Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 18 октября 2019 года №А26-4784/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 октября 2019 года Дело N А26-4784/2019
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Дементьева А.В., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "МП Трейд" о принятии мер по обеспечению иска общества с ограниченной ответственностью "МП Трейд" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, третьи лица - Администрация Кончезерского сельского поселения, Администрация Кондопожского муниципального района, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия,
установил: общество с ограниченной ответственностью "МП Трейд" (далее - истец, ООО "МП Трейд") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее - ответчик, Управление) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества - коттеджи NN 21, 22, 23, 24, "фамили-люкс" NN 31-34, "люкс" N 35-38, "стандарт" N 40-45, баню, "гостинцу для работников", "дом карельской кухни", расположенные по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, село Кончезеро. Также истцом заявлено требование о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 131, 218, 223, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением от 23.07.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Кончезерского сельского поселения.
Определением от 09.09.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Кондопожского муниципального района и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.
Определением 04.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Шилов Владимир Михайлович.
В процессе рассмотрения дела истец заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в форме ареста объектов недвижимого имущества - коттеджи NN 21 (кадастровый N 10:03:0000000:789), 22 (кадастровый N 10:03:0000000:798), 23 (кадастровый N 10:03:0000000:848), 24 (кадастровый N 10:03:0000000:878), "фамили-люкс" NN 31-34 (кадастровый N 10:03:0070101: 96), "люкс" N 35-38 (кадастровый N 10:03:0070101: 94), "стандарт" N 40-45 (кадастровый N 10:03:0070101: 95), баню (кадастровый N10:03:0070101: 99), "гостинцу для работников" (здание общежития, кадастровый N 10:03:0070101: 97), "дом карельской кухни" (кадастровый N 10:03:0070101: 98), расположенные по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, село Кончезеро на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0070101:81.
Обосновывая необходимость принятия обеспечительных мер, истец ссылается на то, что объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом спора, подвергаются физическому воздействию сторонних лиц, что выражается в попытке демонтажа части строений, права на которые являются предметом исследования и установления в рамках рассматриваемого спора.
В качестве доказательства того, что имеется угроза полного или частично разрушения спорного недвижимого имущества Макаровым Александром Владимировичем как работником Сельскохозяйственного потребительного кооператива "Кончезерский", являющегося конкурсным кредитором ООО "МП Трейд", представлена аудиозапись телефонного разговора с представителем продавца, по номеру, размещённому на сайте Avito в разделе объявлений о продаже стройматериалов на условии демонтажа и самовывоза с территории с. Кончезера; видеозапись от 05.09.2019, совершенная при посещении территории, на которой расположены объекты недвижимости, предлагаемые к демонтажу и продаже на условии самовывоза как стройматериалы; протокол осмотра доказательств, выполненный нотариусом Стародубцевой Е.А. 09.10.2019, из которого следует, что на сайте Avito размещены объявления о продаже строительных материалов на условии демонтажа объектов недвижимости, расположенных на территории с. Кончезеро. На сайте, по мнению истца, размещены фотографии некоторых объектов недвижимости, право собственности на которые заявлены истцом.
Рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "МП Трейд", суд не находит оснований для его удовлетворения.
В соответствии с положениями статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.
Таким образом, главным критерием при разрешении вопроса о необходимости принятия мер по обеспечению иска является невозможность в будущем исполнить судебный акт.
В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" указано, что арбитражный суд не должен принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.
Обязанность доказать необходимость принятия мер по обеспечению иска лежит на лице, ходатайствующем о принятии таких мер.
Оценив доводы заявителя и представленные доказательства по заявленному иску, суд не усматривает достаточных оснований для принятия заявленных обеспечительных мер. Обстоятельства, на которые ссылается истец, не подтверждают невозможности либо затруднительности исполнения судебного акта, а также причинения заявителю значительного ущерба. Из объявлений о продаже строительных материалов, на условии демонтажа объектов недвижимости, размещенных на сайте Avito, невозможно установить, что к продаже предлагаются строительные материалы объектов недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего спора; видеозапись, совершенная 05.09.2019 не свидетельствует о том, что осматриваемые на ней объекты недвижимости, расположены на земельном участке с кадастровым номером 10:03:0070101:81, расположенном по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, село Кончезеро.
Принимая во внимание вышеуказанное, суд отказывает заявителю в принятии обеспечительных мер.
Расходы общества с ограниченной ответственностью "МП Трейд" по государственной пошлине за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возмещению не подлежат.
Руководствуясь статьями 91, 93, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "МП Трейд" о принятии обеспечительных мер отказать.
2. Определение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65).
Судья
Дементьева А.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка