Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 19 июня 2019 года №А26-3210/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 19 июня 2019 года Дело N А26-3210/2019
Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2019 года. Полный текст решения изготовлен 19 июня 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Лазарев А.Ю., при ведении протокола секретарем Коршуновой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июня 2019 года без участия представителей сторон материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью "Ленстройдеталь Карьер" о взыскании 489 894,10 руб.,
установил: Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ленстройдеталь Карьер" (далее - ответчик, общество) о взыскании 489 894,10 руб., в том числе 485 973 руб. - задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка N 56 от 03.09.2015 по сроку уплаты на 15.05.2018 и 3921,10 руб. - пени по состоянию на 25.03.2019 года.
Исковое требование обосновано статьями 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 25, 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), а также договором аренды лесного участка N 56 от 03.09.2015.
Определением суда от 08 апреля 2019 года иск принят производству, дело к рассмотрению назначено на 11 июня 2019 года.
Ответчик отзыв по существу заявленных требований в суд не направил, доказательств уплаты взыскиваемой суммы не представил, никаких мер к защите своих интересов не предпринял.
До начала предварительного судебного заседания истец во исполнение определения суда представил дополнительные документы.
Стороны надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, ходатайств не заявили.
Копия определения суда от 08 апреля 2019 года о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному заседанию и назначении предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, направленная ответчику заказной корреспонденцией по адресу его места нахождения, возвращена отделением почтовой связи по истечении срока хранения. В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ответчик считался извещенным надлежащим образом. Кроме того, он был публично извещен путем размещения текста определения суда от 08 апреля 2019 года на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru.
В отсутствие возражений сторон относительно перехода к судебному разбирательству в настоящем судебном заседании, на основании пункта 4 определения суда от 4 апреля 2019 года, части 4 статьи 137 АПК РФ и пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" суд определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
03 сентября 2015 года между правопредшественниками сторон - Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия (арендодатель) и акционерным обществом "Ленстройдеталь" (арендатор) - заключен договор аренды лесного участка N 56, в соответствии с пунктами 1-4 которого арендодатель предоставляет, а арендатор обязуется принять во временное пользование находящийся в государственной собственности лесной участок площадью 129,52 га с кадастровым номером 10:00:0000000:24, расположенный в Лахденпохском районе Республики Карелия на территории Лахденпохского лесничества, в целях использования лесов для размещения карьера на участке недр "Йокимяки" (добыча строительного камня); границы лесного участка определены в кадастровом паспорте, а также указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением N 1 к договору аренды; характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении N 2 к договору аренды.
Согласно приложению N 4 к договору аренды арендная плата составляет 3 059 835 руб. в год, определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ на основе минимального размера арендной платы; расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 ЛК РФ, приводится в приложении N 4 к договору; размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ; начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды; арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением N 4 к договору.
В соответствии с пунктом 6.3 договора аренды за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере, установленном статьей 395 ГК РФ.
Согласно пункту 2.1 договора аренды срок его действия установлен до 31 октября 2024 года.
Пунктом 9.1 договора аренды предусмотрено, что спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора аренды, или вопросы, не оговоренные в договоре, разрешаются путем переговоров; в случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Республики Карелия.
В приложении N 4 к договору аренды "Порядок внесения арендной платы" стороны определили сроки внесения арендной платы в федеральный бюджет в части ее минимального размера.
Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 10/003/007/2015-359 (л.д.40).
Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 N 326-П "Вопросы органов исполнительной власти Республики Карелия" преобразованы органы исполнительной власти Республики Карелия. Согласно подпункту "г" пункта 1 указанного постановления Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия.
Исходя из пункта 5 постановления, возникшие в результате преобразования органы исполнительной власти Республики Карелия являются правопреемниками преобразованных органов исполнительной власти Республики Карелия по обязательствам, возникшим в связи с осуществлением своих функций.
Соглашением от 24.08.2018 о замене лица в обязательствах по договору аренды лесного участка от 03.09.2015 N 56 общество приняло на себя все права и обязанности арендатора в полном объеме с момента государственной регистрации настоящего соглашения (пункт 1); в преамбуле договора аренды произведена замена сторон на их правопреемников (пункт 4). Соглашение зарегистрировано 27.09.2018 за номером 10:00:0000000:24-10/036/2018-14 (л.д.43).
В приложении N 4 к договору аренды "Сроки внесения арендной платы в 2019 году" Министерство по ранее определенным срокам внесения арендной платы в федеральный бюджет установило ее минимальный размер на 2019 год, в частности, по сроку уплаты на 15.02.2019 подлежала внесению арендная плата в размере 485 973 руб. (л.д.44).
В связи с невнесением обществом арендной платы по сроку уплаты на 15.02.2019, Министерство направило в адрес ответчика претензионное письмо от 21.02.2019 N 33/19 с требованием погасить задолженность по арендной плате в десятидневный срок со дня получения претензии (л.д.48, 51).
Поскольку ответчик добровольно уплату арендной платы не произвел, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу части 3 статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.
Статьей 73 ЛК РФ предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи. Ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).
Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" от 22.05.2007 N 310.
Поскольку пунктом 5 договора аренды и подписанным сторонами приложением N 4 к договору предусмотрен график внесения арендной платы (л.д.35), то отсутствие подписанного приложения N 4 к договору аренды "Сроки внесения арендной платы в 2019 году" не являлось основанием, позволяющим судить об отсутствии согласованного сторонами порядка внесения арендной платы.
Приложение N 4 к договору аренды направлялось арендатору с сопроводительным письмом от 28.12.2018 N 2082 (л.д.45), однако последним подписано не было. Пункт 5 договора сторонами не изменен и не отменен.
Обязанность внесения арендной платы в федеральный бюджет по договору аренды по сроку уплаты на 15.02.2019 в размере 485 973 руб. ответчиком не исполнена, что подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что требование о взыскании задолженности по арендной плате соответствовало положениям статей 606, 614 ГК РФ и статьи 73 ЛК РФ, в связи с чем подлежало удовлетворению.
Исходя из статей 393 и 394 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком нарушен предусмотренный приложением N 4 к договору аренды срок уплаты - 15 февраля 2019 года, истец на основании пункта 6.3 договора аренды начислил пени по статье 395 ГК РФ на задолженность по арендной плате за период с 16.02.2019 по 25.03.2019 в размере 7,75 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно расчету истца сумма пени составила 3 921,10 руб. (л.д.17).
Суд проверил расчет пени и признал его правильным.
Как разъяснено в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Поскольку ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком заявлено не было, очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд не установил, то отсутствовали основания для применения статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера заявленной неустойки.
При таких обстоятельствах иск Министерства к обществу о взыскании 489 894,10 руб., в том числе 485 973 руб. задолженности и 3 921,10 руб. пени по договору аренды, подлежал удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ленстройдеталь Карьер" (ОГРН 1161001061946, ИНН 1012012443) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН 1071001000828, ИНН 1001016090) 489 894,10 руб., в том числе 485 973 руб. - задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка N 56 от 03.09.2015 по сроку уплаты на 15.05.2018 и 3 921,10 руб. - пени по состоянию на 25.03.2019 года.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ленстройдеталь Карьер" (ОГРН 1161001061946, ИНН 1012012443) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 798 руб.
3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Лазарев А.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка