Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 20 ноября 2019 года №А26-13074/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 ноября 2019 года Дело N А26-13074/2017
Резолютивная часть определения объявлена 19 ноября 2019 года.
Полный текст определения изготовлен 20 ноября 2019 года.
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Москалевой Е.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Л.В.
рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Забалдина Сергея Владимировича о признании недействительными торгов по продаже имущества Новикова Александра Николаевича,
при участии в судебном заседании:
финансового управляющего Забалдина С.Н., утверждён определением суда от 23.09.2019,
представителя кредитора, ООО "СЗ "Проект Финанс" - Щерба А.Г., по доверенности от 15.04.2019,
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В силу положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное обстоятельство не является препятствием к разбирательству по существу,
установил: решением Арбитражного суда Республики Карелия от 25 января 2018 года Новиков Александр Николаевич (22.08.1970 года рождения, место рождения: гор. Петрозаводск, ИНН 100124472552, СНИЛС 200-464-920 18, адрес регистрации: г. Петрозаводск, ул. Ульянова, д. 7; далее - должник) признан банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Киселев Алексей Алексеевич. Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 30 от 17 февраля 2018 года.
Определением суда от 20 августа 2019 года (резолютивная часть определения объявлена 19 августа 2019 года) Киселев Алексей Алексеевич отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве Новикова А.Н.
Определением суда от 23 сентября 2019 года финансовым управляющим Новикова А.Н. утвержден Забалдин Сергей Владимирович, член Ассоциации ведущих арбитражных управляющих "Достояние".
Определениями суда срок реализации имущества неоднократно продлевался, определением суда от 10 октября 2019 года срок реализации имущества продлен до 10 декабря 2019 года с назначением судебного заседания на 05 декабря 2019 года.
10 октября 2019 года в суд от финансового управляющего Забалдина С.В. поступило заявление о признании недействительными торгов по продаже следующего имущества должника: дома, 1-этажного, общей площадью 135,20 кв.м.(с хозяйственной постройкой общей площадью 291 кв.м.), инвентарный номер 2811, литер 1, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ульянова, д. 7, условный номер 10:01:0140124:19; земельного участка, общей площадью 1401 кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ульянова, д. 7, кадастровый номер 10:01:0140124:2. Финансовый управляющий просит вернуть в конкурсную массу вышеуказанное имущество.
Определением суда от 21 октября 2019 года судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 19 ноября 2019 года.
В судебном заседании 19 ноября 2019 года финансовый управляющий на заявлении настаивал по следующим основаниям. Как пояснил финансовый управляющий, в процедуре реализации имущества были проведены первые, повторные торги и торги посредством публичного предложения по продаже принадлежащих должнику жилого дома и земельного участка, все торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок, после чего имущество было передано залоговому кредитору - ООО "СЗ "Проект Финанс", указанный кредитор оставил имущество за собой, перечислив на счет должника 620 630 руб. (20% от минимальной цены продажи).
По мнению финансового управляющего, торги были проведены с нарушением требований законодательства о банкротстве, так как объявление о торгах не было размещено в газете "Коммерсантъ", что привело к уменьшению количества потенциальных покупателей. Кроме того, после получения денежных средств от залогового кредитора финансовый управляющий неправильно распределил эти средства, направив 315 315 руб. залоговому кредитору, в то время как они должны быть включены в конкурсную массу.
Представитель залогового кредитора возражала в судебном заседании против удовлетворения заявления, полагала, что торги проведены в соответствии с законодательством, которое не требует обязательного опубликования объявления о торгах в газете "Коммерсантъ" при реализации имущества гражданина, вопросы распределения средств, полученных от продажи имущества, могут быть предметом отдельного разбирательства и не влияют на действительность торгов.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.
Как следует из материалов дела, определением от 06.09.2018 по настоящему делу судом было утверждено положение о продаже залогового имущества гражданина - дома, 1-этажного, общей площадью 135,20 кв.м.(с хозяйственной постройкой общей площадью 291 кв.м.), инвентарный номер 2811, литер 1, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ульянова, д. 7, условный номер 10:01:0140124:19; и земельного участка, общей площадью 1401 кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ульянова, д. 7, кадастровый номер 10:01:0140124:2. Определением суда от 23.10.2018 в положение было внесено изменение относительно электронной площадки для проведения торгов.
Финансовым управляющим Киселевым А.А. были проведены первые, повторные торги и торги посредством публичного предложения по реализации вышеуказанного имущества, которые были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок покупателей, после чего 26.06.2019 имущество было передано залоговому кредитору по минимальной цене его продажи на публичных торгах, что составляло 3 153 150,00 руб. Залоговый кредитор ООО "СЗ "Проект Финанс" перечислил на счет должника 20% указанной суммы, что составило 620 630 руб., из которых 315 315,00 руб. были перечислены финансовым управляющим Киселевым А.А. залоговому кредитору ввиду отсутствия кредиторов 1 и 2 очередей.
Ссылаясь на нарушения, допущенные при проведении торгов со стороны финансового управляющего Киселева А.А, вновь утверждённый финансовый управляющий Забалдин С.В. просит признать их недействительными.
Оценив доводы заявителя и возражения ООО "СЗ "Проект Финанс", суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления ввиду следующего.
Частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) определено, что дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Как указано в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в соответствии с пунктом 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен путем проведения торгов с лицом, выигравшим торги.
В силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.
Исходя из положений приведенной выше статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов, в случае если:
кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
Пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
По мнению суда о том, доводы заявителя о том, что при проведении торгов были допущены нарушения порядка проведения торгов, влекущие признание их недействительными, не подтверждаются материалами дела.
Так, доводы заявления о том, что в нарушение требований статьи 28 Закона о банкротстве объявление о торгах не было опубликовано в газете "Коммерсантъ", суд полагает необоснованными в силу следующего.
Пунктом 1 статьи 213.7 Закона о банкротстве предусмотрено, что сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с названной главой, опубликовываются путем их включения в ЕФРСБ и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина. Из указанной нормы следует, что не подлежит опубликованию объявление о проведении торгов должника - физического лица в официальном издании, то есть газете "Коммерсантъ".
В отношении доводов заявителя о том, что финансовый управляющий неправильно распределил денежные средства, полученные от залогового кредитора, перечислив залоговому кредитору 315 315,00 руб., в то время как эти средства должны были быть направлены в конкурсную массу, суд отмечает, что данные нарушения не имеют отношения к вопросу о действительности торгов, так как никак не связаны с порядком их проведения, и могут быть предметом иного судебного разбирательства путем предъявления соответствующих требований к залоговому кредитору или финансовому управляющему.
Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении заявления финансового управляющего Забалдина С.В.
Руководствуясь статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1.В удовлетворении заявления финансового управляющего Забалдина Сергея Владимировича о признании недействительными торгов по продаже имущества Новикова Александра Николаевича (22.08.1970 года рождения, место рождения: гор. Петрозаводск, ИНН 100124472552, СНИЛС 200-464-920 18, адрес регистрации: г. Петрозаводск, ул. Ульянова, д. 7) отказать.
2.Определение может быть обжаловано в порядке, установленном пунктом 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д. 65).
Судья
Е.И. Москалева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка