Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 21 февраля 2019 года №А26-13851/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 21 февраля 2019 года Дело N А26-13851/2018
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., рассмотрев материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия
к Обществу с ограниченной ответственностью "Олимп"
о взыскании 225586 руб. 38 коп.,
установил: Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (уточнение принято определением суда от 22.01.2019 года), к Обществу с ограниченной ответственностью "Олимп" (далее - ответчик, ООО "Олимп", общество) о взыскании 225586 руб. 38 коп., из которых, 224836 руб. задолженность по арендной плате по срокам оплаты на 15.11.2018 года и на 15.12.2018 года, и 750 руб. 38 коп. пени за период с 16.11.2018 года по 17.12.2018 года. В обоснование иска указано на положения статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, на статьи 1, 71, 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, на условия договора аренды лесного участка N 40 от 18.06.2013 года.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются.).
Ответчик требования истца не оспорил, отзыв на исковое заявление в суд не представил.
Исковое заявление, приложенные к нему документы, а также дополнительно представленные истцом документы включая ходатайство об уточнении исковых требований, размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа. Сроки, установленные судом для представления доказательств и иных документов, истекли.
Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка N 40 от 18.06.2013 года с дополнительными соглашениями к нему, сроком действия до 30.04.2032 года. Договор и дополнительные соглашения зарегистрированы в установленном законом порядке.
По названному договору ответчику в аренду передан лесной участок, общей площадью 58,05 га, для разработки месторождений полезных ископаемых недр "Кокколампи" с сопутствующими объектами на территории Питкярантского муниципального района Республики Карелия в соответствии с лицензией на пользование недрами ПТЗ 01521 ТР от 16.05.2007 года, со сроком действия до 30.04.2032 года.
В пункте 5.1.1 договора предусмотрено, что размер арендной платы рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в расчете 1 га с учетом площади участка.
Сроки внесения арендных платежей определены пунктом 5.1.2 договора.
Согласно пункту 5.1.3 арендодатель ежегодно направляет арендатору уведомление о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления аналогична форме, указанной в приложении N 4 к настоящему договору, но не требует подписания со стороны арендатора.
В связи с невнесением арендатором арендной платы в установленном размере, Министерство направило в адрес общества претензионные письма N 70 от 22.11.2018 года, N 81 от 17.12.2018 года, уведомления N 46 от 23.11.2018 года и N 52 от 17.12.2018 года, которые остались без удовлетворения.
Поскольку обязанность по внесению арендной платы по срокам платежа на 15.11.2018 года и на 15.12.2018 года ответчиком не исполнена, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойки.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных договором.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Доказательств внесения арендной платы ответчик ни суду, ни истцу не представил.
Ответчик не представил доказательств уплаты арендных платежей за спорный период.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что требование истца основано на нарушении ответчиком принятых обязательств и соответствует положениям статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает требование истца о взыскании с ответчика арендных платежей в сумме 224836 руб. доказанным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
Пунктом 6.3 договора предусмотрено, что за нарушение условий пунктов 4.4.4, 5.1.2 договора арендатор уплачивает арендодателю пени в размере, установленном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку факт просрочки внесения арендной платы подтвержден материалами дела, ответчиком не оспаривается, истец правомерно на основании перечисленных норм права и пункта 6.3 договора начислил ответчику неустойку в сумме 750 руб. 38 коп., рассчитав ее за период с 16.11.2018 года по 17.12.2018 года
Дату начала начисления пеней суд признает правомерной, отвечающей порядку исполнения платежных обязательств, регламентированному пунктом 5.1.2 договора и приложением N 4 на 2018 год.
Расчет пеней ответчиком также не оспорен, проверен судом и признан обоснованным.
С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки в размере 750 руб. 38 коп. является правомерным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени основано на нарушении ответчиком принятых на себя обязательств и соответствует положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком, суд считает заявленные требования доказанными как по праву, так и по размеру, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Олимп" (ОГРН: 1071001006130, ИНН: 1001188893):
- в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 1071001000828, ИНН: 1001016090) 225586 руб. 38 коп., из которых, 224836 руб. задолженность по арендной плате по срокам оплаты на 15.11.2018 года и на 15.12.2018 года, и 750 руб. 38 коп. пени за период с 16.11.2018 года по 17.12.2018 года;
- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7512 руб.
2. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65).
Судья
Терешонок М.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка