Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 13 мая 2019 года №А26-13030/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 13 мая 2019 года Дело N А26-13030/2018
Резолютивная часть решения объявлена 06 мая 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 13 мая 2019 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Крехановой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества "Тандер"
к Администрации Петрозаводского городского округа
о взыскании 170 977 руб. 39 коп.
третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия; муниципальное казенное учреждение "Петрозаводский центр учета имущества"
при участии представителей:
истца, акционерного общества "Тандер", - Бойко В.А., доверенность от 03.07.2018 года
ответчика, Администрации Петрозаводского городского округа, - не явился
третьих лиц, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, - не явился
муниципального казенного учреждения "Петрозаводский центр учета имущества", - не явился
установил:
акционерное общество "Тандер", адрес: 350002, Краснодарский край, город Краснодар, улица Леваневского, дом 185 (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа, адрес: 185910, республика Карелия, город Петрозаводск, проспект Ленина, дом 2 (далее - ответчик) о взыскании 170 977 руб. 39 коп.
Исковые требования обоснованы ссылками на статью 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что истец перечислил ответчику арендную плату в большем, нежели предусмотрено договорами аренды размере.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях факт получения арендной платы в большем, нежели предусмотрено договорами размере, не оспаривали.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между истцом (арендатор) и Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (арендодатель) был заключён договор аренды земельного участка площадью 11259 квадратных метра N 49 от 15.08.2016 года, расположенного по адресу: город Петрозаводск, в районе улицы Ровио, кадастровый номер 10:01:0140171:76.
В соответствии с условиями указанного договора (пункты 3.3, 3.5) получателем арендной платы по договору аренды земельного участка N 49 являлась Администрация Петрозаводского городского округа.
Платёжным поручением N 6644 от 02.06.2017 года истец перечислил ответчику арендную плату за июнь 2017 года в сумме 322589 рублей 04 копейки
Между Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (продавец) и истцом (покупатель) был заключён договор купли-продажи N 144/01 в отношении земельного участка расположенного по адресу: город Петрозаводск, в районе улицы Ровио, кадастровый номер 10:01:0140171:76. Переход права собственности к покупателю был зарегистрирован в установленном законом порядке 16.06.2017 года.
Таким образом, на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение в связи с переплатой по договору аренды N 49 за июнь 2017 года в сумме 149229 рублей 69 копеек.
Между истцом (арендатор) и Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (арендодатель) были заключены договоры аренды земельных участков N 8477, N 8478, N8479, N 9078. В соответствии с условиями указанных договоров (получателем арендной платы являлась Администрация Петрозаводского городского округа.
Дополнительным соглашением от 14.08.2016 года указанные договоры были расторгнуты, а земельные участки возвращены арендодателю по актам приёма-передачи.
Между тем истец в полном объёме внёс арендную плату за август 2016 года, что привело к возникновению на стороне ответчика неосновательного обогащения в общей сумме 21637 рублей 93 копейки.
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Лицо обратившееся с требованием о взыскании неосновательного обогащения, обязано доказать факт приобретения ответчиком за счет истца имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
Согласно статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав материалы дела, и, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований как по праву так и по размеру.
Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) в пользу акционерного общества "ТАНДЕР" (ОГРН: 1022301598549, ИНН: 2310031475) неосновательное обогащение в общей сумме 170977 рублей 39 копеек и 6106 рублей в возмещение расходов по госпошлине.
3. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Погорелов В.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка