Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 25 сентября 2019 года №А26-2349/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 25 сентября 2019 года Дело N А26-2349/2019
Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Абакумовой С.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матылевич О.Г.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью "Петрофуд" о взыскании 25 218 руб. 47 коп.,
третье лицо: Государственное унитарное предприятие Республики Карелия "Карелавтотранс",
при участии:
от истца - Ильина А.А., представителя по доверенности от 13.11.2017,
от ответчика - не явился, извещен,
от третьего лица - не явился, извещен,
установил: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ОГРН: 1031000016850, ИНН: 1001040110; место нахождения: 185035 Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Герцена, д. 13; далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Петрофуд" (ОГРН: 1101001006413, ИНН: 1001235261; место нахождения: 185002, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Бородинская, 18-1; далее - ответчик, ООО "Петрофуд") о взыскании (с учетом принятого судом уменьшения размера исковых требований, л.д. 64-65, 75) 25 218 руб. 47 коп., в том числе 20 748 руб. 42 коп. - задолженность по арендной плате по договору N 1 от 30.03.2018 за период с 30.03.2018 по 15.01.2019 и 4 470 руб. 05 коп. - пени за период с 13.04.2018 по 15.01.2019.
Исковые требования обоснованы статьями 295, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".
Ответчик отзыв на исковое заявление в суд не представил.
Определением суда от 23.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное унитарное предприятие Республики Карелия "Карелавтотранс", являющееся арендодателем по договору аренды N1 от 30.03.2018 (ОГРН: 1021000529681, ИНН: 1001000936; далее - третье лицо, ГУП РК "Карелавтотранс").
Третье лицо в отзыве на исковое заявление указало, что по условиям пункта 10 договора аренды N 1 от 30.03.2018 и в соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 18.05.2001 N 87-П 50 % арендной платы арендатор уплачивает в бюджет Республики Карелия, 50 % - на расчетный счет арендодателя; 15.01.2019 договор аренды расторгнут по инициативе арендатора; на дату расторжения договора задолженности по арендной плате перед ГУП РК "Карелавтотранс" не имелось. В отзыве также содержится ходатайство третьего лица о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание 18.09.2019 ответчик и третье лицо явку представителей не обеспечили.
Копии определений суда по настоящему делу, направленные ответчику по адресу, внесенному в Единый государственный реестр юридических лиц, возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.
Данные обстоятельства в силу части 1, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика.
Третьим лицом копия определения суда от 23.08.2019 получена, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением.
В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителей надлежаще извещенных ответчика и третьего лица.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования о взыскании с ответчика задолженности и пени в общей сумме 25 218 руб. 47 коп, пояснил, что оплаты взыскиваемой суммы от ответчика не поступало.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между ГУП РК "Карелавтотранс" (арендодателем), Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и ООО "Петрофуд" (арендатором) 30.03.2018 заключен договор N 1 аренды имущества, находящегося в собственности Республики Карелия и закрепленного за унитарным предприятием.
Согласно пунктам 1, 3 договора арендатор принимает в аренду на условиях, определенных договором, по акту приема-передачи встроенное нежилое помещение общей площадью 75,8 кв.м, расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Чапаева, д. 3, пом. 9, 1 этаж, для организации коммерческой деятельности за исключением деятельности, осуществление которой не допускается на автовокзалах. Помещение принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения.
Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 30.03.2018.
В соответствии с пунктом 9 договора за пользование указанным в пункте 1 договора имуществом арендатор выплачивает арендную плату, размере которой составляет 428 486,99 руб. в год без НДС.
Пунктом 10 договора предусмотрено, что оплата арендных платежей производится ежемесячно по 15 число текущего месяца включительно, при этом согласно постановлению Правительства Республики Карелия от 18.05.2001 N 87-П 50 % арендной платы в размере 17 853,62 руб. (без НДС) в месяц арендатор уплачивает в бюджет Республики Карелия по реквизитам Министерства, 50 % арендной платы в размере 17 853,62 руб. (без НДС) арендатор уплачивает на расчетный счет арендодателя.
Согласно пунктам 11, 12, 13 договора корректировка (изменение) арендной платы производится без согласования с арендатором; уведомление об изменении величины арендной платы высылается арендатору по юридическому адресу или по адресу, указанному в договоре, заказным письмом без уведомления.
В соответствии с пунктом 14 при заключении договора не с начала текущего месяца арендная плата за этот месяц вносится в течение 14 дней с момента подписания договора. При нарушении сроков оплаты наступает ответственность, предусмотренная пунктом 15 договора.
В пункте 15 договора предусмотрено, что при несвоевременном внесении арендной платы (или части арендной платы), установленной договором, в арендатора взимаются пени из расчета 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа.
Уведомлением от 04.07.2018 N 555 арендодатель сообщил арендатору об изменении размера арендной платы, которая с 01.07.2018 составляет 36 024 руб. 68 коп., в том числе 50 % (18 012,34 руб.) подлежит уплате на расчетный счет истца, 50 % (18 012,34 руб.) - на расчетный счет арендодателя. Уведомление направлялось ответчику по почте, возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.
Как следует из отзыва третьего лица, 15.01.2019 договор аренды расторгнут.
В связи с наличием у ответчика задолженности по арендной плате в части внесения платежей в бюджет истец направил ответчику претензию от 20.08.2018, а затем обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с пунктом 1 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.
В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" собственник имущества государственного или муниципального предприятия имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении такого предприятия.
С учетом положений вышеуказанных правовых норм и условий договора аренды N 1 от 30.03.2018, Министерство вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по данному договору.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с частью 3.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Наличие у ответчика задолженности перед Министерством по арендной плате по договору N 1 от 30.03.2018 в размере 20 748 руб. 42 коп. подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком.
При таких обстоятельствах иск в части взыскания задолженности предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец начислил ответчику пени в соответствии с пунктом 15 договора аренды в размере 4 470 руб. 05 коп. за период с 13.04.2018 по 15.01.2019.
Требование истца о взыскании пени основано на положениях статьи 330 ГК РФ и пункта 15 договора аренды N 1 от 30.03.2018, подтверждено расчетом, который судом проверен и признан правильным.
С учетом вышеизложенного, иск является обоснованным по праву и по размеру и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1.Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Петрофуд" (ОГРН: 1101001006413, ИНН: 1001235261) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ОГРН: 1031000016850, ИНН: 1001040110) 25 218 руб. 47 коп., в том числе 20 748 руб. 42 коп. - задолженность по арендной плате по договору N 1 от 30.03.2018 за период с 30.03.2018 по 15.01.2019 и 4 470 руб. 05 коп. - пени по состоянию на 15.01.2019.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Петрофуд" (ОГРН: 1101001006413, ИНН: 1001235261) в федеральный бюджет 2000 руб. государственной пошлины.
3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д. 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Абакумова С.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка