Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 06 марта 2019 года №А26-498/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 6 марта 2019 года Дело N А26-498/2019
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Дементьевой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Талановой А.А., рассмотрев в судебном заседании без участия представителей сторон материалы дела по иску Кондопожского многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к обществу с ограниченной ответственностью "К-СИТИ" о взыскании 413 287 руб. 16 коп.
установил: Кондопожского многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (далее - истец, Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "К-СИТИ" (далее - ответчик, ООО "К-СИТИ") взыскании 413 287 руб. 16 коп. (с учетом уточнений) задолженности по договору аренды от 04.08.2017.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.
До начала предварительного судебного заседания от истца поступило ходатайство об уменьшении суммы требований до 413 287 руб. 16 коп. и ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, требования уменьшены на сумму пени (119 127 руб. 70 коп.).
От ответчика поступила телефонограмма о рассмотрении дела без участия представителя.
Предварительное судебное заседание проведено в порядке части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия представителей сторон.
В предварительном судебном заседании в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уменьшении суммы иска до 413 287 руб. 16 коп.
Учитывая отсутствие возражений сторон относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству в настоящем судебном заседании.
Судебное заседание проведено в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия представителей сторон.
Изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.
Между сторонами заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества от 04.08.2017, по условиям которого ответчик (арендатор) принял во временное пользование здание производственной базы с гаражом, назначение нежилое, 1-эажное, общей площадью 448,5 кв.м., инв. N2733, лит. 1, расположенное по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога, ул. Советов, д. 62а; здание ремонтных мастерских назначение нежилое, 1-эажное, общей площадью 175,8 кв.м., инв. N2732, лит. 1, расположенное по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога, ул. Советов, д. 62а.
Согласно пункту 4.1 за пользование имуществом арендатор выплачивает арендную плату в размере 33 047 руб. 92 коп. в месяц; арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения счета, но не позднее 10-го месяца числа, следующего за отчетным.
Поскольку ответчик обязанность по внесению арендной платы за период с 01.09.2017 по 31.10.2018 не исполнил, что послужило основанием для предъявления истцом ответчику претензии с требованием о погашении задолженности.
Неисполнение ответчиком требований названной претензии послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.
Поскольку такая обязанность ответчиком не исполнена, что следует из материалов дела, и не оспорена ответчиком, требование о взыскании задолженности по арендным платежам в сумме 413 287 руб. 16 коп. является обоснованным.
При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "К-Сити" (ОГРН: 1091039000106, ИНН: 1003103060) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства (ОГРН: 1021000859901; ИНН: 1003000427) 413 287 руб. 16 коп. задолженности и 11 266 руб. расходов по государственной пошлине.
3. Возвратить Кондопожскому муниципальному многоотраслевому предприятию жилищно - коммунального хозяйства из федерального бюджета 2 382 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N182 от 23.01.2019.
4. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Дементьева А.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка