Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 28 октября 2019 года №А26-13299/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 октября 2019 года Дело N А26-13299/2017
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Тулубенская А.В., действующая в порядке взаимозаменяемости, рассмотрев заявление Григорьевой Марины Степановны о принятии обеспечительных мер,
установил: решением Арбитражного суда Республики Карелия от 16 февраля 2018 года (резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 февраля 2018 года) индивидуальный предприниматель Григорьев Сергей Александрович (далее также должник; ИНН 100101013256; адрес регистрации: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14) признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Чесноков Станислав Валерьевич, член Ассоциации Евросибирская СРО АУ. Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 38 от 03.03.2018.
Определением от 16 октября 2018 года Чесноков Станислав Валерьевич освобождён от исполнения обязанностей финансового управляющего, финансовым управляющим утвержден Кулиев Фарахим Муталлим оглы, член Ассоциации Евросибирская СРО АУ.
Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 24 декабря 2018 года по делу N А26-12404/2018 Григорьева Марина Степановна (фамилии до заключения брака Драган, Ячменкина), 14.12.1979 года рождения, место рождения: гор. Петрозаводск, СНИЛС 060-960-856 71, ИНН 100114110095, адрес регистрации: 185001, Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14) признана банкротом, введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждён Костин Павел Вячеславович.
Определением суда от 22 февраля 2019 года (резолютивная часть объявлена 21 февраля 2019 года) дело N А26-13299/2017 о банкротстве Григорьева Сергея Александровича объединено с делом N А26-12404/2018 о банкротстве Григорьевой Марины Степановны для дальнейшего рассмотрения в рамках дела N А26-13299/2017, финансовым управляющим утвержден в объединённом деле о банкротстве Кулиев Фарахим Муталлим оглы, член Ассоциации Евросибирская СРО АУ. Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 46 от 16.03.2019.
Определением суда от 20 мая 2019 года срок реализации имущества супругов Григорьева Сергея Александровича и Григорьевой Марины Степановны продлен до 20 ноября 2019 года.
13 февраля 2019 года в суд от Григорьевой Марины Степановны поступило заявление. В заявлении Григорьева М.С. просит следующее:
1. исключить из конкурсной массы должника Григорьева Сергея Александровича долю (имущественное право) в размере 22/177 принадлежащую дочери Ячменкиной Дарье Ивановне, в каждом из нижеуказанных объектов:
- жилой дом, одноэтажный с мансардой. Общая площадь 177,1 кв.м. Расположен по адресу: Республика Карелия, г, Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый номер 10:01:0050170:47;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская. д. 14, кадастровый (условный) номер 10:01:0050170:4, доля в праве 65/177;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 879 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская. земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:05 01 70, кадастровый номер 10:01:0050170:26.
- земельный участок кадастровый номер 10:01:0050170:45, общая площадь 101 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе дома N14 по наб. Логмозерской.
2. Исключить из конкурсной массы должника Григорьева Сергея Александровича долю (имущественное право) в размере 25/177, принадлежащую сыну Григорьеву Дмитрию Сергеевичу, в каждом из нижеуказанных объектов:
- жилой дом, одноэтажный с мансардой. Общая площадь 177,1 кв.м. Расположен по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый номер 10:01:0050170:47;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская. д. 14. кадастровый (условный) номер 10:01:0050170:4;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 879 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:05 01 70, кадастровый номер 10:01:0050170:26;
- земельный участок кадастровый номер 10:01:0050170:45. общая площадь 101 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе домаN14 по наб. Логмозерской.
3. Признать незаконным Положение "Об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога" в части включения в имущество, подлежащее реализации в рамках дела о банкротстве, долей детей:
-доли (имущественного права) в размере 22/177, принадлежащей дочери, Ячменкиной Дарье Ивановне, в каждом из нижеуказанных объектов:
- жилой дом, одноэтажный с мансардой. Общая площадь 177,1 кв.м. Расположен по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый номер 10:01:0050170:47;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв. м.. расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый (условный) номер 10:01:0050170:4, доля в праве 65/177;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 879 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:05 01 70, кадастровый номер 10:01:0050170:26.
- земельный участок кадастровый номер 10:01:0050170:45. общая площадь 101 кв.м.. адрес объекта: Республика Карелин, г. Петрозаводск, в районе дома N14 по наб. Логмозерской.
-доли (имущественного права), в размере 25/177, принадлежащей сыну Григорьеву Дмитрию Сергеевичу, в каждом из нижеуказанных объектов:
- жилой дом, одноэтажный с мансардой. Общая площадь 177,1 кв.м. Расположен по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый номер 10:01:0050170:47;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый (условный) номер 10:01:0050170:4;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 879 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:05 01 70, кадастровый номер 10:01:0050170:26;
- земельный участок кадастровый номер 10:01:0050170:45, общая площадь 101 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе домаN14 по наб. Логмозерской.
Определением суда от 12 апреля 2019 года в удовлетворении заявления Григорьевой М.С. отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2019 года определение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02 октября 2019 года определение суда первой инстанции и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда отменены, заявления Григорьевой М.С. направлено на новое рассмотрение.
Определением суда от 15 октября 2019 года заявление Григорьевой Марины Степановны об исключении из конкурсной массы имущества должника и о признании незаконным Положения "Об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога" в части включения в имущество, подлежащее реализации в рамках дела о банкротстве, долей детей назначено к рассмотрению в судебном заседании 21 ноября 2019 года.
25 октября 2019 года в суд от Григорьевой М.С. поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Аукционы Федерации" (торговая площадка АЛЬФАЛОТ) и финансовому управляющему организатору торгов Кулиеву Фарахиму Муталлим оглы дальнейшего проведения торгов в форме публичного предложения по реализации на электронной торговой площадке АЛЬФАЛОТ имущества банкрота Григорьева С.А. - лота N1 (объекты недвижимости:
- жилой дом, одноэтажный с мансардой, общая площадь 177,1 кв.м. Расположен по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый номер 10:01:0050170:47;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый (условный) номер 10:01:0050170:4;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 879 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, наб. Логмозерская, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:05 01 70, кадастровый номер 10:01:0050170:26), объявление https: //bankrupt.alfalot.ru/public/public-offers/lots./view/47173 (публичное предложение N0009049), до рассмотрения по существу заявления об исключении из конкурсной массы должника Григорьева Сергея Александровича имущества детей и о признании незаконным положения "Об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога".
В заявлении о принятии обеспечительных мер Григорьева М.С. также просит принять запретить финансовому управляющему организатору торгов Кулиеву Фарахиму Муталлим оглы и участнику торгов Козлову Максиму Павловичу заключать договор купли-продажи имущества банкрота Григорьева С.А. - лота N1 (объекты недвижимости:
- жилой дом, одноэтажный с мансардой, общая площадь 177,1 кв.м. Расположен по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый номер 10:01:0050170:47;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый (условный) номер 10:01:0050170:4;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 879 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, наб. Логмозерская, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:05 01 70, кадастровый номер 10:01:0050170:26), до рассмотрения заявления но существу об исключении из конкурсной массы должника Григорьева Сергея Александровича имущества детей, и о признании незаконным положения "Об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога".
Статьей 46 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) предусмотрена возможность принятия арбитражным судом по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, обеспечительных мер в соответствии с Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В силу положений статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.
Таким образом, главным критерием при разрешении вопроса о необходимости принятия мер по обеспечению иска является невозможность в будущем исполнить судебный акт.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив доводы Григорьевой М.С. о необходимости применения обеспечительных мер суд установил, что обеспечительные меры в отношении имущества связаны с предметом заявленных требований, соразмерны ему, обусловлены фактической реализацией целей обеспечительных мер и направлены на обеспечение баланса интересов как должника, так и его кредиторов, а также на предотвращение причинения значительного материального ущерба, являются разумными и обоснованными, не нарушают публичные интересы и интересы третьих лиц.
В данном случае целью принятия обеспечительных мер является предотвращение возможного совершения действий по отчуждению имущества, обременению его правами третьих лиц, что в случае удовлетворения заявления может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление Григорьевой М.С. о принятии обеспечительных мер в части и принять обеспечительные меры в виде запрета финансовому управляющему организатору торгов Кулиеву Фарахиму Муталлим оглы и участнику торгов Козлову Максиму Павловичу заключать договор купли-продажи имущества банкрота Григорьева С.А. - лота N1 (объекты недвижимости:
- жилой дом, одноэтажный с мансардой, общая площадь 177,1 кв.м. Расположен по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый номер 10:01:0050170:47;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый (условный) номер 10:01:0050170:4;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 879 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, наб. Логмозерская, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:05 01 70, кадастровый номер 10:01:0050170:26), до рассмотрения по существу заявления об исключении из конкурсной массы должника Григорьева Сергея Александровича имущества детей и о признании незаконным положения "Об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога".
Судом установлено, что согласно сообщению о результатах торгов, размещенному в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 25.10.2019, открытые торги по лоту N1 в форме публичного предложения состоялись, победителям признан Козлов Максим Павлович.
При таких обстоятельствах отсутствуют основания для принятия обеспечительных мер в виде запрета ООО "Аукционы Федерации" (торговая площадка АЛЬФАЛОТ) и финансовому управляющему организатору торгов Кулиеву Фарахиму Муталлим оглы дальнейшего проведения торгов в форме публичного предложения по реализации на электронной торговой площадке АЛЬФАЛОТ имущества банкрота Григорьева С.А. - лота N1.
При таких обстоятельствах заявление Григорьевой Марины Степановны о принятии обеспечительных мер подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 91, 93, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 61.16 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление Григорьевой Марины Степановны о принятии обеспечительных мер удовлетворить частично.
Запретить финансовому управляющему организатору торгов Кулиеву Фарахиму Муталлим оглы и участнику торгов Козлову Максиму Павловичу заключать договор купли-продажи имущества банкрота Григорьева С.А. - лота N1 (объекты недвижимости:
- жилой дом, одноэтажный с мансардой, общая площадь 177,1 кв.м. Расположен по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый номер 10:01:0050170:47;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Логмозерская, д. 14, кадастровый (условный) номер 10:01:0050170:4;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 879 кв.м., адрес объекта: Республика Карелия, наб. Логмозерская, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 10:01:05 01 70, кадастровый номер 10:01:0050170:26), до рассмотрения по существу заявления об исключении из конкурсной массы должника Григорьева Сергея Александровича имущества детей и о признании незаконным положения "Об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога".
В остальной части отказать.
2. Направить настоящее определение Григорьевой Марине Степановне, финансовому управляющему, Козлову М.П.
3. Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65).
Судья
А.В. Тулубенская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка