Дата принятия: 28 августа 2019г.
Номер документа: А26-1953/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 августа 2019 года Дело N А26-1953/2019
Резолютивная часть определения объявлена 28 августа 2019 года.
Полный текст определения изготовлен 28 августа 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Борунова И.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алёшкиной В.В.,
рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации Кемского муниципального района Республики Карелия (далее - Администрация Кемского муниципального района, заявитель) об установлении и включении в реестр требований кредиторов Юдиной Ольги Васильевны (далее - Юдина О.В., должник) требования в размере 47 289,32 руб.,
лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом толкования норм процессуального права Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в пункте 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в судебное заседание не явились, в силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное обстоятельство не является препятствием к разбирательству по существу,
установил:
01 марта 2019 года в Арбитражный суд Республики Карелия поступило заявление Юдиной Ольги Васильевны (15.09.1963 года рождения, место рождения: гор. Кемь Карельской АССР, ИНН 100200867322, СНИЛС N 051-185-849-53, адрес регистрации: Республика Карелия, г. Кемь, ул. Пуэтная, д. 5, кв. 52) о признании её банкротом.
Определением суда от 04 марта 2019 года заявление принято к производству.
Решением суда от 21 мая 2019 года (резолютивная часть объявлена 21 мая 2019 года) заявление Юдиной О.В. признано обоснованным, в отношении Юдиной О.В. введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 21 октября 2019 года. Финансовым управляющим утвержден Костин Павел Вячеславович, член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих", регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих 12212, ИНН 100119362466, адрес для направления корреспонденции: 185035, Республика Карелия, г.Петрозаводск, а/я 240. Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 94 от 01.06.2019.
26 июля 2019 года в Арбитражный суд Республики Карелия в суд поступило заявление Администрации Кемского муниципального района (ОГРН 1021000844204, ИНН 1002001097) о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 47 289,32 руб., в том числе: 11 121,00 руб. основного долга по договору купли-продажи от 30.09.2003, 36 168,32 руб. процентов, начисленных в соответствии с пунктом 2.3 данного договора.
Определением суда от 31 июля 2019 года заявление Администрации принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 28 августа 2019 года.
26 августа 2019 года финансовый управляющий Костин П.В. представил в суд письменный отзыв на заявление Администрации Кемского муниципального района, в котором сообщает об отсутствии обоснованных возражений относительно установления суммы требования заявителя в размере 47 289,32 руб., судебное заседание просит провести без своего участия.
В судебном заседании 28 августа 2019 года, исследовав материалы обособленного спора, суд установил следующее.
В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) предусмотрено, что дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" установлено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
Поскольку требование рассматривается в деле о банкротстве (несостоятельности), во избежание создания искусственной задолженности в реестре требований кредиторов суд должен осуществлять проверку, следуя принципу установления достаточных доказательств наличия или отсутствия фактических отношений. Целью такой проверки является установление обоснованности долга, возникшего из договора, и недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также самого должника.
При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.
Из материалов дела следует, что 30 сентября 2003 года был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Юдина Ольга Васильевна (покупатель) приобрела в собственность у администрации местного самоуправления муниципального образования г. Кеми и Кемского района (продавец) однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Республика Карелия, г. Кемь, ул. Свердлова, д. 15, кв. 10, общей площадью 25,4 кв.м.
В соответствии с пунктом 2.1 договора стороны утвердили продажную стоимость квартиры в сумме 129 664 руб.
Согласно пункту 2.2 договора Юдина О.В. обязалась уплатить 129 664 руб. в течение восьми месяцев равными долями по 16 208 руб.
14 декабря 2006 года Администрация местного самоуправления муниципального образования г. Кеми и Кемского района преобразована в Администрацию Кемского муниципального района, о чём в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись N 2061002040251.
Наличие задолженности в размере 11 121,00 руб. послужило основанием для обращения Администрации Кемского муниципального района в арбитражный суд с настоящим требованием.
Оценив обстоятельства дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В силу пункта 2 статьи 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Как усматривается из материалов дела вышеупомянутый договор купли-продажи зарегистрирован 03.11.2003 за N 10-1/02-21/2003-114, в связи с чем не имеется оснований считать данный договор не заключенным.
В силу положений пункта 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Наличие задолженности перед Администрацией Кемского муниципального района в размере 11 121,00 руб. основного долга подтверждено материалами дела, и не оспаривается финансовым управляющим и должником. Доказательств погашения задолженности в материалы настоящего обособленного спора не представлено.
Кроме того, заявитель просит взыскать с должника проценты, начисленные на сумму основной задолженности, исходя из положений пункта 2.3 вышеуказанного договора купли-продажи. Согласно данному пункту в случае несвоевременной оплат за квартиру покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 0,01% от суммы, оплаченный с просрочкой за каждый день просрочки. Размер процентов по состоянию на 01 марта 2019 года составил 36 168,32 руб. Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
Размер процентов проверен судом и признан верным.
Учитывая, что требование заявителя в полном объеме подтверждено документально, возражения на него не заявлены, требование сложилось в период до принятия к производству суда заявления о признании должника банкротом, не оспорено финансовым управляющим и должником, суд полагает требование Администрации Кемского муниципального района обоснованным, подлежащим установлению для включения в реестр требований кредиторов должника в размере 11 121,00 руб. основного руб., 36 168,32 руб. процентов.
Руководствуясь статьями 16, 100, 142 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223, 213.24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Установить требование Администрации Кемского муниципального района (ОГРН 1021000844204, ИНН 1002001097) к Юдиной Ольге Васильевне (15.09.1963 года рождения, место рождения: гор. Кемь Карельской АССР, ИНН 100200867322, СНИЛС N 051-185-849-53, адрес регистрации: Республика Карелия, г. Кемь, ул. Пуэтная, д. 5, кв. 52) в размере 47 289,32 руб., в том числе: 11 121,00 руб. основного руб., 36 168,32 руб. проценты.
2. Обязать финансового управляющего должником включить установленное требование в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
3. Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в порядке, установленном частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д.65).
Судья
И.Н. Борунов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
