Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 03 октября 2019 года №А26-4561/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 октября 2019 года Дело N А26-4561/2018
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Борунов И.Н., рассмотрев жалобу общества с ограниченной ответственностью "АВТО Ойл Карелия" (далее - ООО "АВТО Ойл Карелия", заявитель) на действия конкурсного управляющего государственного унитарного предприятия Республики Карелия "Сортавальское дорожное ремонтно-строительное управление" (далее - ГУП РК "Сортавальское ДРСУ", должник) Подолянчик Валентины Николаевны и отстранении её от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ГУП РК "Сортавальское ДРСУ", заявление о признании недействительным порядка о продаже имущества должника в части, заявление о разрешении разногласий между конкурсным управляющим и ООО "АВТО Ойл Карелия", и утверждении дополнения к порядку о продаже имущества должника,
установил:
Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 03 июля 2019 года (резолютивная часть объявлена 03 июля 2019 года) ГУП РК "Сортавальское ДРСУ" (ОГРН: 1021000942753, ИНН: 1007012092, местонахождение: 186792, Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Дорожная, д.13) признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство сроком до 14 января 2020 года. Этим же решением исполнение обязанностей конкурсного управляющего суд возложил на арбитражного управляющего Подолянчик Валентину Николаевну (член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Северо-Запада", адрес для направления корреспонденции: 185030, Республика Карелия, г.Петрозаводск, а/я 114), обязав ее в течение месяца провести собрание кредиторов должника для определения саморегулируемой организации арбитражных управляющих, из числа членов которой возможно утверждение конкурсного управляющего.
Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 13.07.2019 N 122.
30 сентября 2019 года в суд обратилось ООО "АВТО Ойл Карелия" (ОГРН 1051002005262, ИНН 1012007323, адрес: 186730, Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Трубачева, д. 1Б, кв. 7) с жалобой на действия конкурсного управляющего ГУП РК "Сортавальское ДРСУ" Подолянчик В.Н., выразившееся в не включении в Порядок продажи имущества ГУП РК "Сортавальское ДРСУ" сведений об имуществе и о сформированных лотах, а также выразившееся в таком формировании лотов впоследствии, которые приводят к ограничению потенциальных участников торгов, а следовательно, не получению максимально возможной выручки при реализации имущества должника. В целях недопущения возможных неправомерных действий в процедуре конкурсного производства и исключения вероятности причинения невосполнимых убытков кредиторам ООО "АВТО Ойл Карелия" просит отстранить Подолянчик В.Н. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ГУП РК "Сортавальское ДРСУ".
Кроме того, заявитель просит признать недействительным Порядок о продаже имущества должника ГУП РК "Сортавальское ДРСУ", утвержденный собранием кредиторов 16.08.2019, в части не указания в нем сведений об имуществе, выставленного на продажу (предмет торгов - пункт 6), и сформированных лотах при продаже имущества (наименование/описание лотов), и утвердить дополнительные условия Порядка о продаже имущества в редакции, предложенной Обществом, путем включения сведений об имуществе, а также об объединении объектов в лоты следующим образом, а именно, при первичных торгах:
1. объекты, указанные в Объявлении о продаже имущества от 27.08.2019 под лотами N 1-5, и расположенные на одном земельном участке по адресу РК, г.Сортавала, ул.Дорожная, д. 13, объединить в один лот, присвоив ему наименование "Имущественный комплекс", начальная цена 8 961 100 руб.
2. объекты, указанные в Объявлении о продаже имущества от 27.08.2019 под лотами N 6-14, и расположенные на одном земельном участке по адресу РК, г.Лахденпохья, Ленинградское ш., д.65а, объединить в один лот, присвоив ему наименование "Имущественный комплекс", начальная цена 18 272 000 руб.
3. лот N 15 Объявления о продаже имущества от 27.08.2019 разделить на 3 отдельных лота, к третьему лоту добавить агрегат минерального порошка (согласно Объявлению о продаже имущества от 27.08.2019 - лот N 41):
"лот 1. Административное здание, нежилое, 1-этажное, общей площадью 191,1 кв. м, инв.N240, расположенное по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский р-н, пос. Хийтола, ул. Ленина, д.22 - 1 171000,00 руб. Здание гаража и токарного цеха, нежилое, 1-этажное, общей площадью 767 кв. м. инв.N240, лит. 1,2, расположенное по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, пос. Хийтола. ул. Ленина, дом 22 - 2 668 00,00 руб. Здание склада, нежилое, 1-этажное, общей площадью 80,8 кв. м, инв.N240, лит.З, расположенное по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, пос. Хийтола. ул. Ленина, дом 22 - 200000,00 руб. Здание строительного цеха, нежилое, 1-этажное, общей площадью 299,9 кв. м, инв.N240, расположенное по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, пос. Хийтола, ул. Ленина, дом 22 - 683000,00 руб.Здание склада ГСМ, общей площадью 29,5 кв. м, инв.N240. лит.7-14, (в том числе: Наземные горизонтальные резервуары для светлых и темных нефтепродуктов: 4 штуки объемом 25 куб. м (РГСН-25); Колонки топливораздаточные - 2 штуки) расположенное по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский р-н, пос. Хийтола, ул. Ленина, д.22 - 493000,00 руб. Электростанция (АДД 4004) - 51000,00 руб., Прочие сооружения емкость металлическая Зшт. - 6000,00 руб., Слесарный в п. Хийтала (вагон) - 113000,00 руб., Косилка BOMFORD HAWK 5.4- 311000,00 руб., прицеп для перевозки техники МЗСА 842122 - 131000,00 руб. Начальная цена 5 827 000 руб.
Лот 2. Земельный участок общей площадью 1100 кв. м с КN 10:12:0010507:6 по адресу: РК, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Бусалова. Земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 10:12:01 05 07 (право аренды на неопределенный срок, с учетом допущений в разд. 15.2). Начальная цена - 292 000 руб.
Лот 3. Асфальтосмесительная установка ДС-156, 1991 г. - 1 992 000,00 руб., агрегат минерального порошка - 338 000 руб., Трансформатор силовой ТП-630/10 - 70000,00 руб., Хозяйственный домик (5*8)? - 38000,00 руб, Весы автомобильные ВСУ-Т30000-1П4 - 147000,00 руб., находящиеся по адресу 213 км автотрассы Санкт-Петербург - Сортавала А121 (между п. Ихала и г. Лахденпохья)". Начальная цена 2 585 000 руб."
В остальной части сведения о лотах в Порядке продажи имущества указать в соответствии с предложением конкурсного управляющего, указанным в объявлении о продаже имущества от 27.08.2019.
Также заявителем предлагается дополнить Порядок продажи следующим условием, что в случае признания повторных торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам повторных торгов конкурсный управляющий в течение семи дней после завершения срока, установленного ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, принимает решение о проведении торгов путем публичного предложения.
При этом предлагается указать в Порядке продажи имущества, что объекты, предложенные на продажу при первичных торгах в составе лота "Имущественный комплекс" по адресу РК, г.Сортавала, ул.Дорожная, д.13 и лота "Имущественный комплекс" по адресу РК, г.Лахденпохья, Ленинградское ш., д.65а, при проведении торгов путем публичного предложения выставляются на продажу отдельными лотами по каждому объекту (разместив в пункте 21 Порядка продажи имущества сведения об имуществе, его описание, характеристика, N лота).
Также заявителем заявлено ходатайство об истребовании у конкурсного управляющего Подолянчик В.Н.:
- документов, составленных по результатам проведенного собрания кредиторов 16.08.2019, в том числе, бюллетеней, доверенностей, а также реестра требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов (16.08.2019);
- документов на следующее оборудование, выставленное в лоте N 15, а также в лоте N 41, на продажу: асфальтосмесительную установку ДС-156, 1991г, весы автомобильные ВСУ-Е30000-1П4, трансформатор силовой ТП-630/10, а также агрегат минерального порошка (лот N41) для возможности проведения экспертизы в целях доказывания выставления на продажу фактически единого комплекса - асфальтобетонного завода, имеющего прочную связь с землей, а также неразрывную связь указанных отдельных элементов между собой и нецелесообразности дробления при продаже асфальтобетонного завода на составные части, разместив их в разных лотах.
01 октября 2019 года в суд поступило заявление ООО "АВТО Ойл Карелия", согласно которому общество просит разрешить разногласия между конкурсным управляющим и конкурсным кредитором и утвердить дополнения к Порядку о продаже имущества в части указания предметов торгов (пункт 6), а также сформированных лотов при реализации имущества должника в той же редакции, что указана в заявлении от 30 сентября 2019 года. В связи с тем, что заявления от 30.09.2019 и 01.10.2019 в вышеуказанной части аналогичны, суд рассматривает заявление от 01.10.2019 как уточнение к заявлению от 30.09.2019.
Кроме того, 01 октября 2019 года ООО "АВТО Ойл Карелия" представило в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета организатору торгов - конкурсному управляющему Подолянчик В.Н. проводить торги по продаже имущества ГУП РК "Сортавальское ДРСУ", проведение которых назначено на 09.10.2019 на торговой электронной площадке АО "Российский аукционный дом", по лотам N 1-15 и N 41 согласно Объявлению о проведении торгов имущества ГУП РК "Сортавальское ДРСУ", опубликованному на официальном сайте ЕФРСБ 27.08.2019 (сообщение N 4103830), а также на сайте газеты "Коммерсантъ" 31.08.2019 (объявление N 76010030610) до рассмотрения настоящего спора, а также спора по жалобе по существу.
Определением суда от 02 октября 2019 года жалоба ООО "АВТО Ойл Карелия" оставлена без движения, заявителю предложено устранить недостатки жалобы в срок до 30 октября 2019 года.
03 октября 2019 года заявителем представлены необходимые документы.
Поскольку заявителем устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, жалоба подлежит рассмотрению в судебном заседании с вызовом заинтересованных лиц.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 60, 145 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Жалобу и заявления общества с ограниченной ответственностью "АВТО Ойл Карелия" от 16 сентября 2019 года, поступившие в суд 30 сентября 2019 года, принять к рассмотрению.
2. Назначить судебное заседание на 31 октября 2019 года в 10 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красноармейская, д. 24 а, зал N5, (судья Борунов И.Н.), тел. N 790-624 (помощник судьи), 790-592 (секретарь судебного заседания).
3. В порядке подготовки к судебному заседанию в срок до 24 октября 2019 года (включительно):
- предложить ООО "АВТО Ойл Карелия" представить в суд доказательства вручения копии жалобы и заявлений конкурсному управляющему Подолянчик В.Н. и лицам, участвующим в обособленном споре;
- предложить конкурсному управляющему Подолянчик В.Н. и лицам, участвующим в деле, представить в суд и заявителю документально обоснованные отзывы на жалобу с приложением доказательств отправки.
- предложить конкурсному управляющему провести собрание кредиторов по вопросу выбора конкурсного управляющего или саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден конкурсный управляющий, протокол собрания представить в суд и направить в соответствующую саморегулируемую организацию;
-предложить Союзу "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Северо-Запада" направить в суд кандидатуру арбитражного управляющего, соответствующую требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", с приложением соответствующих документов;
4. Явка представителя заявителя и конкурсного управляющего в судебное заседание обязательна, иных лиц, участвующих в деле или в арбитражном процессе по делу о банкротстве, - по усмотрению.
5. Направить определение заявителю, конкурсному управляющему Подолянчик В.Н., в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, в адрес Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Северо-Запада", всем кредиторам должника.
6. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе "Информация о деле".
7. Определение обжалованию не подлежит.
Судья
Борунов И.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка