.
Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.
ООО "УК "Лотос" управляет многоквартирными домами, расположенными в городе Медвежьегорске Республики Карелия. АО "ТНС энерго Карелия", являясь гарантирующим поставщиком на территории Республики Карелия, осуществляет поставку электрической энергии в данные дома.
Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Согласно пункту 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Объем обязательств управляющей компании перед гарантирующим поставщиком по оплате стоимости электрической энергии, потребленной с целью содержания общего имущества в МКД, определяется в соответствии с п. 21 (1) Правил N124.
Как следует из п. 21(1) Правил N124 при наличии договора ресурсоснабжения порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением объемов отводимых сточных вод, устанавливается с учетом следующего:
объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома (Уд), оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Nодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.
При этом в указанной норме рассматривается алгоритм определения обязательств управляющей организации по оплате электроэнергии, потребленной не на цели содержания помещений общего пользования (как лишь части общего имущества МКД), а на цели содержания всего общего имущества в МКД, перечень которого поименован в статье 36 ЖК РФ.
Таким образом, пунктом 21 (1) Правил N124 обязательства управляющей организации по оплате поставленной в многоквартирный дом электрической энергии не зависят от наличия либо отсутствия помещений общего пользования в многоквартирном доме; обязательства управляющей организации по оплате стоимости электроэнергии, потребленной на ОДН определяются как разница между объемом, зафиксированным общедомовым прибором учета на вводе в многоквартирный дом, и объемом, подлежащим отнесению на бытовых потребителей (объемы электроэнергии, потребленные в жилых/нежилых помещениях в МКД).
Учитывая изложенное, отсутствие в МКД помещений общего пользования (общих лестничных площадок, коридоров, входов и т.д.) при наличии иного общего имущества не может служить основанием для освобождения управляющей организации от оплаты стоимости электроэнергии, фактически поставленной в многоквартирный дом на общедомовые нужды.
В соответствии со статьями 309, 310 и 539 Гражданского кодекса односторонний отказ от исполнения обязательств по оплате электроэнергии не допускается.
При таких обстоятельствах заявленное требование суд считает обоснованным.
Расходы по госпошлине за рассмотрение искового заявления в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лотос" (ОГРН: 1151001004219, ИНН: 1013007069) в пользу акционерного общества "ТНС энерго Карелия" (ОГРН: 1051000000050, ИНН: 1001012875) 39 780 руб. 77 коп. задолженности за электроэнергию, потребленную за март 2018 года, 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
2. Возвратить акционерному обществу "ТНС энерго Карелия" (ОГРН: 1051000000050, ИНН: 1001012875) из федерального бюджета 1829 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению N 3625 от 23.05.2018.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Колесова Н.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
