Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 07 мая 2019 года №А26-11947/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 мая 2019 года Дело N А26-11947/2018
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Пасаманик Н.М., действуя в порядке взаимозаменяемости судьи Соколовой Н.А., рассмотрев ходатайство финансового управляющего Тарасова Юрия Алексеевича о принятии обеспечительных мер,
установила: определением Арбитражного суда Республики Карелия от 09 ноября 2018 года принято к производству заявление гражданки Тихонович Ольги Игоревны (дата рождения - 10.11.1960 года, место рождения: гор. Бабаево Вологодской обл., ИНН 100113011408, СНИЛС 027-693-596-96, адрес: 185035, г. Петрозаводск, ул. Лососинская, д.13, кв.38) от 30 октября 2018 года о признании её банкротом.
Решением суда от 17 декабря 2018 года (резолютивная часть решения объявлена 11.12.2018) заявление Тихонович Ольги Игоревны удовлетворено, Тихонович О.И. признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Тарасов Юрий Алексеевич, член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО", адрес для направления почтовой корреспонденции финансовому управляющему: 185002, г. Петрозаводск, ул. Ригачина, д. 44, кв. 21. Соответствующие сведения опубликованы в Газете "Коммерсантъ" N242 от 29.12.2018.
19 апреля 2019 года финансовый управляющий Тарасов Ю.А. обратился в суд с заявлением N27 от 17 апреля 2019 года о признании недействительным договора от 05.09.2018 купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Петрозаводск, ул. Белинского, д.7В, кв.79, заключенного между Тихонович Ольгой Игоревной и Филоновой Ириной Викторовной, и применении последствий недействительности сделки.
Определением суда от 25 апреля 2019 года заявление финансового управляющего Тарасова Ю.А. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании 20 июня 2019 года в 11 час. 40 мин.
06 мая 2019 года в суд поступило ходатайство финансового управляющего Тарасова Юрия Алексеевича о принятии обеспечительных мер по заявлению о признании сделки недействительной в виде запрета на распоряжение и совершение регистрационных действий в отношении спорной квартиры.
Рассмотрев заявление финансового управляющего о принятии обеспечительных мер, суд удовлетворяет его в связи со следующим.
Согласно пунктам 1, 3 и 4 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу частей 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Согласно подпункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительной мерой может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
В соответствии с абзацем 3 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" в целях предотвращения причинения значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
Принимая во внимание изложенные нормы, суд приходит к выводу, что испрашиваемые финансовым управляющим обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий с квартирой, сделка по продаже которой оспаривается, связаны с предметом заявленного требования, соразмерны ему, направлены на предотвращение причинения значительного ущерба кредиторам должника и на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами оспариваемой сделки, позволят сохранить имущество, в отношении которого в деле о банкротстве Тихонович О.И. предъявлено требование об оспаривании сделки, и тем самым позволят обеспечить возможность исполнения судебного акта по результатам рассмотрения указанного заявления. Напротив, непринятие обеспечительных мер может сделать невозможным исполнение судебного акта по обособленному спору.
Запрет на совершение регистрационных действий не препятствует собственнику владеть и пользоваться имуществом, что обеспечивает баланс интересов участников спора.
При таких обстоятельствах ходатайство о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 91, 93, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление финансового управляющего Тарасова Юрия Алексеевича о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия совершать регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Петрозаводск, ул. Белинского, д.7В, кв.79, кадастровый номер: 10:01:0140174:400, до рассмотрения Арбитражным судом Республики Карелия в настоящем деле заявления финансового управляющего Тарасова Ю.А. о признании недействительным договора купли-продажи указанной квартиры от 05.09.2018.
2. Направить настоящее определение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, финансовому управляющему Тарасову Ю.А., Филоновой И.Н., Тихонович О.И.
3. Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65).
Судья
Н.М. Пасаманик
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка