Дата принятия: 20 февраля 2019г.
Номер документа: А26-11831/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2019 года Дело N А26-11831/2018
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АВЕРС" к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 23 553 руб. 88 коп.
установил: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АВЕРС" (далее - истец, Общество; ОГРН: 1121001003551, ИНН: 1001256536) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее - ответчик, Администрация; ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) о взыскании 23 553 руб. 88 коп., в том числе: 19431, 01 руб. платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Петрозаводск, бульвар Интернационалистов, д.11, кв.38 за период с июля 2016 года по 14 февраля 2018 года, 4122,87 руб. пеней, начисленных с 21 августа 2016 года по 18 июля 2018.
Определением суда от 04.12.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Ответчик представил в суд отзыв, в котором указал, что начисление платы за содержание помещения за период, предшествующий возникновению права собственности Администрации на помещение, необоснованно. Поскольку ответчик собственником спорного помещения стал только с 14.12.2017 - с даты выдачи свидетельства о праве собственности на наследство, исчисление периода задолженности должно производиться не ранее вышеуказанной даты. Ответчик также указал, что в настоящее время в бюджете муниципального образования отсутствуют денежные средства на компенсацию взыскиваемых расходов, однако при удовлетворении требований просил указать, что взыскание должно производиться за счет средств казны Петрозаводского городского округа.
11 февраля 2019 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения о частичном удовлетворении исковых требований.
В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок со дня размещения резолютивной части решения, от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.
На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированный судебный акт.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
ООО "Управляющая компания "АВЕРС" выбрана собственниками помещений в качестве управляющей организации многоквартирного дома по адресу: г. Петрозаводск, бульвар Интернационалистов, д.11.
Администрации Петрозаводского городского округа по наследству перешла в собственность квартира N38 в вышеуказанном доме как выморочное имущество гр. Антонова Валерия Викторовича, который скончался 10 ноября 2016 года. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано 14 декабря 2017 года (л.д.136), в дело также представлена выписка из ЕГРП, подтверждающая указанное обстоятельство.
15 февраля 2018 года Администрация передала квартиру N38 в бессрочное пользование и владение гр. Перкалеву О.С. и членам его семьи по договору социального найма (л.д.38-42).
Поскольку управляющей организацией осуществлялись работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (соответствующие документы представлены в материалы дела), истец предъявил к Администрации требование об оплате долга, возникшего в период с июля 2016 года по 14 февраля 2018 года в размере 19431,01 руб.
Протоколы собрания собственников помещений об установлении тарифов, отчеты по выполнению управляющей организацией мероприятий по содержанию имущества, представлены в дело.
Ответчик, не оспаривая необходимость внесения платежей, возникновение такой обязанности связывает с регистрацией права собственности на жилое помещение.
Изучив доводы сторон, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.
Пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.
В соответствии указанной нормой для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (статья 1157 ГК РФ).
Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в частности, выплаты долгов наследодателя. Выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность публично-правового образования: Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации.
Государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения в общем порядке у нотариуса в соответствии пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, ответственность по долгам наследодателя несет ответчик, в собственность которого перешло выморочное имущество в порядке наследования по закону, вне зависимости от получения свидетельства о праве на наследство.
В связи с изложенным, довод ответчика о начислении долга с момента получения свидетельства о праве на наследство, суд отклонил.
Вместе с тем, изучив расчет истца по основному долгу, суд установил, что Обществом к взысканию предъявляется задолженность за период с июля 2016 года, в то время как предыдущий собственник жилого помещения (гр. Антонов В.В.) умер 10 ноября 2016 года. При этом из материалов дела не усматривается, что задолженность до ноября 2016 года у наследодателя действительно имелась, что требования о погашении долга ему выставлялись, направлялись какие-либо документы на оплату.
Поскольку суд не усмотрел из представленных документов факт наличия задолженности Антонова В.В. лично как предыдущего собственника помещения и, как следствие, обязанности ответчика как наследника оплатить возникший долг, суд исключил из расчета задолженности период с июля 2016 года по 10 ноября 2016 года.
Предъявленное требование за содержание жилого помещения по адресу: г. Петрозаводск, бульвар Интернационалистов, д.11, кв.38 суд в результате перерасчета удовлетворил на сумму 15 550,61 руб. за период с 11 ноября 2016 года по 14 февраля 2018 года.
В связи с изложенным, суд исключил из расчета пеней также период просрочки с августа 2016 года по ноябрь 2016 года и удовлетворил пени на сумму 2736,76 руб. за период с 21.12.2016 по 18.07.2018.
При исчислении периода просрочки судом приняты во внимание нормы статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации о сроках внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, пени на задолженность, возникшую в ноябре 2016 года, подлежали начислению с декабря 2016 года.
Таким образом, исковые требования суд удовлетворил частично, а расходы по уплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распределил пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить частично. Взыскать с муниципального образования "Петрозаводский городской округ" в лице Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) за счет средств казны Петрозаводского городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АВЕРС" (ОГРН: 1121001003551, ИНН: 1001256536) 18287,37 руб., в том числе: 15 550,61 руб. задолженности за содержание жилого помещения по адресу: г. Петрозаводск, бульвар Интернационалистов, д.11, кв.38 за период с 11 ноября 2016 года по 14 февраля 2018 года, 2736,76 руб. пеней за период с 21.12.2016 по 18.07.2018, а также 1553 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части исковых требований отказать.
2. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.
3. По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья
Колесова Н.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
