Дата принятия: 07 августа 2019г.
Номер документа: А26-13671/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 7 августа 2019 года Дело N А26-13671/2018
Резолютивная часть решения объявлена 31 июля 2019 года. Полный текст решения изготовлен 07 августа 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ульяновой В.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N1" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N1" о взыскании с учетом уточнений 347 942 руб. 20 коп.,
при участии представителя истца - Сотиковой Т.А., доверенность от 01.01.2019,
установил: публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N1" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N1" (далее - ответчик) о взыскании 347 942 руб. 20 коп., в том числе: 312 220 руб. 39 коп. задолженности по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общедомового имущества, 35 721,81 руб. пеней за просрочку оплаты с учетом уточнении, принятых в судебном заседании 18.07.2019.
Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 330, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В отзыве на исковое заявление, поступившим в суд 23.01.2019, ООО "Управляющая компания N1" с исковыми требованиями не согласилось, поскольку истцом не были представлены данные о формировании коммунального ресурса, предоставляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с полной расшифровкой по каждому дому для проверки ответчиком суммы задолженности и представления контррасчета.
В настоящее судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом, не явился, ходатайств не заявил.
Представитель истца поддержала уточненное требование в полном объеме.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", а также постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 25.09.2014 N 4786 ПАО "ТГК-1" присвоен статус теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа.
С 01.02.2015 публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая N1", осуществляет поставку тепловой энергии, используемой в целях содержания общего имущества, в жилые дома, расположенные по следующим адресам: г Петрозаводск, ул. Антикайнена, д. 10, г.Петрозаводск, ул.Волховская, д.4б, г. Петрозаводск, ул.Дзержинского, д.6, г.Петрозаводск, ул.Герцена, д. 15, д. 17, г. Петрозаводск, ул.Гоголя, д.7б, г.Петрозаводск, ул.Калинина, д.45, г.Петрозаводск, ул.Куйбышева, д. 10, г.Петрозаводск, ул.М.Горького, д.7, д.20, г.Петрозаводск, ул.Мерецкова, д. 186, г.Петрозаводск, ул.Правды, д.34, г.Петрозаводск, ул.Промышленная, д.3, д.7, г.Петрозаводск, ул.Судостроительная, д.28а, г.Петрозаводск, ул.Халтурина, д. 16.
Согласно сведениям ресурса "Реформа ЖКХ", являющимся в соответствии с Приказом регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 N124 официальным сайтом сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами, вышеуказанные многоквартирные дома находятся в управлении Ответчика (МКД N76 по ул. Гоголя в управлении Ответчика до 01.06.2017, МКД N6 по ул. Дзержинского - до 01.04.2017).
По факту осуществления Истцом поставок тепловой энергии Ответчику ежемесячно направляются акты, а также счета-фактуры. В период с января 2017 года по июнь 2018 года оплата тепловой энергии, поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении Ответчика им не производилась.
На основании указанной в технических паспортах, представленных ГУП РК РГЦ "Недвижимость", информации о площадях общедомового имущества многоквартирных домов Истцом произведена корректировка стоимости потребленной горячей воды, поставленной в целях содержания общедомового имущества, в соответствии с которой общая стоимость поставленной горячей воды за период с января 2017 года по июнь 2018 года составила 312 220 руб. 39 коп.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 горячее водоснабжение это снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.
Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Расчет объема поставленной ответчику тепловой энергии (горячей воды) осуществлен в соответствии с подпунктом "в" пункта 21 (1) Правил N 124, согласно которому объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:
Vд = Vнодн, где Vнодн определяется в соответствии с пунктом 21 Правил N 124, то есть исходя из утвержденных нормативов.
Нормативы потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению до 01.06.2017 утверждены Приказом Государственного комитета Республики Карелия по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике от 28.08.2012 N42, в соответствии с которым норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды при открытой схеме водоразбора в Петрозаводском городском округе составляет 0,076 куб. м на 1 кв. м общей площади общего имущества дома в месяц, при закрытой схеме - 0,029 куб.м. на 1 кв.м. общей площади общего имущества дома в месяц.
Согласно позиции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, изложенной в письме от 30.12.2016 N 45099-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения", в целях расчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом и видом таких помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а для применения нормативов потребления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях использования общего имущества указанных в пункте 27 Приложения N 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N306 (далее - Правила N306).
Согласно пункту 27 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, устанавливающему порядок определения нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, xoллов, вестибюлей. колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.04.2017 N12368-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", при расчете по формуле 26 приложения N 1 к Правилам N 306 нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
При расчете стоимости потребленной тепловой энергии истцом учитывались следующие площади общедомового имущества:
1. г.Петрозаводск, ул.Антикайнена, д. 10- 248,20 кв.м.,
2. г.Петрозаводск, ул.Волховская, д.4б - 400,5 кв.м.:
3. г.Петрозаводск, ул.Дзержинского, д.6 - 202,7 кв.м.,
4. г.Петрозаводск, ул.Герцена, д. 15 - 118,20 кв.м.,
5. г.Петрозаводск, ул.Герцена, д. 17-119,00 кв.м.,
6. г.Петрозаводск, ул.Гоголя, д.7б - 57,20 кв.м.,
7. г.Петрозаводск, ул.Калинина, д.45 - 275,00 кв.м.,
8. г.Петрозаводск, ул.Куйбышева, д. 10 - 592,90 кв.м.,
9. г.Петрозаводск, ул.М.Горького, д.7 - 187,30 кв.м.,
10. г.Петрозаводск, ул.М.Горького, д.20 - 122,70 кв.м.,
11. г.Петрозаводск, ул.Правды, д.34 - 33,30 кв.м.,
12. г.Петрозаводск, ул.Промышленная, д.3 - 45,30 кв.м.,
13. г.Петрозаводск, ул.Промышленная, д.7 - 75,20 кв.м.,
14. г.Петрозаводск, ул.Халтурина, д.16 - 320,8 кв.м.;
Наличие у ответчика задолженности за горячую воду, потребленную на общедомовые нужды обслуживаемых им многоквартирных домов в спорный период, подтверждено материалами дела. Расчет задолженности на сумму 312 220 руб. 39 коп. проверен судом и признан обоснованным
Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика 35 721 руб. 81 коп. пени, на основании части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ). Размер пени и обоснованность их начисления ответчиком не оспорены.
Поскольку факт просрочки исполнения обязательства по оплате стоимости фактически отпущенной в спорный период тепловой энергии подтвержден материалами дела, суд полагает обоснованным начисление ответчику в соответствии с пунктом 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" пеней.
С учетом изложенного, иск является обоснованным по праву и по размеру и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N1" (ОГРН: 1111001003497, ИНН: 1001245781) в пользу публичного акционерное общества "Территориальная генерирующая компания N 1" (ОГРН: 1057810153400, ИНН: 7841312071) 312 220 руб. 39 коп. задолженности, 35 721 руб. 81 коп. пени, 9012 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N1" (ОГРН: 1111001003497, ИНН: 1001245781) в доход федерального бюджета 947 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Колесова Н.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
