Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 23 сентября 2019 года №А26-2156/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 сентября 2019 года Дело N А26-2156/2019
Резолютивная часть определения объявлена 23 сентября 2019 года.
Полный текст определения изготовлен 23 сентября 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Москалевой Е.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Вангонен Я.А.,
рассмотрев ходатайство финансового управляющего Зиновик Елены Константиновны в деле о банкротстве Тарасовой Ольги Александровны об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина,
при участии в судебном заседании:
финансового управляющего Зиновик Е.К, полномочия подтверждены решением суда от 18.04.2019,
представителя должника Вислянского В.В., по доверенности от 13.02.2019,
установил: решением Арбитражного суда Республики Карелия от 18 апреля 2019 года Тарасова Ольга Александровна (ИНН 100117064432, СНИЛС 073-869-749 27, дата рождения: 30.03.1978 г.р., место рождения: пос. Кестеньга Лоухского района Республики Карелия, адрес регистрации: Республика Карелия, гор. Петрозаводск, ул. Питкярантская, д. 8, кв. 80) признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Зиновик Елена Константиновна, член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Дело". Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 79 от 08 мая 2019 года.
Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах реализации имущества гражданина назначено на 17 октября 2019 года.
02 сентября 2019 года в суд поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина Тарасовой О.А. - 1/16 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), кадастровый номер 10:18:0100117:54, общая площадь 85,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, Лоухский район п. Кестеньга, ул. Лесная, д.48.
Определением суда от 03 сентября 2019 года судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего назначено на 23 сентября 2019 года.
В судебном заседании финансовый управляющий на ходатайстве об утверждении положения порядке, сроках и условиях продажи имущества Тарасовой О.А. настаивала.
Представитель должника не возражал против удовлетворения ходатайства, но полагал начальную стоимость завышенной.
Заслушав финансового управляющего, представителя должника, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Как усматривается из ходатайства финансового управляющего и приложенных к нему документов, реализации подлежит имущество, включённое в конкурсную массу - 1/16 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), общей площадью 85,5 кв.м., кадастровый номер 10:18:0100117:54, расположенной по адресу: Республика Карелия, Лоухский район, п. Кестеньга, ул. Лесная, д.48, путем проведения открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме на электронной площадке - сайт Интернет, оператор электронной площадки АО "Центр дистанционных торгов", организатором торгов выступает финансовый управляющий, начальная цена продажи устанавливается на основании рыночной стоимости имущества, установленной с учетом имеющихся предложений на рынке недвижимости по аналогичным параметрам - 46 468,50 руб., шаг аукциона составляет 5% начальной цены лота, сообщение о торгах подлежит опубликованию на сайте ЕФРСБ.
В соответствии с положениями статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.
Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Учитывая, что проведённая оценка не оспорена лицами, участвующими в деле, суд не видит оснований полагать предложенную начальную стоимость завышенной.
Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном данным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.
Учитывая изложенное, принимая во внимание соответствие представленного положения вышеуказанным нормам Закона о банкротстве, суд полагает возможным утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Тарасовой О.А., представленное финансовым управляющим.
Руководствуясь статьями 60, 213.9, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Ходатайство финансового управляющего Зиновик Елены Константиновны в деле о банкротстве Тарасовой Ольги Александровны удовлетворить. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, представленное финансовым управляющим.
2. Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в порядке, установленном частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение десяти дней со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д. 65).
Судья
Е.И. Москалева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка