Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 27 марта 2019 года №А26-1654/2014

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 марта 2019 года Дело N А26-1654/2014
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Соколова Н.А., рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления общества с ограниченной ответственностью "СК Лидер" о признании недействительными торгов по продаже имущества Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства.
установила: определением Арбитражного суда Республики Карелия 17 марта 2014 года принято к производству заявление Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства (далее - должник, Кондопожское ММП ЖКХ; ОГРН 1021000859901, ИНН 1003000427; адрес места нахождения: 186222, Республика Карелия, г. Кондопога, ул. Комсомольская, 12а) о признании его банкротом.
Определением суда от 20 мая 2014 года в отношении Кондопожского ММП ЖКХ введена процедура наблюдения, временным управляющим должником утвержден Шаркевич Игорь Николаевич, соответствующее сообщение опубликовано в газете "Коммерсант" от 07.06.2014 года N 98.
Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 29 октября 2014 года в отношении Кондопожского ММП ЖКХ введена процедура банкротства - внешнее управление, внешним управляющим утверждена Рулева Анна Игоревна, член некоммерческого партнёрства "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих". Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 15.11.2015 N 07.
Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 27 октября 2016 года должник признан банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Рулева Анна Игоревна. Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 12.11.2016 N 210.
21 марта 2019 в суд года поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "СК Лидер" (далее - ООО "СК Лидер", заявитель, ОГРН 1141001001877, ИНН 1001280715), в котором заявитель просит:
1. Признать незаконными торги, организованные и проведенные в форме публичного предложения, по продаже имущества Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства Лот N10: недвижимое имущество - Здание бани, назначение: нежилое, общая площадь 782 кв. м, этаж 1, инв. N1568. Лит. 1, адрес объекта: Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога, ул. Советов, д. 33 а; кадастровый (условный) номер 10-10-03/006/2008-250.
2. Признать недействительным договор купли-продажи от 19.12.2018г., заключенный между Кондопожским муниципальным многоотраслевом предприятием жилищно - коммунального хозяйства и Шмелевой Ириной Леонидовной по результатам проведенных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства Лот N10: недвижимое имущество - Здание бани, назначение: нежилое, общая площадь 782 кв. м, этаж 1, инв N1568. Лит. 1, адрес объекта: Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога, ул. Советов, д. 33 а; Кадастровый (условный) номер 10-10-03/006/2008-250
3. Взыскать оплаченную за подачу искового заявления государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 коп.
Согласно пункту 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.
В связи с этим требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.
Заявление подлежит рассмотрению в судебном заседании с вызовом заинтересованных лиц.
Руководствуясь статьями 133, 135, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление общества с ограниченной ответственностью "СК Лидер" принять к рассмотрению.
2. Назначить судебное заседание на 15 мая 2019 года в 14 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красноармейская, д. 24 а, зал N3, тел. N 790-668 (помощник судьи Соколовой Н.А.).
3. В порядке подготовки к судебному разбирательству предложить:
- конкурсному управляющему и Шмелевой Ирине Леонидовне в срок до 08 мая 2019 года представить мотивированные документально обоснованные отзывы на заявление (копию - заявителю, доказательства оправки представить в суд).
4. Явка в судебное заседание представителя заявителя, конкурсного управляющего и Шмелевой И.Л. обязательна, иных лиц, участвующих в деле, - по их усмотрению.
5. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе "Информация о деле".
6. Определение обжалованию не подлежит.
Судья
Н.А. Соколова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка