Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 12 апреля 2019 года №А26-13791/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 12 апреля 2019 года Дело N А26-13791/2018
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыбалкиной Т.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев "Железнодорожник" о взыскании 87157 руб. 83 коп.,
установил: Администрация Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505, место нахождения: 185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 2, далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев "Железнодорожник" (ОГРН: 1101001007502, ИНН: 1001031035, место нахождения: 185001, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Тупиковая, д. 4, кв. 16; далее - ответчик, Кооператив, ГСК "Железнодорожник") о взыскании 87157 руб. 83 коп., в том числе 78362 руб. 83 коп. платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 10:01:0200135:71, расположенным по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, ул. Владимирская, за период с 01.01.2016 по 31.12.2017 и 8795 руб. 00 коп. процентов за пользование чужим денежными средствами за период с 06.01.2016 по 31.05.2018.
Иск обоснован статьями 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 4, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
Ответчик заявленные требования не оспорил.
Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, по правилам части 1, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции не представили. Администрация направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.
Учитывая изложенное, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 24.06.1986 N 430 исполкому Октябрьского райсовета отведен земельный участок площадью 0,3 га для размещения металлических инвентарных кооперативных гаражей на 78 машино-мест с северной стороны кооперативных гаражей ГСК "Заря"; решением исполкома Петрозаводского городского совета от 25.11.1986 N 796 исполкому Октябрьского райсовета отведен дополнительный участок площадью 0,35 га по ул. Владимирской с северо-восточной стороны существующих кирпичных гаражей ГСК "Восход" и ГСК "Заря" для размещения кирпичных и металлических гаражей на 64 машино-места. Исполкому Октябрьского райсовета предписано создать гаражно-строительный кооператив.
Решением исполнительного комитета Октябрьского райсовета от 13.02.1987 N 112 создан кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для транспорта индивидуального пользования "Железнодорожник" по ул. Владимирской.
В выписке из ЕГРЮЛ в отношении Кооператива дата вышеуказанного решения исполкома указана как дата создания ГСК "Железнодорожник".
По материалам инвентаризации, а также согласно представленным в материалы дела истцом доказательствам, земельный участок, расположенный по адресу: г. Петрозаводск, ул. Владимирская, находится в пользовании у ГСК "Железнодорожник".
Выпиской из ЕГРН по состоянию на 03.12.2018 подтверждена площадь земельного участка 2131 кв.м, его разрешенное использование - для размещения объектов гаражных кооперативов. В настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер 10:01:0200135:71.
Таким образом, суд считает установленным факт использования Кооперативом земельного участка в заявленном периоде.
Договор аренды земельного участка Кооперативом не заключен, доказательства обратного суду не представлены. Соответственно арендная плата за пользование земельным участком не вносилась.
Земельный налог в 2016-2017 годах не уплачивался, что подтверждается письмами Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Петрозаводску от 17.04.2018 и 13.09.2018.
Таким образом, правовым основанием для взыскания с фактического пользователя земельного участка неосновательно сбереженных им денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Вещное право на земельный участок за ответчиком не зарегистрировано, поэтому в силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации Кооператив не является плательщиком земельного налога.
Договор аренды земельного участка не заключен. Однако, учитывая принцип платности землепользования, отсутствие договора не освобождает Кооператив от внесения платы за фактическое использование земельным участком. В противном случае на стороне Кооператива возникает неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за пользование земельным участком.
Размер платы за пользование участком, право государственной собственности на который не разграничено, подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы. В данном случае размер платы определен в соответствии с Законом Республики Карелия от 10.06.2013 N 1712-ЗРК, постановлением Правительства Республики Карелия от 17.04.2014 N 120-П, а также решениями Петрозаводского городского Совета от 10.11.2005 N ХХV/ХХI-196, от 24.11.2016 N 28/02-15.
Размер годовой арендной платы определен как произведение процента кадастровой стоимости (двукратная ставка земельного налога) на кадастровую стоимость земельного участка. В 2016 году размер платы за пользование земельным участком составил 29386 руб. 06 коп., в 2017 году - 48976 руб. 77 коп., всего - 78362 руб. 83 коп.
Доказательства внесения платы за пользование земельным участком, занятым гаражами, ответчик суду не представил, вследствие чего, иск в данной части подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств.
Проценты правомерно начислены истцом за период с 06.01.2016 по 31.05.2018, сумма процентов составила 8795 руб. 00 коп. Расчет процентов судом проверен и признан верным, возражений по расчету ответчиком не заявлено.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью, государственная пошлина за рассмотрение дела в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев "Железнодорожник" (ОГРН: 1101001007502, ИНН: 1001031035) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) 87157 руб. 83 коп., в том числе 78362 руб. 83 коп. платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 10:01:0200135:71, расположенным по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, ул. Владимирская, за период с 01.01.2016 по 31.12.2017 и 8795 руб. 00 коп. процентов за пользование чужим денежными средствами за период с 06.01.2016 по 31.05.2018.
2. Взыскать с кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев "Железнодорожник" (ОГРН: 1101001007502, ИНН: 1001031035) в доход федерального бюджета 3486 руб. 00 коп. государственной пошлины.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
Лайтинен В.Э.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка