Дата принятия: 07 ноября 2019г.
Номер документа: А26-4872/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 7 ноября 2019 года Дело N А26-4872/2019
Резолютивная часть решения объявлена 01 ноября 2019 года, полный текст решения изготовлен 07 ноября 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва помощником судьи Ульяновой В.В., рассмотрев в судебном заседании 29.10.2019 (до перерыва) и 01.11.2019 (после перерыва) материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" к Администрации Петрозаводского городского округа и муниципальному казенному учреждению Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" о взыскании 3793 руб. 34 коп. (с учетом уточнений),
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Мастер-ремонт",
при участии в судебном заседании до и после перерыва представителя истца -Кириковой Е.В. по доверенности от 03.06.2019,
установил: общество с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее - ответчик) о взыскании 10974 руб. 43 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.01.2019 в отношении помещения площадью 35,7 кв.м. по адресу: г. Петрозаводск, ул. Балтийская, д.69.
Определением суда от 21.05.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО "Мастер-ремонт" и МКУ Петрозаводского городского округа "Служба заказчика".
Определением от 16.07.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением суда от 15.08.2019 процессуальный статус МКУ Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" изменен, указанное лицо привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
В соответствии с определением суда от 03.10.2019 в порядке статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные исковые требования о взыскании с ответчиков 3793,34 руб., в том числе: задолженности за капитальный ремонт в размере 3255,84 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 по нежилому помещению в доме N69 по ул. Балтийской в г. Петрозаводске и 537,50 руб. задолженности за вознаграждение по взносам на капитальный ремонт по вышеуказанному помещению с 01.07.2015 по 31.01.2019.
Таким образом, в рамках настоящего дела рассматриваются требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и уплате вознаграждения за сбор взносов за капитальный ремонт в общей сумме 3793,34 руб.
Администрацией Петрозаводского городского округа был представлен отзыв, в котором исковые требования ответчик не признал и указал следующее:
- помещение площадью 35,7 кв. м. в спорный период было передано в аренду ООО "Карельская лифтовая компания", которое должно было заключить с управляющей компанией договор на участие в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного дома;
- истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за июль 2015 года - март 2016 года;
- Администрация не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку между ООО "Мастер-ремонт" и МКУ "Служба заказчика" имеются прямые договорные отношения о реализации условий проведения капитального ремонта.
От МКУ "Служба заказчика" также поступил отзыв, в котором он указал, что взносы на капитальный ремонт подлежат уплате именно Администрацией в силу закона. Вместе с тем, с Администрации задолженность за период с 01.07.2015 по 31.12.2017 взысканию не подлежит ввиду наличия прямых договоров учреждения с ООО "Мастер-ремонт" о формировании фонда капитального ремонта. Соответчик также полагал пропущенным срок исковой давности за июль 2015 года - март 2016 года.
Согласно дополнительным объяснениям МКУ "Служба заказчика" (поступили в суд 29.10.2019), им не оспаривается задолженность во взносам на капитальный ремонт в размере 3255,84 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 и задолженность по уплате вознаграждения по сбору взносов в размере 424,83 руб. за период с 01.04.2016 по 31.01.2019 с учетом применения срока исковой давности.
В судебное заседание по рассмотрению настоящего спора ответчики, извещенные надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили.
29.10.2019 суд по правилам статьи 163 АПК РФ объявил перерыв в судебном заседании в соответствии с ходатайством истца.
После перерыва судебное разбирательство продолжилось 01.11.2019 при участии представителя истца, который поддержал уточненное требование в полном объеме.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, доводы отзывов, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, Администрации Петрозаводского городского округа принадлежит нежилое помещение площадью 35,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ул. Балтийская, д.69.
Управляющей организацией в указанном доме является ООО "Мастер-ремонт", согласно протоколам собрания собственников от 11.04.2015, от 07.04.2017.
В 2015 года собранием собственников помещений в многоквартирном доме N69 по ул. Балтийской принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с тарифом, утвержденным постановлением Правительства РК от 02.02.2015 N32-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" - 6,30 руб. на один квадратный метр. Указанное обстоятельство подтверждено протоколом от 11.04.2015.
Владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта является управляющая организация - ООО "Мастер-ремонт", согласно протоколу от 07.04.2017.
Управляющей организацией заключен агентский договор с обществом с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства", которое является уполномоченным лицом на сбор, учет поступающих платежей за услуги жилищно-коммунального назначения, а также на взыскание задолженности по таким платежам в судебном порядке.
Таким образом, ООО "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим истцом по взысканию задолженности.
Согласно материалам дела, истец числит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3255,84 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 по нежилому помещению 35,7 кв.м. в доме N69 по ул. Балтийской в г. Петрозаводске.
Кроме того, истцом предъявлено требование о взыскании 537,50 руб. задолженности в счет уплаты вознаграждения за сбор и перечисление взносов на капитальный ремонт по вышеуказанному помещению с 01.07.2015 по 31.01.2019.
Указанное требование основано на протоколе общего собрания собственников помещений от 11.04.2015, в котором ООО "Мастер-ремонт" определено лицом, уполномоченным осуществлять начисление, сбор и перечисление на специальный счет взносов на капитальный ремонт с собственников помещений с возмещением расходов из расчета 35 коп. за кв.м. общей площади помещения (в месяц).
Предъявляя требования одновременно к Администрации Петрозаводского городского округа и муниципальному казенному учреждению Петрозаводского городского округа "Служба заказчика", истец просит определить надлежащего ответчика по каждому из требований.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу вышеуказанных норм, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения.
При этом у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.
Аналогичное правило применяется и к взносам на капитальный ремонт, которые, согласно статьям 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения.
Таким образом, в силу прямого указания закона именно собственник помещения обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с разработанной региональной программой, утвержденными тарифами и в порядке, определенном общим собранием собственников помещений.
Поскольку помещение площадью 35,7 кв.м. в доме N69 по ул. Балтийской в г. Петрозаводске принадлежит Петрозаводскому городскому округу (выписка из ЕГРП представлена, л.д.15), от имени которого выступает Администрация, именно на неё, а не на лицо, пользующееся помещением, и возлагается обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Истцом предъявляются требования об уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3255,84 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018. Указанный расчет долга ничем не опровергнут, задолженность не оспаривается также и в объяснениях МКУ "Служба заказчика" от 29.10.2019.
Вопреки доводам отзыва Администрации, указанный долг предъявлен в пределах срока исковой давности. Договор по оплате взносов на капитальный ремонт с владельцем специального счета, по условиям которого МКУ ПГО "Служба заказчика" приняло на себя обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт от имени Администрации, в предъявляемый период отсутствует.
Таким образом, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3255,84 руб. подлежит взысканию с Администрации Петрозаводского городского округа.
Поскольку спорное помещение является собственностью муниципального образования Петрозаводский городской округ и в рассматриваемых правоотношениях Администрация осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, взыскание задолженности должно быть произведено за счет средств казны муниципального образования.
Относительно требования о взыскании вознаграждения в размере 537,50 руб. по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.01.2019, суд учитывает следующее.
В соответствии с нормами статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В отзыве МКУ ПГО "Служба заказчика" указано на наличие действующих в период с 01.07.2015 по 31.12.2017 и заключенных с ООО "Мастер-ремонт" договоров о формировании фонда капитального ремонта, предметом которых является перечисление взносов на капитальный ремонт (соответствующие договоры приложены). В объяснениях от 29.10.2019 МКУ ПГО "Служба заказчика" не оспаривает задолженность по вознаграждению за сбор взносов на капитальный ремонт в размере 424,83 руб. за период с 01.04.2016 по 31.01.2019 с учетом срока исковой давности.
Таким образом, задолженность по вознаграждениям подлежит взысканию с муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" как лица, принявшего на себя обязательство по перечислению взносов на капитальный ремонт в предъявляемый период, в состав которых, согласно протоколу собрания собственников помещений от 11.04.2015 входит и возмещение расходов за услуги по сбору и перечислению взносов.
Вместе с тем, суд соглашается с доводом ответчика о частичном пропуске истцом срока исковой давности для взыскания настоящего требования.
В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Вместе с тем, как указано в пункте 16 Пленума N43 течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Как видно из материалов дела, истец в марте 2019 года направил претензию о погашении долга, в связи с чем, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 календарных дней, предусмотренных статьей 4 АПК РФ для обязательного досудебного урегулирования спора.
Учитывая сроки внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, установленные статьей 155 ЖК РФ (до десятого числа месяца, следующего за расчетным), направление претензии в марте 2019 года и обращение истца в суд только 17.05.2019, общий срок исковой давности с учетом приостановления течения этого срока, истек в отношении требования о взыскании задолженности с июля 2015 года по март 2016 года.
Таким образом, взысканию с МКУ ПГО "Служба заказчика" подлежит вознаграждение по взносам за капитальный ремонт за период с 01.04.2016 по 31.01.2019 в размере 424,83 руб. В остальной части требования суд отказывает ввиду пропуска срока исковой давности для его взыскания.
Судебные расходы суд относит на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить частично. Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа за счет средств казны (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" (ОГРН: 1121001003254, ИНН: 1001256230) 3255,84 руб. задолженности, 1716 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
2. Взыскать с муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" (ОГРН: 1031000012449, ИНН: 1001033191) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" (ОГРН: 1121001003254, ИНН: 1001256230) 424 руб. 83 коп. задолженности, 231 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
3. В остальной части отказать.
4. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Колесова Н.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
