Дата принятия: 12 марта 2019г.
Номер документа: А26-1471/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 12 марта 2019 года Дело N А26-1471/2019
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Подкопаева А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сергеевой А.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Кижское ожерелье"
к Отделу судебных приставов по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия
о приостановлении исполнительного производства N 24057/13/24/10, признании недействительным постановления от 01.02.2019 и незаконными действий судебного пристава-исполнителя,
третьи лица: Управление федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия; Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия,
при участии в судебном заседании представителей:
заявителя, общества с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Кижское ожерелье", - не явился,
ответчика, Отдела судебных приставов по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия, - Стрельниковой Л.Г.
третьего лица, Управления федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия, - не явился,
третьего лица, межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, - не явился,
установил: общество с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Кижское ожерелье" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением к Отделу судебных приставов по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия (далее - ОСП) о приостановлении исполнительного производства N 24057/13/24/10, признании недействительным постановления от 01.02.2019 и незаконными действий судебного пристава-исполнителя.
Общество о дне и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу.
Третьи лица, Управление федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия и межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела по существу.
Представитель третьего лица, межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебном заседании 25 февраля 2019 года пояснила, что общество, как арендатор, в соответствии с условиями договора аренды обязано принимать меры по сохранности полученного по договору аренды имущества, и в результате бездействия допустило разрушение переданного ему в аренду имущества.
Заслушав представителя ОСП, возражавшей против предъявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что 15 декабря 2011 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу N А26-7949/2011 было утверждено мировое соглашение между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия и обществом, согласно которому общество признает наличие на момент заключения договора аренды N 4 от 23 марта 2010 года неисполненного обязательства и обязуется провести ремонтные работы по восстановлению причала "Бараний берег" до 01 мая 2013 года согласно графику:
- в срок до 01.06.2012 провести неотложные ремонтные работы по восстановлению части причала "Бараний берег" протяженностью 30 м;
- в срок до 01.10.2012 представить истцу для утверждения дефектовочную ведомость и проектно-сметную документацию на ремонт оставшейся части причала;
- в срок до 01.05.2013 провести ремонтные работы по восстановлению оставшейся части причала "Бараний берег" согласно утверждённой проектно-сметной документации.
Определение суда вступило в законную силу 16 января 2012 года. 28 августа 2013 года Арбитражным судом Республики Карелия выдан исполнительный лист на исполнение мирового соглашения.
03 октября 2013 года ОСП возбуждено исполнительное производство на основании выданного арбитражным судом исполнительного листа.
01 февраля 2019 года судебным приставом-исполнителем ОСП вынесено требование в адрес общества о проведении в тридцатидневный срок со дня получения требования ремонтных работ по восстановлению арендуемого по договору аренды N 4 от 23 марта 2010 года имущества - причала "Бараний берег", расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, м. Бараний берег.
Кроме того, постановлением судебного пристава-исполнителя от 01 февраля 2019 года с общества взыскан исполнительский сбор в размере 50 000 рублей в связи с неисполнением в срок, установленный для добровольного исполнения, исполнительного документа.
В соответствии с п. 2.2.7.1 договора N 4 аренды недвижимого имущества от 23 марта 2010 года, арендатор (общество) обязуется: производить за свой счет текущий ремонт, а также капитальный ремонт, связанный с деятельностью арендатора, в разумный срок, в порядке, предусмотренном п. 2.2.3, п. 6.1 договора. Затраты арендатора на проведение ремонтных работ возмещению не подлежат. Иной порядок и условия проведения капитального ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к договору.
Согласно акту освидетельствования гидротехнического сооружения "причал "Бараний берег" г. Петрозаводск" от 21 мая 2012 года, произведенному обществом с ограниченной ответственностью "НПФ "ГТ Инспект" (область аккредитации - обследование технического состояния зданий и сооружений предприятий водного транспорта для обеспечения их безопасной эксплуатации в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности объектов морского транспорта, Технического регламента о безопасности объектов внутреннего водного транспорта), и заключению о техническом состоянии сооружения, по результатам проведенного освидетельствования причал "Бараний берег" г. Петрозаводска не признан годным к эксплуатации, расчетный физический износ сооружения составляет 82,2%, с учетом значительного физического износа сооружения для восстановления его эксплуатации необходима полная реконструкция.
Согласно акту освидетельствования гидротехнического сооружения "причал "Бараний берег" г. Петрозаводск" от 12 августа 2013 года, произведенному ООО "НПФ "ГТ Инспект", и заключению о техническом состоянии сооружения, по результатам проведенного освидетельствования причал "Бараний берег" г. Петрозаводска не признан годным к эксплуатации, расчетный физический износ сооружения составляет 83,25%, с учетом значительного физического износа сооружения для восстановления его эксплуатации необходима полная реконструкция.
Договором аренды N 4 недвижимого имущества от 23 марта 2010 года на общество, как на арендатора, не возложена обязанность проведения реконструкции сооружения - причала "Бараний берег" г. Петрозаводск. Не предусмотрена обязанность арендатора по проведению реконструкции арендуемого объекта и главой 34 Гражданского кодекса РФ.
Поскольку обязанность общества, как арендатора, по реконструкции арендуемого сооружения не установлена ни договором аренды, ни Гражданским кодексом РФ, следовательно, такая обязанность лежит на собственнике имущества.
Собственником имущества, причала "Бараний берег" г. Петрозаводск, является Российская Федерация, в лице межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.
Проведение ремонтных работ, указанных в мировом соглашении, не восстановит работоспособность причала, так как необходима полная реконструкция данного сооружения.
Позицию третьего лица, межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, изложенную в судебном заседании 25.02.2019 его представителем и отраженную в материалах дела, суд считает неправомерной.
Как следует из приложения N 1 к договору аренды N 4 от 23 марта 2010 года, причал "Бараний берег", 1947 года постройки, передан обществу с оговоркой: техническое состояние объекта торгов требует проведения ремонтных работ в целях обеспечения безопасной эксплуатации причала. Приложение подписано руководителями третьего лица и общества. В момент передачи объекта аренды данное сооружение не обследовалось специалистом с целью выяснения его состояния и физического износа. Через 2 года после передачи сооружения в аренду сертифицированным специалистом выдано заключение о физическом износе сооружения в размере 82,2 %, из чего можно сделать вывод, что обществу фактически был передан в аренду причал, эксплуатация которого невозможна вследствие физического износа, и данному сооружению была необходима полная реконструкция еще до момента передачи в аренду.
С учетом изложенного, требование судебного пристава-исполнителя ОСП от 01.02.2019 по установлению тридцатидневного срока на проведение ремонтных работ причала "Бараний берег" г. Петрозаводск, является заведомо неисполнимым и незаконным, не соответствует Федеральному закону N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
По этим же основаниям подлежит признанию незаконным постановление от 01.02.2019 о взыскании с общества исполнительского сбора.
Оснований для рассмотрения требования общества о приостановлении исполнительного производства не имеется, так как согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП от 22.02.2019, исполнительное производство N 24057/13/24/10 приостановлено.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Заявленные требования удовлетворить. Признать незаконными, как несоответствующие Федеральному закону N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве:
- действия судебного пристава-исполнителя (требование от 01.02.2019 N 10024/19/11887) об установлении обществу с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Кижское ожерелье" тридцатидневного срока на проведение ремонтных работ по восстановлению причала N 4 "Бараний берег", расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, м. Бараний берег";
- постановление от 01 февраля 2019 года о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Кижское ожерелье" исполнительского сбора.
2. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья А.В.Подкопаев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
