Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 31 мая 2019 года №А26-2262/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 31 мая 2019 года Дело N А26-2262/2019
Резолютивная часть решения принята 30 мая 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 31 мая 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матылевич О.Г., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Кемского муниципального унитарного предприятия "Водоканал" к обществу с ограниченной ответственностью "Карелэнергоресурс" о взыскании 1020000 руб. 00 коп.,
установил: Кемское муниципальное унитарное предприятие "Водоканал" (ОГРН: 1021000842994, ИНН: 1002003753, место нахождения: 186615, Республика Карелия, г. Кемь, ул. Бланки, д. 12; далее - истец, Кемское МУП "Водоканал") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Карелэнергоресурс" (ОГРН: 1111001010108, ИНН: 1001249017, место нахождения: 185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Зайцева, д. 67А, оф. 10, далее - ответчик, ООО "Карелэнергоресурс") о взыскании 1020000 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате за период с сентября 2018 года по февраль 2019 года (с учетом увеличенных исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принятых в судебном заседании 14.05.2019).
Иск обоснован статьями 309, 310, 606, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора аренды имущества N 1419/09-А-2016 от 05.10.2016.
Ответчик заявленные требования не оспорил, отзыв на иск не представил.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В целях теплоснабжения зданий и сооружений на территории Кемского муниципального района между Кемским МУП "Водоканал" (арендодатель) и ООО "Карелэнергоресурс" (арендатор) 05.10.2016 заключен договор N 1419/09-А-2016 (в редакции дополнительного соглашения от 27.10.2016) аренды следующего недвижимого имущества со всеми принадлежностями согласно перечню (Приложении N 1 к договору):
- нежилое здание, площадью 569,4 кв.м, кадастровый номер 10:02:0000000:1152, расположенное по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Каменева, д. б/н;
- нежилое здание, площадью 58,1 кв.м, инв. N 1498а, лит. А-А3, кадастровый номер 10:02:0080709:48, расположенное по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Ломоносова, д. б/н;
- здание котельной (нежилое), площадью 393,2 кв.м, кадастровый номер 10:02:0000000:546, расположенное по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, пр-кт Пролетарский, д. 57а;
- здание котельной (нежилое), площадью 742,9 кв.м, кадастровый номер 10:02:0000000:1447, расположенное по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Бланки, д. б/н.
Срок действия договора установлен с 01.11.2016 по 31.10.2020 (пункт 6.1 договора). Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.10.2016.
Арендная плата за передаваемое в аренду имущество составляет 170000 руб. 00 коп. в месяц (пункт 3.1 договора) и вносится не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 3.2 договора).
Ежемесячно истцом на оплату выставлялись счета-фактуры, которые не были оплачены, за период с сентября 2018 года по февраль 2019 года у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 1020000 руб. 00 коп.
Ответчику 11.02.2019 вручено претензионное письмо о наличии задолженности по арендной плате и необходимости ее погашения.
Поскольку задолженность по арендной плате не погашена, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.
Ответчик обязанность по внесению арендной платы за период с сентября 2018 года по февраль 2019 включительно не исполнил. Доказательств внесения арендной платы за спорный период в материалы дела не представлено, возражений по иску ответчиком не заявлено.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью. Государственную пошлину за рассмотрение иска суд относит на ответчика в порядке в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Карелэнергоресурс" (ОГРН: 1111001010108, ИНН: 1001249017) в пользу Кемского муниципального унитарного предприятия "Водоканал" (ОГРН: 1021000842994, ИНН: 1002003753) 1020000 руб. 00 коп. задолженности по договору аренды имущества N 1419/09-А-2016 от 05.10.2016 за период с сентября 2018 года по февраль 2019 года.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Карелэнергоресурс" (ОГРН: 1111001010108, ИНН: 1001249017) в доход федерального бюджета 23200 руб. 00 коп. государственной пошлины.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
Лайтинен В.Э.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка